ブランニード河内小阪ってどうですか？

>>134 マンコミュファンさん

こちらのマンションすでに中古が2、3個売りに出てるみたいですね。。しかも家具付き販売中より高いとは。
鳩の件で売りに出してる人が増えてるのですか？
憶測は良くないですがこちらを購入したいのですが値引き交渉は有効ですか？家具は要らないのでその分引いてください、鳩対策に費用を回したいです。

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>>137 評判気になるさん
鳩対策に費用を回すって…（笑）本当にここ買う気なの？
聞く場所間違ってる

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>>108 通りがかりさん
6階の購入者が売却されてますね！
中古マンションで掲載あります。
一年ちょっとで売却って、鳩かな？？

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>>139 eマンションさん
鳩です

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>>140 未住居見学した感想はまず入って狭いな。
圧迫感、狭い事により閉塞感。大人が3人以上だと逃げ場の場所がない。収納が少ない狭い。
ただ後モデルルームに行くとまぁそれなりかな？っと
感じてしまう。自身の家具その他だと入っても後の家具入る？感じを受けた。
鳩もベランダにくるが、夏に見学カメムシが凄かった。
検討すら無し。行くだけ無駄だった。

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未入居長引くと、管理費、修繕積立金の未収が溜まっていきますね（泣）
立地は悪くないとは思うんだけど、そこそこ人気のエリアで、こんなに売れ残りってあるもんなのかな？マンション建て過ぎて余ってきてるのかな？

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>>142 マンコミュファンさん

本当そうですよね…
近くの先に建ったディモア小阪レジデンスは早く売れたイメージです。(営業もちゃんとしてました。失礼な事も全くなかったです笑)

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>>131 口コミ知りたいさん
恥ずかしくないですか？(家具付き)買って…と見下したコメントですが、家具無しで安い安い安いなら検討するんや？正規値段で検討したら？

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>>142 マンコミュファンさん
？？？
未入居だから諸経費の未収？
誰も住んでないからその物件の管理費等が毎月払われないって事なのかな？
超素人の方ですか？
施工完了から購入されるまでの間はデベが払ってるんだよ
大手デベのタワマンとかは半分位は施工完了後に少しづつ値上げして販売
売れる迄はデベが住民と同じ様に月々の管理費等や4期に分かれてる固定資産税も払う。
資金に余裕のないデベはそれが嫌だから施工完了迄に値下げしてでも売ろうとする。
ここの様に家具付きまでして販売するのは後者なのでデベとしては余裕のない会社。

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>>145 通りがかりさん

そういうシステムですか！
それなら入居者も安心ですね！
いい勉強になりました～
ありがとうございました！

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もう誰もここ検討すらしてないんだろうな～
すぐ近くにまた新しくマンション建築中だし、厳しいね～

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>>147 通りがかりさん
どのあたりですか？

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>>148 マンション掲示板さん

宝樹寺の南側の駐車場あったとこですよ！

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>>149 eマンションさん
ありがとうございます。

小阪の駅前の再開発はどうなるんでしょうね？

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>>147
グランアッシュの営業さんかな？

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駐車場の数が正直少ないように感じます。
機械式にして、敷地内に停められる台数を増やすみたいなのも、後からかなりお金がかかるらしいので
長い目で見ればコレガ一番良かったりするのかなぁ。
それでもここだと車を持つ方が多そうに思えるので、停められないことも頭に入れつつ動いていった方がいいのかもしれません。

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近所のグランアッシュ小阪の掲示板には車不要な立地なので駐車場足りますね。と書かれてました。実際これぐらいの距離感であれば車不要かなと個人的には感じています。

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このマンションホンマに売れないね(;_;)

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急にホームページが無くなってるけど
完売でもしたのか？

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>>155 匿名さん
ホントですね
普通は完売御礼！！としばらく残すんですけどね
まだ永和の方もあるのに……
早く消したかったんでしょうか(笑)

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