マンション住民さん
[更新日時] 2025-08-01 00:21:49
ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR 「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所 レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所 コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.mecsumai.com/tpt-danbara/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154225 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークテラス 段原
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2023-03-20 14:22:58
ザ・パークテラス 段原
所在地: 広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通: 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 価格: 6,118万円 間取: 2LDK 専有面積: 70.02m2
販売戸数/総戸数:
1戸(12階) / 64戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: モデルルーム公開中(完全予約制) 【夏季休業のお知らせ】 2025年8月5日(火)~2025年8月17日(日)は夏季休業いたします。 ※上記休業中のお問合せ等につきましては、2025年8月18日(月)営業開始後、順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください。 【モデルルーム見学受付中】 ※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。 ※こちらの物件は資料請求(エントリー)は受付しておりません。
[PR] 周辺の物件
物件概要
所在地
広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通
広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 可部線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 呉線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 芸備線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 山陽新幹線 「広島」駅 徒歩15分 (南口)
間取り
2LDK
専有面積
70.02m2
価格
6,118万円
管理費(月額)
7,220円
修繕積立金(月額)
9,810円
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 12.60平米 ●管理準備金 : 10,830円(一括) ●インターネット利用料 : 1,265円(月額) ●エコキュートリース料 : 3,410円(月額)(2025年2月14日現在)※詳しくは係員にお尋ねください。 ●取引条件有効期限 : 2025年8月3日
種別
新築マンション
総戸数
64戸
販売戸数
1戸(12階)
販売スケジュール
''
モデルルーム
モデルルーム公開中(完全予約制) 【夏季休業のお知らせ】 2025年8月5日(火)~2025年8月17日(日)は夏季休業いたします。 ※上記休業中のお問合せ等につきましては、2025年8月18日(月)営業開始後、順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください。 【モデルルーム見学受付中】 ※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。 ※こちらの物件は資料請求(エントリー)は受付しておりません。
そのほかの情報
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
施工会社
株式会社錢高組 広島支店
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判
332
匿名さん
2024/09/17 21:02:36
>>302 マンション検討中さん
警察に重点地区に指定されるなんて相当でしょ。
ここらはスピード出す車も多いし危ない道だなとは思ってましたが、
警察もしっかり目を付けて警戒してたんですね。
道を広くするなり、一方通行にするなり、スピード抑制の段差設けるなり、
段原の道に関してはハード面の欠陥をなくす事が本筋だとは思うけど、
とりあえずはマナー注意でお茶を濁してる感じかな。
こうしてる間に大きな事故でも起こらなきゃいいけど。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
333
匿名さん
2024/09/18 18:46:14
>>331 マンコミュファンさん
イチャカマの、ひとりぼっちの、デモ行進。
こりゃ良いや!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
334
通りがかりさん
2024/09/18 19:24:19
>>333 匿名さん
ふーん、デモ行進が良いと思うならしたらいいですよ
誰も止めないですから思う存分行進してくださいな
段原の交通事情に潜む危険性は警察も認めてることですが、それに関してやたら批判的なコメントをしたり、もっと他に悪いとこがあると目を背けようとする人はどういうつもりなんでしょうかね。
警察がされてるようにリスクに注目させて危険性を周知することは不幸な事故を未然に防ぐことに繋がりますし、自転車マナーの向上や道の拡張、一方通行化が叶えばみんな幸せじゃないですか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
335
マンコミュファン
2024/09/18 19:26:15
今朝段原大通りを通ったら、歩道の真ん中に白い破線があり、一方に歩行者のマーク、もう一方には自転車の
マークがありました。
また それより1つ東側のセンターラインのある道は、きれいにセンターラインが引かれ、歩道のラインの外側に自転車通行帯のマークがありました。
皆さんの議論の成果です
google mapには、この赤茶色のマークはありません
玉に瑕は、この歩道のラインを遵守すると、電信柱に激突してしまう くらいです
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
336
匿名さん
2024/09/18 23:04:06
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
337
マンション比較中さん
2024/09/18 23:07:59
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
