マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-25 19:19:36
オハナ 蘇我ガーデニアについての情報を希望しています。
所在地:千葉県 千葉市 中央区 南町1-4-5他(地番)
交通:JR 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
京成電鉄京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分
間取:2LDK + S ~ 4LDK
面積:6.57 m2 ~ 88.17 m2
売主:野村不動産 株式会社 株式会社穴吹工務店 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社:野村不動産 パートナーズ株式会社
公式URL:https://www.087sumai.com/soga/index.html
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オハナ 蘇我ガーデニア
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2023-09-05 10:06:53
オハナ 蘇我ガーデニア
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
所在地: 千葉県千葉市中央区 南町1-4-5他(地番)
交通: 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分 価格: 4,448万円~6,998万円 間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積: 66.57m2~87.64m2
販売戸数/総戸数:
46戸 / 252戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: モデルルーム公開中
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物件概要
所在地
千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)
交通
(1)JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅徒歩8分 (2)京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分(サブエントランスより)・徒歩10分(メインエントランスより) (3)JR総武線・外房線・内房線・千葉都市モノレール「千葉」駅バス約15分、千葉中央バス「千葉メディカルセンター正面」バス停徒歩2分(メインエントランスより)
間取り
2LDK+S(納戸)〜4LDK
専有面積
66.57m2 〜87.02m2
価格
4498万円〜6998万円
管理費(月額)
1万980円〜1万4360円/月
修繕積立金(月額)
1万2180円〜1万5920円/月
種別
新築マンション
総戸数
252戸
販売戸数
44戸
完成時期
2025年1月下旬
入居時期
即引渡可(※諸手続き後)
そのほかの情報
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 蘇我ガーデニア口コミ掲示板・評判
539
周辺住民さん
2025/07/02 14:06:43
>>538 匿名さん
オハナ蘇我ガーデニア 8分 坪245万
デュオヒルズ蘇我ザスカイ 11分(坂あり) 坪215万
ヒルズグランデ稲毛エアリーマークス 10分 坪270万
ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ 12分 坪230万
当たり前だけど稲毛より安いし、オハナが特に高いわけではないと思うけど。
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540
匿名さん
2025/07/02 19:35:15
いやいや、高いだろ。
だからこんなに売れ残ってん。
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541
検匿名さん
2025/07/03 15:08:03
>>539 周辺住民さん
いいお値段ですね。
こんなにいいお値段だと中古マンションも検討ありですね。
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542
ラーメン大好き
2025/07/07 11:15:11
皆さんはマンションを選ぶ時に埋立地かどうかは気にされます??
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543
マンション検討中さん
2025/07/10 23:37:55
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544
匿名さん
2025/07/11 07:31:11
>>542 ラーメン大好きさん
気にします、避けます。
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545
周辺住民さん
2025/07/11 13:33:47
蘇我の埋め立て地って357より海側だけだよね。どこの物件の話してるの?
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546
ラーメン大好き
2025/07/12 19:06:02
>>545 周辺住民さん
京葉線 沿いの物件ですね
幕張を歩いた時に液状化が気になったので
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547
匿名さん
2025/07/15 13:37:02
蘇我、千葉駅周辺でマンションを検討しています。これから色々モデルルームに行こうかと思ってますが、こちらはあと何戸残ってますか?購入まで少し検討時間が欲しいのですが、分かる方いらっしゃいますか?
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548
匿名さん
2025/07/15 16:06:00
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549
匿名
2025/07/21 15:54:17
デュオヒルズの販売価格が
3900万~
が
4500万~になりましたね
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550
名無しさん
2025/07/21 15:58:02
>>549 匿名さん
新築マンション適正価格に向かってGO~
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551
匿名さん
2025/07/21 16:12:39
>>550 名無しさん
今、販売してる先着順の一番安いのが4400~となっただけ。予告では3400~になってる。
適正価格ね。オハナの売れ行き見てたらまだ高いということ。
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552
口コミ知りたいさん
2025/07/21 16:42:58
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553
匿名さん
2025/07/21 16:44:53
郊外物件のスローダウンが都内にも波及してきてる。バブル膨らませちゃったから大きくはじけるだろうし、影響も長引く。
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554
口コミ知りたいさん
2025/07/24 22:37:26
>>483 近所住民さん
最近は10分前でもギリギリです。下手すると座れません。この時期、ホームに10分以上立ってると暑くてあせだらだらになります。
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555
口コミ知りたいさん
2025/07/24 22:39:03
>>483 さん
最近は10分前でもギリギリです。下手すると座れません。この時期、ホームに10分以上立ってると暑くてあせだらだらになります。
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556
マンション検討中さん
2025/07/24 22:59:52
>>555 口コミ知りたいさん
蘇我でその状況だと途中の駅は死んでるな。
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557
マンション掲示板さん
2025/07/25 16:40:32
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558
検討板ユーザーさん
2025/07/25 19:19:36
>>547 匿名さん
先月モデルルームに行きましたが、価格表上では半分くらい空いてそうに見えました。その点突っ込んで聞いたわけではないのでご参考まで。
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所在地: 千葉県千葉市中央区 南町1-4-5他(地番)
交通: 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分 価格: 4,448万円~6,998万円 間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK 専有面積: 66.57m2~87.64m2
販売戸数/総戸数:
46戸 / 252戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: モデルルーム公開中
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