W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

そろそろ半分くらい売れましたかね？

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>>782 購入者さん
いや、3月より前に契約してるのでそちらの情報の方が新しいですねー
ただ、臭い対策のため絶対に飲食店は入れないと説明受けてたので、この変わりようは営業担当者の信頼度が下がりますが。
でもスタバ好きなのでぜひ作って欲しいです^_^

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>>798 マンコミュファンさん

絶対と言い切られたら信じてしまいますね…
入居店舗は竣工半年前ぐらいにお知らせされるらしいので確定はまだまだ先になりますが、匂いも気になる程ではないでしょうしスタバいいですよね。
駅前で、劇場利用者や阪大の需要も見込めますし。

さすがに焼肉店あたりは臭いと火災リスクから絶対入居させないと思います。

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住民からするとパチンコ屋ができるとありがたいんだけどなぁ。

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まだ竣工していないのですが、どちらの住民なのでしょうか？

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>>801 匿名さん
近隣のものだが。

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>>802 評判気になるさん
箕面市の条例で新しくパチンコ店を建てることはできないよ。
近隣住みなのに知らんのか？

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>>802 評判気になるさん

パチンコ好き自称近隣住民さん、そんなあなたにはメロード吹田がおすすめです。

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>>803 通りがかりさん

そうなのか。
現在ある2店舗で我慢するしかないのか。
この辺りにふさわしいと思ったが残念だ。

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それだけしかないのか。
スタバは出店場所選ぶからここは入るとしてもドトールがいいところだろうね。

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>>810 eマンションさん

『まだある』という文字読めてない？
ドトールもいいお店だね。
何が入るか楽しみにしているよ。

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なんか色々荒れてますね…

出店店舗や学生にケチつけるって、明らかにWタワーズの検討者や購入者ではない。
かといって気にしていないなら、そもそも検討スレは見ない。
執拗に書き込むって、つまりは買えない人の妬みですよね。

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このスレの住人は熱くなりやすい人が多いね。
アンチも相手してもらえて書き込み甲斐がある。
反応するということは同じ土俵に立っているんだよ。
冷静に。冷静に。

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私は契約時に、営業担当からスタバを誘致する意向であると聞きました。
デレはスタバに出店を打診しているはずですが、交渉や決定権はデベとスタバ双方にあります。
入居店舗の確定時期は竣工半年前のため現時点で未定ですし、ここで部外者が討論しても何の意味もありません。

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>>819 購入者さん

私は営業さんから「ローンに落ちる人は結構な数いる」と聞きました。「呪詛を吐いている人はローン審査に落ちたのかな？」と思いながら見ると面白いのでおすすめです。

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それって面白いのでしょうか？
変わった方ですね。

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>>828 名無しさん

ほとんどFCでしょスタバって。経営方針と言うかそのテナント料から何回転必要かマーケティングしてオーナーに出店させる。
長居させるのが経営方針って純喫茶じゃないんだから。

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以下、カフェ経営について語りたい方は別のところでどうぞ

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>>830 匿名さん

自分が入居するマンションに入るテナントについて気にならない人いるんですか？

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>>831 名無しさん
気になりますが
話が脱線しすぎて不毛なやり取りが多すぎます

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へんな会話のやり取りあるけど、投稿数たしかにのびてませんね

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>>829 さん
スタバは直営展開だが、なにいってんの？w

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>>834 通りがかりさん

大学構内とかの話の続きな。

スタバ公式より、書籍店内、企業内、病院内、大学キャンパス内等、全国で95店舗出店しております。

話の流れ無視して突っ込むな。

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くだらんラリーで投稿数伸びてるやん

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>>838 マンション掲示板さん

スタバのHPには全店舗直営で『FC展開はしておりません』と記載があります。
https://starbucks-japan.my.site.com/s/a/2314

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>>842 購入者さん

そこ見たなら最後まで読みなさい。
スターバックス コーヒー ジャパンの店舗は、全店直営で運営し、基本的にフランチャイズ展開はしておりませんが、一部、特殊商圏においてはライセンス事業を行っております。

