マンション住民さん
[更新日時] 2025-08-02 14:38:47
ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR 「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所 レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所 コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.mecsumai.com/tpt-danbara/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154225 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークテラス 段原
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2023-03-20 14:22:58
ザ・パークテラス 段原
所在地: 広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通: 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 価格: 6,118万円 間取: 2LDK 専有面積: 70.02m2
販売戸数/総戸数:
1戸(12階) / 64戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: モデルルーム公開中(完全予約制) 【夏季休業のお知らせ】 2025年8月5日(火)~2025年8月17日(日)は夏季休業いたします。 ※上記休業中のお問合せ等につきましては、2025年8月18日(月)営業開始後、順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください。 【モデルルーム見学受付中】 ※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。 ※こちらの物件は資料請求(エントリー)は受付しておりません。
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物件概要
所在地
広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通
広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 可部線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 呉線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 芸備線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 山陽新幹線 「広島」駅 徒歩15分 (南口)
間取り
2LDK
専有面積
70.02m2
価格
6,118万円
管理費(月額)
7,220円
修繕積立金(月額)
9,810円
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 12.60平米 ●管理準備金 : 10,830円(一括) ●インターネット利用料 : 1,265円(月額) ●エコキュートリース料 : 3,410円(月額)(2025年2月14日現在)※詳しくは係員にお尋ねください。 ●取引条件有効期限 : 2025年8月3日
種別
新築マンション
総戸数
64戸
販売戸数
1戸(12階)
販売スケジュール
''
モデルルーム
モデルルーム公開中(完全予約制) 【夏季休業のお知らせ】 2025年8月5日(火)~2025年8月17日(日)は夏季休業いたします。 ※上記休業中のお問合せ等につきましては、2025年8月18日(月)営業開始後、順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください。 【モデルルーム見学受付中】 ※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。 ※こちらの物件は資料請求(エントリー)は受付しておりません。
そのほかの情報
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
施工会社
株式会社錢高組 広島支店
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判
312
通りがかりさん
2024/09/07 09:59:26
警察が重点地区として取り扱うようになった理由は、自転車の交通マナーについての要望が多数あったからみたいだね。
自転車のマナーなんてどの地域だって大差ないだろうにこうした要望が上がるのは、それだけ段原・出汐地区の道路が危険だということ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
313
eマンションさん
2024/09/07 11:29:38
>>299 検討板ユーザーさん
根拠はありますか?
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314
マンション検討中さん
2024/09/07 12:02:52
>>299 検討板ユーザーさん
それなら納得するわ
じゃなけりゃビョーキ
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315
口コミ知りたいさん
2024/09/07 12:17:13
>>314 マンション検討中さん
段原の再開発ではそんなことまであったんですね
…
今まで関係者が一切口にしようとしなかった闇に消された悲しい真実。。
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316
通りがかりさん
2024/09/07 14:15:09
>>312 通りがかりさん
このスレには段原の道路問題を無いものとしたい人が居着いているようですが、要望が少なからずあり警察が問題視してるということは、住民の皆さんや段原の道を利用する方々が段原の道の危険性を認識されてるということに他ならないですよね。
問題から目を背けず正しく認識し、何かしら改善を促す方向に持っていった方がよほど建設的だと思うんですけどね。その結果、段原の危ない道の危険性が多少でも軽減される方が皆んなハッピーになれますよ。
頑なに段原の道路問題に蓋をしようと人の意図が分かりません。。
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317
検討板ユーザーさん
2024/09/07 15:17:29
>>299 検討板ユーザーさん
サラッとおっしゃいますが、
段原の再開発って実は恐ろしい事業だったんですね
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318
マンション検討中さん
2024/09/08 00:29:04
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319
口コミ知りたいさん
2024/09/08 00:46:45
再開発の時に平和橋から広大病院までのルートは国鉄宇品線があった部分をそのまま(必要に応じて拡張し)活かせば、段原に道路問題などが叫ばれることもなくだいぶマシな道が出来てたんじゃないかな。
なんか闇深いなぁ。
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320
匿名さん
2024/09/13 22:26:46
段原の道はきれいですよね。文句付ける人はどこならいいと思ってるんでしょう。
文句付けることに意義がある立憲共産党かしら。
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321
口コミ知りたいさん
2024/09/13 23:33:44
>>320 さん
次期自民党総裁には誰が相応しいとお考えですか?
