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【口コミ掲示板】プレサンスタワー 北浜ってどうですか?(入居済み・中古・賃貸)|マンション口コミ・評判(レスNo.116)
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大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンスタワー 北浜」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-07-10 20:54:15

売主:プレサンスコーポレーション http://www.pressance.co.jp/
販売提携(代理):プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/
管理会社:
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンスタワー 北浜
プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/

名称 プレサンスタワー 北浜
所在地 大阪市中央区平野町1丁目38番(地番)
交通 
大阪市営地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分、
京阪本線「北浜」駅徒歩6分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩6分、
大阪市営地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩9分
地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、埋蔵文化財包蔵地
地目 宅地
敷地面積 845.21m2(登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 518.27m2
建築延床面積 8,568.36m2
容積率 737.97%(指定800%)
建ぺい率 61.32%(指定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階 地上20階建
総戸数 150戸(内プレミアムフロア54戸)
販売戸数 未定
建築確認番号 第BVJ-S11-10-541号(平成24年3月12日)
計画変更確認番号 第BVJ-S11-11-541号(平成24年5月17日)
私道負担 なし
間取り 1K~3LDK
住居専有面積 22.18m2~77.12m2
バルコニー面積 3.01m2~14.31m2
サービスバルコニー面積 2.83m2(プレミアムフロア)
自転車置場 177台(屋内スライドラック式138台・屋内固定ラック式4台・屋内平面式2台・上部2段ラック式33台、使用料:月額未定)
バイク置場 5台(屋内平面式、使用料:月額未定)
ミニバイク置場 24台(屋内平面式10台・屋外平面式14台、使用料:月額未定)
駐車場 16台(屋内機械式6台・屋外機械式10台、使用料:月額未定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者
(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。
竣工予定 平成26年3月下旬
入居予定 平成26年4月上旬(プレミアムフロア)
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社鍜治田工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計図書閲覧場所 プレサンス ロジェ 「本町」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室

[スレ作成日時]2012-07-07 12:09:51

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プレサンスタワー 北浜口コミ掲示板・評判

  1. 116 匿名さん

    とりあえず住民投票で、反対派が勝利したら大阪の地価が下がりそうだから、様子見。

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