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【住民専用】ヒルズグランデ稲毛|マンションコミュニティ
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埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-07-25 12:45:16

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2

ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヒルズグランデ稲毛

[スレ作成日時]2023-09-21 11:30:24

ヒルズグランデ稲毛
ヒルズグランデ稲毛
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30(ブライトアリーナ)、830番10(エアリーマークス)(地番)
交通:総武線 稲毛駅 徒歩12分 (※東口)(ブライトアリーナ)、徒歩10分(※東口)(エアリーマークス)
価格:4,698万円・4,758万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:65.27m2~72.54m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 191戸
販売スケジュール・モデルルーム
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 278 契約者さん1

    ブライトアリーナB棟1階住人です。引っ越してきて気づいたんですが、
    浴室の水圧がめっちゃ弱いんです…?
    前のマンションの1/3くらいしか出てない気がする。 シャワーを捻ってからお湯が出るまで1分以上かかる(冬とか地獄じゃないですか…?)

    同じ1階の方、こんな感じですか?
    ・水圧が弱い
    ・お湯が出るまで異常に時間かかる

    上の階の方々はどうですか?
    「1階だけの問題?」「全館共通?」とか教えてほしいです~。

  2. 279 P

    >>278 契約者さん1さん
    他棟、他階なのですが、我が家は特に水圧は問題なく過ごしています。
    止水栓はどうでしょうか?(蛇口後ろにある)
    ドライバーで左回りに弛めてみるとか?
    もしそれで改善しなければ水道管とかに問題があるのかもしれないので管理会社に連絡してみたらいいと思いますよ。

    1. 他棟、他階なのですが、我が家は特に水圧は...
  3. 280 契約者さん1

    >>279 Pさん
    アドバイスありがとうございます!

    実は既に止水栓は全開にして試した上で、管理会社に点検依頼→現場確認済みなんです。
    でも担当者から 「現状では改善難しい」と言われちゃって…

    同じB棟1階の方、教えてほしいです!
    これが1階全体の問題なのか、
    それともウチだけなのか知りたくて…!
    どんな情報でも本当に助かります!
    何かあればぜひ教えてください~!

  4. 281 契約者さん1

    水圧の強弱って個人の感性によるので判断が難しい…
    自分にとって弱くても他の人は普通だったりと…

  5. 282 契約者さん1

    >>281 契約者さん1さん
    ご意見ありがとうございます!
    確かに感じ方には個人差がありますよね…。

    ただ、これまでURの物件2箇所と前の持ち家3箇所で生活してきましたが、
    どこも水圧に不満を感じたことはなく、快適そのものでした。

    それが今の住まいでは…
    シャワーを浴びるたびにイライラして、明らかなストレスを感じています。
    「感性の問題」だけでは片付けられない気がしています。

    同じ階にお住まいの方のご意見や実情について、引き続き情報をお待ちしております!

  6. 283 契約者さん2

    パークフロントの1階ですが、うちは水圧は特に問題ないです。

    お湯になるまでに多少時間はかかりますが、特に今まで住んだマンションより時間がかかるという感覚はないですね。

  7. 284 契約者さん1

    >>283 契約者さん2さん
    情報をご提供いただき、ありがとうございます!
    パークフロント1階では問題がないとのことで、
    建物によって差がある可能性も考えられますね…。

    引き続き、ブライトアリーナB棟1階にお住まいの方からの情報もお待ちしております。

  8. 285 契約者さん6

    >>284 さん
    定量的に、例えば水温設定を40度、温調ハンドル40、浴室の蛇口からとして、バケツにお湯を溜めてその秒数と重さから流量を測定されては?
    B棟の他階ですが、上記条件でシャワーではなく蛇口からの場合、概ね21リットル/分でした。この水勢には不満ありません。

  9. 286 契約者さん8

    公園をショートカットして帰ってくる大人の皆さん(子供は良しとしましょう)、マンション内汚れてますよ。そこまで距離稼げてませんよ。特に雨の日ひどいですよ。

  10. 287 契約者さん6

    >>286 契約者さん8さん
    いいんだよ、こっちは管理費払ってんだからさ

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  12. 288 契約者さん1

    >>287 契約者さん6さん
    私は気をつけます。

  13. 289 口コミ知りたいさん

    西千葉駅徒歩3分の西千葉レジデンス アベニュー
    千葉大学隣接の文教地区で住環境良し
    ヒルズグランデ稲毛と迷いますなぁ

  14. 290 契約者さん5

    >>287 契約者さん6さん
    私は自分の区間の玄関が汚れるの嫌だなぁ

  15. 291 契約者さん3

    >>290 契約者さん5さん
    汚れてたら、管理費払ってんだからちゃんと掃除しろよ(゚Д゚)ゴルァ!!すればおk

  16. 292 契約者さん3

    管理費がどうとかの前に、次の清掃までの間、他の入居者の皆さんが嫌な気持ちになるかもと想像できる方であれば、なるべく汚さないように気を付けるものだと思います。個人宅ではなく共同住宅ですから、互いに配慮して気持ちよく生活できるのが理想ですね。

  17. 293 契約者さん6

    >>289 口コミ知りたいさん

    西千葉マンションは坪300万弱と言われてるけど、そしたらこのマンションはかなり安いと言うことになりません?ならないの??

  18. 294 契約者さん5

    >>293 契約者さん6さん
    ならない
    西千葉のマンションは今時の人気のマンショに求められる条件の筆頭に来る条件を2つ満たしてる
    ・駅近(遠くても5分以内)
    ・大規模(300戸以上)

  19. 295 マンコミュファンさん

    そんな公園横断とかよりも、ゴミ捨てルール守れていない人がいる方が気になりますね。ゴミ捨て場には防犯カメラついてるのでその気になれば特定できるの気づいていないんですかね?

  20. 296 契約者さん4

    >>278 契約者さん1さん
    B棟の他階ですが水圧問題ないです!
    私は今までは戸建てに住んでましたが同じ水圧に感じます。
    毎日の事だからストレスですよね…。
    何か良い解決策あるといいですね。

  21. 297 契約者さん5

    みなさん、バルコニーの掃除はどのようにされていますか?

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