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【口コミ掲示板】パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか?|マンション口コミ・評判(Page294)
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東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-28 23:00:39

パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154841

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー

総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。

竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定

開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡

Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ

人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。

- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実

※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
 ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
 ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00

パークシティ小岩 ザ タワー  [第2期3次]
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
価格:6,438万円~2億1,980万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:44.42m2~94.81m2
販売戸数/総戸数: 71戸 / 731戸
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 6280 マンション検討中さん

    >>6278 マンション検討中さん

    おめでとうございます。3LDK東向きですか?何倍でしたか?

  2. 6281 匿名さん

    連絡なし=落選ということですか?

  3. 6282 通りがかりさん

    >>6281 匿名さん

    そうです

  4. 6283 マンション検討中さん

    落選も連絡あるって聞いてましたよ

  5. 6284 マンション掲示板さん

    ここは毎回そうですが、ネガキャン→倍率つく→やっぱり安かったパターン

  6. 6285 口コミ知りたいさん

    >>6284 マンション掲示板さん
    ネガキャンしている人はそもそも買えない人じゃないかな。

  7. 6286 名無しさん

    >>6280 マンション検討中さん
    12倍でした
    本当に運が良かった

  8. 6287 マンコミュファンさん

    >>6286 名無しさん

    おめでとうございます!豪運!

  9. 6288 評判気になるさん

    東中住戸の倍率も高かったね。
    これは当たらないわ。

  10. 6289 マンション検討中さん

    今回はどこが倍率高かったんてしょうか?
    今期分は、売れ残りありましたか?

  11. 6290 匿名さん

    >>6288 評判気になるさん
    そういえば倍率は公表されないんでしょうか?
    1週間前の仮の倍率表は教えてもらえたんですけど、最終的な倍率表はもらってないな

  12. 6291 マンション検討中さん

    NW69って高層階だけの販売になったんですか?中層階は次回?

  13. 6292 マンション検討中さん

    倍率結構ついてしまったらまた次回販売、値上がりそうですね。南口リビオはいつ確定するのでしょうか?再開発もあちこちで変更や中止になっていますし気になります。

  14. 6293 口コミ知りたいさん

    営業としては全部屋が1倍で売れる状態が最良と考えているけど、想定以上に登録が入る状態と「とは言え小岩だぞ(強気にいけない)」という思いが交錯していると思慮。

  15. 6294 マンション掲示板さん

    >>6292 マンション検討中さん
    日鉄興和に聞いてみたらどうだろう?
    品川が売れたら、自信を持って小岩のプロジェクトを進めることでしょう。

  16. 6296 匿名さん

    >>6293 口コミ知りたいさん

    キャンセルもあるから売る側としては1倍は不安のはず。ある程度倍率ついて、キャンセル出たらこちらはどうですかとやるはず。

  17. 6297 匿名さん

    プラウド平井は、エレベーター内で唾吐き・落書きなど民度に色々問題あるようですが、ここは大丈夫ですよね? 
    無事当選して、今日申込会なんですが不安になってきました

  18. 6298 匿名さん

    >>6297 匿名さん

    新築分譲って入居するまでお隣さんですらどんな人かもわからないロシアンルーレット。それを心配するなら管理状況確認できる中古。

    契約するまではノーペナルティで降りられる。

  19. 6300 匿名さん

    >>6299 匿名さん
    その新築のプラウドタワー平井で、唾吐きや落書き行為があると6297に書いてありますよ

  20. 6301 口コミ知りたいさん

    迷惑行為があるかないかなんて、運でしかないよ。

  21. パークシティ小岩 ザ タワー

パークシティ小岩 ザ タワー  [第2期3次]
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
価格:6,438万円~2億1,980万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:44.42m2~94.81m2
販売戸数/総戸数: 71戸 / 731戸
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