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322
匿名さん
2024/09/13 23:47:21
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323
名無しさん
2024/09/14 00:41:42
>>302 マンション検討中さん
警察が重点地区として取り扱うようになった理由は、自転車の交通マナーについての要望が多数あったからみたいだね。
自転車のマナーなんてどの地域だって大差ないだろうにこうした要望が上がるのは、それだけ段原・出汐地区の道路が危険だということ。
再開発を経てたのに広大病院への交通量の多い道にセンターラインを設けることができていないのは何故なのか、高額な再開発費用を投じてるのにそこケチってどうすんの。段原中学がアレなのと関係あるのかな。
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324
通りがかりさん
2024/09/14 00:58:00
>>323 名無しさん
もうそのネタ飽きた。
なんとしても貶めたい熱意は伝わったよ。
だいぶしつこいねキミも。モテないよそういう人。
独身でしょ?
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325
匿名さん
2024/09/14 01:06:56
>>322 匿名さん
そうですか
文句を付けられない人になって欲しいね
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326
通りがかりさん
2024/09/14 01:20:19
>>324 通りがかりさん
段原の道路事情は決してネタで片付けて良い話ではないですし、面白がって語るようなことではないんです。
広くもなく朝晩の通勤通学時間帯に交通量が多く、車、バイク、自転車、歩行者がごった返す有様は、警察が目をつけてる通りとても危険だと書いてるんです。しかも車が大型化していることもありリスクは増すばかり。。
正直、自転車マナーがどうこうの小手先だけでどうにかなる問題ではないですよ。道を直ぐに直せないなら一方通行にすることでだいぶ危険性が減ると思うんですが…
一番いいのは再開発で道をより良くすることなんですけどね。それが出来ればいろんなスレで話題に上がってる段原の道路問題は解消されると思います。
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327
評判気になるさん
2024/09/15 12:58:06
まぁ完売したからええやん!
幸せなマンションライフを送ってクレメンス
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328
評判気になるさん
2024/09/15 13:21:56
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329
eマンションさん
2024/09/17 08:51:13
>>326 通りがかりさん
道路が全てとばかりにキモチ悪く粘着してる
キモ道路君。
どこにでも顔出すんだね。
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330
通りがかりさん
2024/09/17 09:54:18
>>329 eマンションさん
あなたのような方が都合の悪いことに蓋をして危険を放置してしまうんですよ。
段原の道路事情は決してネタで片付けて良い話ではないですし、面白がって語るようなことではないんです。
広くもなく朝晩の通勤通学時間帯に交通量が多く、車、バイク、自転車、歩行者がごった返す有様は、警察が目をつけてる通りとても危険だと書いてるんです。しかも車が大型化していることもありリスクは増すばかり。。
正直、自転車マナーがどうこうの小手先だけでどうにかなる問題ではないですよ。道を直ぐに直せないなら一方通行にすることでだいぶ危険性が減ると思うんですが…
一番いいのは再開発で道をより良くすることなんですけどね。それが出来ればいろんなスレで話題に上がってる段原の道路問題は解消されると思います。
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331
マンコミュファンさん
2024/09/17 13:18:57
>>329 eマンションさん
ほんとですね!
こんなとこにご高説を書いてどうにかなるとでも思ってるんでしょうか?
役所に行くなりデモ行進するなりしたらいい。
バカなのかな?
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ザ・パークテラス 段原
所在地: 広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通: 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 価格: 6,118万円 間取: 2LDK 専有面積: 70.02m2
販売戸数/総戸数:
1戸(12階) / 64戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
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