物件概要
所在地
大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(ザ・レジデンス)、696番(ザ・テラス)(地番)
交通
東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩6分 ~8分(南北自由通路北口) 徒歩8分~10分(「岸辺」駅改札口)(ザ・レジデンス) 東海道本線(JR西日本) 「岸辺」駅 徒歩9分 (南北自由通路北口) 徒歩11分(「岸辺」駅改札口)(ザ・テラス)
種別
新築マンション
総戸数
824戸(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス) : 292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟 ザ・レジデンス) : 380戸、III工区(フィフスステージ棟 ザ・レジデンス) : 152戸)、142戸(ザ・テラス))
そのほかの情報
構造、建物階数:地上15階建(I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟 ザ・レジデンス)) 敷地の権利形態:所有権の共有(※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1平米当たり1トン以下の制限がございます。) 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス/ザ・テラス口コミ掲示板・評判
893
住民さん2
2025/04/17 21:51:59
>>890 住民さん1さん
ビラ見ました!凄く見やすくて分かりやすいですね!将来のためにも、危機感を持って、住民団結して声をあげていかねばと思いました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
894
住民さん7
2025/04/18 00:26:08
>>889 住民さん1さん
資料を載せていただいてありがとうございました。
毎年1億円を5年間、吹田市 の給食センターに何故支払う必要があるのでしょうか。
逆に吹田市 から貰いたいくらいです。
摂津市 の担当課の電話番号が書いてありますから、問い合わせてみないとダメですね。
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895
住民さん1
2025/04/18 14:08:37
ビラの内容、大変分かりやすいものでした。私自身建設反対の看板が出るまで、給食センターが出来る件把握していませんでした。そのような住民も多いのではないでしょうか。ただ、反対の意思をどこでどのように示したら良いのかわかりません。例えば回収日時や場所が書かれた署名用のビラを各住居に配布するか、署名活動をしている場所や日時が書かれたビラを配布して頂けると行動にも移せるかと思います。知らぬ間に建設計画が進んでいた印象なので、情報の共有等宜しくお願い致します。
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896
住民さん8
2025/04/18 14:52:06
>>895 住民さん1さん
本当ですよね。知らぬ間に結構なところまで進んでおり、周辺住民への説明ができていない状態での給食センター建設腹ただしいです。今回ポストに入ってたビラで認知はされたかと思いますが、マンション内の署名は理事会次第になりそう、、
今の理事会がちゃんと動いてくれる人であって欲しいところ、、、
因みにテラスの方にも例のビラが配られていたみたい。
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897
住民さん1
2025/04/18 15:01:45
>>889 さん
>>889 住民さん1さん
凄い情報ありがとうございます!1億も奨励金が出るなんて知りませんでした。
給食センターができる土地って摂津市 の土地でしたっけ?
混乱してきました、、。
奨励金の交付対象事業者に営利を目的として事業を営む法人(小売業・不動産賃貸業・風営法にかかる事業所を除く)とありますが、給食センターってそれにあたるのでしょうか?
吹田市 が委託しているのなら民間で営利を営んでそうですが、給食センターという性質上違うような気もします。
摂津市 次第になってくるのでしょうか、、。
摂津市 (私たちの血税)の巨額な金額が支払われるので、私たち周辺住民だけでなく、摂津市 民の問題まで広がりそう。
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898
住民さん5
2025/04/18 15:43:10
>>897 さん
吹田市 は給食センターを民設民営でやろうとしています。
先週から業者への説明会も始まっているようです。
民営ですので、営利目的になりますよね。
摂津市 は、数年前に吹田市 から共同で給食センターを作る話を持ちかけられましたが、断っています。
摂津市 は公設公営でやりたかったのが、断った一番の理由です。
民設民営は公設公営に比べて、無責任でお気軽で費用も少なく済みますし、おまけに建設予定地は名目上吹田市 の所有地ですが、住所は摂津市 、周辺住民は摂津市 民で、吹田市 民へ迷惑もかからず、この計画は何が何でも実行させようとしていると思います。
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899
住民さん5
2025/04/18 15:48:46
>>896 住民さん8さん
テラスの方はどうなっているのか気になっていました。
数年前に給食センターの話が持ち上がった時に、掲示板で反対意見が出ていましたので。
テラスにもビラが入れられたと知り少し安心しました。
何か動いてくれたらいいなと思います。
教えて下さってありがとうございました。
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900
住民さん1
2025/04/18 21:58:07
給食センター反対の看板が突然撤去されていました。なぜですか?