338
評判気になるさん
2024/09/18 23:45:18
>>336 匿名さん
【段原の道路事情について】にしないと効果ないじゃろ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
339
口コミ知りたいさん
2024/09/18 23:50:02
>>335 マンコミュファンさん
段原大通りはようやくリスク改善策に着手したのかな
まだまだ道半ばとは言え小さいお子さんを抱えるご家族には吉報ですね
しかしこのペースだと本当に危ない道の改善に乗り出すのはいつになることやら
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
340
匿名さん
2024/09/19 00:46:29
>>339 口コミ知りたいさん
スレチだからヨソいけや
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
341
匿名さん
2024/09/19 07:26:27
>>340 匿名さん
ずっと気にかけてくれてるんだね!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
342
検討板ユーザーさん
2024/09/19 23:33:05
なんだかんだ言っても心の奥底では段原の道路の危険性がどんな風に語られてどんな風に思われてるのか興味津々なんだろな
ツンデレさんだね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
343
検討板ユーザーさん
2024/09/26 22:06:37
>>302 さん
自動車側が運転手目線で通報したんだろうな
自転車側にだって言いたい方があるだろうに…
これじゃあ言ったもん勝ちじゃんね
そんなので一方的に自転車のマナーが指摘されるのはしっくり来ないだろうね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
344
匿名さん
2024/09/26 23:09:34
>>343 検討板ユーザーさん
スレチだからヨソいけ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
345
匿名さん
2024/09/26 23:26:48
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
346
マンション検討中さん
2024/09/27 00:37:30
>>343 検討板ユーザーさん
343です。
申し訳ございません。
343の書き込みはどこの道路のこと指しているかを端折ってしまったために一部の方にスレ違いだと誤解させてしまったみたいですね。私の配慮が足りませんでした。
具体的には警察から「自転車指導啓発重点地区」に指定されている段原の生活道路のことを指しています。
詳細は>>302 をご確認ください。
宜しくお願い致します。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
348
マンション検討中さん
2024/09/27 09:10:19
エリアの道路事情はそこに建つマンションにも大いに関係ありますよ。不動産を語るうえで道路事情は生活の質にも直結する大事な要素です。
新築マンションの公式サイトにも、安全性や運転のし易さに直結するマンションに隣接する道路のことや、利便性や遠方へのアクセスをより重視する方向けに高速道路ICが近距離に存在することなど、道路事情に関するポイントが掲載されていることもありますし。
情報交換を阻害しようとする投稿こそスレ趣旨違いだと思いますので以後気を付けてくださいね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
349
eマンションさん
2024/09/27 18:17:40
>>155 >>157 >>159
全てはこの指摘から始まったのです。
段原の危険な道路事情については周知の事実だと認識していた私にとってはとても衝撃的な指摘でした。
"あの道幅で多くの自動車・自転車・歩行者が行き交うにも関わらず、それを危険だと認識できていない人が未だいるんだ"
この事実を知った私は、段原の道をより安全なものとするために、まずは危険性を周知する必要があると考え、投稿内容を一から見直しました。
その甲斐もあり今では危険な道路事情について活発な情報交換がなされるようになりましたし、いつかは行政や警察の手によって何かしらの改善策が採られるのではと期待感を持てるまでに至ったと手応えを感じています。
指摘を受けた当時はクソつまらんイチャモン付けてくる奴だなとしか感じていませんでしたが、今ではイチャモンさんのクソつまらん指摘にとても感謝しています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
350
検討板ユーザーさん
2024/09/27 19:02:11
>>349 eマンションさん
で、未だストリートビューで示す能力の無い自分自身を反省して下さい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
351
マンコミュファンさん
2024/09/27 20:13:46
>>350 検討板ユーザーさん
お、ストリートビュー大好きオジサンか?
その節は段原の道路の危険性周知にお力添え下さってありがとうね
今こうして段原の道路事情について盛んな情報交換ができているのもあなたのおかげです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
352
匿名さん
2024/09/27 21:32:01
>>350 検討板ユーザーさん
貴方が後に「段原道路危険性周知の父」と称されるストリートビュー大好きオジサンですね
一説では「広島の道路事情について(通称・段原の危険を孕む道路事情を語るスレ)」のスレを建てることに尽力されたのも貴方だとの噂もあります。頭が上がりません。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
ザ・パークテラス 段原
所在地: 広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通: 広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 価格: 6,118万円 間取: 2LDK 専有面積: 70.02m2
販売戸数/総戸数:
1戸(12階) / 64戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: モデルルーム公開中(完全予約制) 【夏季休業のお知らせ】 2025年8月5日(火)~2025年8月17日(日)は夏季休業いたします。 ※上記休業中のお問合せ等につきましては、2025年8月18日(月)営業開始後、順次ご対応させて頂きます。予めご了承ください。 【モデルルーム見学受付中】 ※「モデルルームを見学する」ボタンより来場予約をお願いいたします。 ※こちらの物件は資料請求(エントリー)は受付しておりません。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件