リバーガーデン千林大宮

70戸ほど申し込み入っているような感じでした
なかなかの売れ行きだと思います

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一般販売70戸だから完売です？

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>>21 検討板ユーザーさん
いえ！全て合わせて、でした。
ですので、一般販売 余っております。

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駐車場数が少ないカナと思いましたが、その分だからなのかカーシェアが入っているんですね。
自分が使いたいときに使えるといいなぁ。
多くの野生のカーシェアは月会費みたいなのがかかるんですが、
マンションに入っている場合もやはりかかってくるのだろうか。

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車はあれば便利ですが、
通勤で利用しないのであれば、使用するタイミングは週一くらいですよね。
と考えるとカーシェアのほうがいいようには思います。
購入時に駐車場の空きがないのであれば、そういうのもありかな。

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アウトフレーム設計はやっぱりいいですね。
柱が出ていないだけで、こんなにすっきりとした部屋になるとは!って感じです。
収納スペースも広いので収納力ありそうですね。
季節の者や増えてしまう家族のものもしっかり収納できそう。

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え、、、完売？パンダ部屋が売れた？どちらなんでしょう？

いま、売り出し中の部屋もあるみたいですが。

第2期 販売予告概要
予定販売戸数 3戸
予定販売価格帯（税込） 4,400万円台～6,300万円台
間取り 3LDK+SR～3LDK+WIC+N+SR

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>>26 匿名さん
1期が完売したというだけだと思いますよ。
地権やアンダー住戸なければまだ20くらい販売あるんじゃないですかね。

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>>27 口コミ知りたいさん
地権者って売り出し前の非分譲25戸ってやつですかね

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>>28 評判気になるさん
その25戸が地権とアンダーだと思います。
内訳は分かりません。

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>>28 評判気になるさん
地権者ということはオーナーが上層階にいるということですか？
それは少し躊躇してしまいます

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>>30 さん

>>30 マンション比較中さん
ここは、もともとたしか郵便局の社宅だった気がします。
地権者は郵便局...？

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総戸数95戸で一般販売対象住戸は70戸ですか。
意外に地権者さんの部屋の割合が高い気がしますが
どのような方が入居されるのでしょう？
中には賃貸に出される部屋もありそうですか？

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不動産関係の方から海外の方が50戸買ったと聞きました。まとめて買ったのでしょうか？

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>>33 マンション検討中さん
海外の方が50戸まとめ買いなら地権者の25戸と合わせて一般には全く売れていないという事になりますから流石にそれはないでしょう。もしくわ地権者と海外の方合わせて50戸なのかな。それなら一般客に売れているのは20戸となりますね。

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>>34 匿名さん
実際に買われた方ここではあまりいなそうですね。
価格的には買いやすかったですよね。

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さすがにそんなデマ信じている人はいないと思いますが。。。
シーンズ、ライオンズの価格が出るよりも先に買ってた人たちは正解でしたね。
完成が楽しみです。

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>>36 マンション検討中さん

デマなら良かったです。他のマンションギャラリーの方からも聞いたので候補から外していました。

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関目高殿が決まらん事には、この地域は終わらんのでしょう。
住む分にはファミリー層には、リバーはかなりのお値打ちだと個人的に感じます。他高過ぎ。

個人的にリバーが、投資の魅力が無いまま、海外の投資家に目を付けられなければいいなと思ってます。（満遍なく契約のシールが増えていたので、大きなまとめ買いとか無かったと思います、また地権者枠が思ったよりだったみたいで残り、そこと合わせてあと20ほど残った2期スタートとのことでした）。

正直地権者多いイメージ、、強い人が地権者に居るのでしょうか、、自治体への入会義務がしれっと契約書に書いてあります。←我が家は女の子2人なので、入会したかったので助かります。

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別にリバー上げでも下げでもない立場ですけど

リバー云々の前に
旭区に投資もクソもないでしょ

一応大阪市ではあるけど
事実上の郊外実需エリアじゃないですか。

分譲に住みたいときが買い時っていうエリアでしょ。

あとなんか妄想めいた書き込み多いですけど、この物件自体には地権者住戸なんてないと思いますよ。

一般販売されなかったのは事前にお得意様へ先行案内して売れた分(いわゆるアンダー販売)でしょう。

自治会への加入圧力が強い地域なのはそうなのでしょうね。

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