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901
住民さん5
2025/04/18 23:12:17
>>900 さん
数日前に撤去しますと投稿されてます
理由も書いてあります
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902
住民さん8
2025/04/20 16:57:01
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903
近隣住民
2025/04/20 17:43:15
皆さんで知恵を出し合いますか?
時間と場所を決めて有志で集まりませんか?
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904
住民さん6
2025/04/20 18:13:58
>>902 住民さん8さん
まず意見書を管理組合(理事会)に出して下さい。
コンシェルジュカウンターの前に用紙があり、管理人室の窓のところに投入箱があります。
1枚でも多くの意見書が必要です。
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905
住民さん2
2025/04/20 20:01:03
>>904 住民さん6さん
わかりました!
早速明日出しに行きます。ありがとうございます。
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906
住民さん1
2025/04/20 22:09:22
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907
テラスの住民
2025/04/21 17:32:03
>>899 住民さん5さん
テラスの住民です。ビラ入っておりました。なかなか情報が少なく、こちらの掲示板を最近見るようになりました。こちらの情報に触発されて、摂津市 役所の担当の方に電話で確認しました。この事業は吹田市 管轄で、摂津市 としても、そもそもの健都のビジョンと違うのでは?という申し入れをしてはいるとのことでした。とても丁寧に対応いただきました。
ただ、最初に電話に出られた方は、そもそも、この吹田市 の給食センターの話をご存じなかったようです。みなさんでもっと声をあげるべきかなと思いました。
先日の署名は、行こうと思ったら雨で行けず、なかなかどのように行動すればよいのか考えあぐねていたのでこのような掲示板での情報は助かります。特にテラスの方はどう行動すればよいかわからない人も多いと思うので、何かしらレジデンスの方含め一緒に行動できればいいなと思っています。
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908
住民さん6
2025/04/21 19:26:09
>>907 テラスの住民さん
早速の行動力素晴らしいと思いコメントしてしまいました。
・レジデンスとテラスそれぞれで理事会により多くの意見書を提出
・周辺住民の説明などなしに進めていることについて吹田市 へ抗議
・摂津市 に莫大な奨励金の問い合わせと抗議
・摂津市 から給食センターへ年間1億×5年(血税)を支払うことについて摂津市 民へ周知(摂津市 民を巻き込む)
・SNSでの拡散
思いつくのはこれくらいでしょうか
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909
住民さん5
2025/04/21 19:27:40
>>906 住民さん1さん
データありがとうございます!
これをみると吹田市 に対して具体的にどのように動けばいいかわかりません、、どうすればいいのか、、
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910
テラスの住民
2025/04/22 00:12:34
>>908 住民さん6さん
ありがとうございます。
摂津市 議会で議題にあげてもらい、吹田市 に抗議などもしてもらえると良いのかもしれませんね。
摂津市 議会議員にコンタクトできる方とかお願いしたいものです。
摂津市 民の血税が摂津市 にメリットのない形で使われるとなると、話が大きくなるかもしれません。
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911
住民さん6
2025/04/25 02:41:57
>>910 テラスの住民さん
テレビ局にメールなど送って夕方のニュースなどで取り上げてもらうのはどうでしょうか?
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912
住民さん3
2025/04/25 10:58:52
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