特殊商圏とは>>836に書いてる。
ライセンス事業とはFCと同義語。
私はTSUTAYAと取引する会社に勤めてるからね。

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スタバが回転率を重視してる公式ソースはよだしてくれよ

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>>843 マンション掲示板さん

私は自分の意思で購入し、有益な情報共有のためにこちらに知り得た情報を投稿しています。

そこまでのレベルのマンションじゃないと思われているなら、検討されていないですよね。
検討スレを見たり、不毛な投稿を繰り返されるのはなぜでしょうか。

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>>847 通りがかりさん

カフェ等の飲食店が出店するのに開店率を重視しないなんてとこあったら逆に教えて欲しい。

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>>850 検討板ユーザーさん

↑回転率ね。

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>>850 さん
スタバ、ルノアール

少しは調べてほしい

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最近モデルルームに行きましたが、3Fのお店は居酒屋や焼肉などは避けて店舗誘致を行なっているとのことでした。

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>>855 名無しさん

スタバ出店で回転率をリサーチしないなんて初めて聞いた。TSUTAYAのスタバを含めた運営部から、机の配置椅子の配置から客の動線を含め厳しい基準がある。回転を望めない場所は以下には客単価を上げるか問われる。と聞いた事があります。
表向きにお客様にはゆっくりと楽しんて欲しいって言葉を鵜呑みにしてるのは動画と思います。
ただ大学構内とかはFCで出店がほとんどだから、大学側がテナント料最安にしたりして売上を補填している場合もある。
しかしこのマンションのテナントで隣に大学があるとしても、芸術劇場や駅前需要があるから回転率無視した出店なんてするはずがない。

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もうスタバの話はええって　勘弁してください

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新千里西町に建設予定の大規模マンション情報希望

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>>862 マンション掲示板さん
それはここより千里中央のスレ民に聞いた方がわかると思います。

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>>854 購入者さん
20代が購入してるんか
意外と住民は若いんかな

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ここの【住民・契約者スレ】は、いつ開設されるのでしょう。
第一期契約開始から半年以上が経過し、オプション相談会も始まりましたので、契約者の有益な情報交換の場として、開設が望まれます。

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>>869 匿名さん
私も契約者スレが欲しいです。
論点がずれたり、否定的攻撃的な返答が繰り返されたり、有益情報が埋もれてしまって共有できません。

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>>868 匿名さん
同年代も、ファミリーもシニアもいらっしゃり、年齢層は幅広いと営業さんは仰っていました。

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クラッシィ成約200戸、売れ行き好調のため次期値上げ確定したとのこと。
値上げ前にギリギリ滑り込めて良かったです。

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>>878 通りがかりさん
3月あたりが140ぐらいで、毎月の15～20ぐらい成約してるみたいです。
順調ですね。

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>>879 マンコミュファンさん
相対的に不人気な部屋が残っていくと思いますから、今後が気になりますね

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>>880 名無しさん
おそらく、タワー同士がお見合いの住戸が残るかなと。
人気の間取りから供給していて、お見合い住戸はまだ供給開始していませんし。

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どれくらい売れてますかね？

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販売開始から半年ほどで200戸売れてるって、かなりハイペースだと思います。

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>>884 口コミ知りたいさん

9月から一部住戸は値上げするとお聞きしましたのでお見合いの部屋も含めて売れ行きが加速しそうですね。

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>>885 eマンションさん
竣工までまだ1年以上あります。
200戸って一般的な規模のタワマンなら完売間近レベルの売れ行きです。
値上げは9月からですか、良い物件は早期が鉄則ですね。

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なかなか厳しい数字ですね、、、
2棟とも完売は無理そうか、、、

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>>887 評判気になるさん
厳しいと感じた理由は？
あなたには購入できないぐらい高いから？

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>>889 通りがかりさん
え、売れてて値上げするのに人気がなさそうとは？？
箕面にしては高いって、箕面は大阪で一番所得が多い住民の街です。
駅直結なら妥当かお得な価格ですよ。

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>>890 口コミ知りたいさん
人気な間取りだけの値上げだと思います。
現に売り出してるのに全く売れていない間取りもありましたから。
市内とは比べてはいけませんが、やはり人気なところは抽選になる印象です。

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>>891 口コミ知りたいさん
こちらの物件も抽選していましたね。

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