物件概要
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30/ブライトアリーナ、830番10/エアリーマークス(地番)
交通
JR総武線・総武線快速「稲毛」駅東口徒歩12分/ブライトアリーナ、徒歩10分/エアリーマークス
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
65.27m2 〜72.54m2
価格
4498万円〜5148万円
管理費(月額)
1万5010円〜1万6680円/月
修繕積立金(月額)
5870円〜6520円/月
種別
新築マンション
販売戸数
9戸
完成時期
2024年7月
入居時期
即引渡可※諸手続き終了後
そのほかの情報
構造、建物階数:RC7階建(ブライトアリーナ)、RC7階建(エアリーマークス) 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
278
契約者さん1
2025/07/12 09:45:53
ブライトアリーナB棟1階住人です。引っ越してきて気づいたんですが、
浴室の水圧がめっちゃ弱いんです…?
前のマンションの1/3くらいしか出てない気がする。 シャワーを捻ってからお湯が出るまで1分以上かかる(冬とか地獄じゃないですか…?)
同じ1階の方、こんな感じですか?
・水圧が弱い
・お湯が出るまで異常に時間かかる
上の階の方々はどうですか?
「1階だけの問題?」「全館共通?」とか教えてほしいです~。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
279
P
2025/07/12 20:44:30
>>278 契約者さん1さん
他棟、他階なのですが、我が家は特に水圧は問題なく過ごしています。
止水栓はどうでしょうか?(蛇口後ろにある)
ドライバーで左回りに弛めてみるとか?
もしそれで改善しなければ水道管とかに問題があるのかもしれないので管理会社に連絡してみたらいいと思いますよ。
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280
契約者さん1
2025/07/12 21:41:27
>>279 Pさん
アドバイスありがとうございます!
実は既に止水栓は全開にして試した上で、管理会社に点検依頼→現場確認済みなんです。
でも担当者から 「現状では改善難しい」と言われちゃって…
同じB棟1階の方、教えてほしいです!
これが1階全体の問題なのか、
それともウチだけなのか知りたくて…!
どんな情報でも本当に助かります!
何かあればぜひ教えてください~!
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281
契約者さん1
2025/07/13 09:48:27
水圧の強弱って個人の感性によるので判断が難しい…
自分にとって弱くても他の人は普通だったりと…
282
契約者さん1
2025/07/13 10:49:49
>>281 契約者さん1さん
ご意見ありがとうございます!
確かに感じ方には個人差がありますよね…。
ただ、これまでURの物件2箇所と前の持ち家3箇所で生活してきましたが、
どこも水圧に不満を感じたことはなく、快適そのものでした。
それが今の住まいでは…
シャワーを浴びるたびにイライラして、明らかなストレスを感じています。
「感性の問題」だけでは片付けられない気がしています。
同じ階にお住まいの方のご意見や実情について、引き続き情報をお待ちしております!
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283
契約者さん2
2025/07/13 11:30:26
パークフロントの1階ですが、うちは水圧は特に問題ないです。
お湯になるまでに多少時間はかかりますが、特に今まで住んだマンションより時間がかかるという感覚はないですね。
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284
契約者さん1
2025/07/13 13:42:24
>>283 契約者さん2さん
情報をご提供いただき、ありがとうございます!
パークフロント1階では問題がないとのことで、
建物によって差がある可能性も考えられますね…。
引き続き、ブライトアリーナB棟1階にお住まいの方からの情報もお待ちしております。
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285
契約者さん6
2025/07/13 23:10:51
>>284 さん
定量的に、例えば水温設定を40度、温調ハンドル40、浴室の蛇口からとして、バケツにお湯を溜めてその秒数と重さから流量を測定されては?
B棟の他階ですが、上記条件でシャワーではなく蛇口からの場合、概ね21リットル/分でした。この水勢には不満ありません。
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286
契約者さん8
2025/07/15 15:08:48
公園をショートカットして帰ってくる大人の皆さん(子供は良しとしましょう)、マンション内汚れてますよ。そこまで距離稼げてませんよ。特に雨の日ひどいですよ。
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287
契約者さん6
2025/07/15 18:11:39
>>286 契約者さん8さん
いいんだよ、こっちは管理費払ってんだからさ
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288
契約者さん1
2025/07/15 22:11:40
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289
口コミ知りたいさん
2025/07/15 22:34:59
西千葉駅徒歩3分の西千葉レジデンス アベニュー
千葉大学隣接の文教地区で住環境良し
ヒルズグランデ稲毛と迷いますなぁ
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290
契約者さん5
2025/07/16 12:24:21
>>287 契約者さん6さん
私は自分の区間の玄関が汚れるの嫌だなぁ
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291
契約者さん3
2025/07/16 13:19:18
>>290 契約者さん5さん
汚れてたら、管理費払ってんだからちゃんと掃除しろよ(゚Д゚)ゴルァ!!すればおk
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292
契約者さん3
2025/07/16 20:19:04
管理費がどうとかの前に、次の清掃までの間、他の入居者の皆さんが嫌な気持ちになるかもと想像できる方であれば、なるべく汚さないように気を付けるものだと思います。個人宅ではなく共同住宅ですから、互いに配慮して気持ちよく生活できるのが理想ですね。
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293
契約者さん6
2025/07/18 21:03:13
>>289 口コミ知りたいさん
西千葉マンションは坪300万弱と言われてるけど、そしたらこのマンションはかなり安いと言うことになりません?ならないの??
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294
契約者さん5
2025/07/18 23:14:36
>>293 契約者さん6さん
ならない
西千葉のマンションは今時の人気のマンショに求められる条件の筆頭に来る条件を2つ満たしてる
・駅近(遠くても5分以内)
・大規模(300戸以上)
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295
マンコミュファンさん
2025/07/22 19:48:51
そんな公園横断とかよりも、ゴミ捨てルール守れていない人がいる方が気になりますね。ゴミ捨て場には防犯カメラついてるのでその気になれば特定できるの気づいていないんですかね?
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296
契約者さん4
2025/07/23 19:25:42
>>278 契約者さん1さん
B棟の他階ですが水圧問題ないです!
私は今までは戸建てに住んでましたが同じ水圧に感じます。
毎日の事だからストレスですよね…。
何か良い解決策あるといいですね。
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297
契約者さん5
2025/07/25 12:45:16
みなさん、バルコニーの掃除はどのようにされていますか?
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ヒルズグランデ稲毛
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
所在地: 千葉県千葉市稲毛区 小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通: 総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス) 価格: 4,698万円・4,758万円 間取: 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積: 65.27m2~72.54m2
販売戸数/総戸数:
4戸 / 191戸
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール: ''
モデルルーム: コンセプトモデルルーム公開中(完全予約制) 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
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