八王子駅(JR横浜線)の中古マンションランキング【5ページ目】
八王子駅の中古マンション相場
| 売出価格 | 坪単価 | JR横浜線沿線のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,779万円 (70m²換算) |
131.2万円 | 10位 (20駅中) |
1275位 (4511駅中) |
+0.2% | +1.97% |
八王子駅の中古マンション売却価格相場は131.2万円/坪、2,779万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+0.2%、前月比+1.97%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,798万円 439万円 割安 東京都八王子市横山町 JR中央線 八王子駅 徒歩7分 2002年2月（築24年） 3LDK 77.11m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 5,300万円 36万円 割安 東京都八王子市八日町 JR中央線 八王子駅 徒歩10分 2019年1月（築7年） 3LDK 80.34m²
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住所 東京都八王子市八日町5番14号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩13分
築年数 2005年9月 階建て 地上13階建 総戸数 82戸 偏差値 52 平均価格 2055万円 口コミ数 51 相場坪単価 187万円 アクセス数 10274 騰落率 +11.2% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市南町8番2号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 1995年1月 階建て 地上11階建 地下1階 総戸数 38戸 偏差値 52 平均価格 2305万円 口コミ数 4 相場坪単価 182万円 アクセス数 6124 騰落率 -35.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目30番22号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
築年数 2004年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 113戸 偏差値 52 平均価格 3164万円 口コミ数 15 相場坪単価 157万円 アクセス数 12870 騰落率 +4.9% この物件の新着が出たら教えて
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住所 東京都八王子市北野町513番19号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩15分
築年数 2006年9月 階建て 地上6階建 総戸数 33戸 偏差値 51 平均価格 2503万円 口コミ数 4 相場坪単価 136万円 アクセス数 7783 騰落率 -0.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八幡町1番3号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩14分
築年数 2001年6月 階建て 地上14階建 総戸数 38戸 偏差値 51 平均価格 3518万円 口コミ数 4 相場坪単価 151万円 アクセス数 5249 騰落率 +15.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目4番25号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 1999年3月 階建て 地上6階建 地下1階 総戸数 33戸 偏差値 51 平均価格 2706万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 6839 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目26番2号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 1978年8月 階建て 地上5階建 総戸数 51戸 偏差値 51 平均価格 1316万円 口コミ数 4 相場坪単価 66万円 アクセス数 2508 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目9番1号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
築年数 1974年7月 階建て 地上4階建 総戸数 24戸 偏差値 51 平均価格 1304万円 口コミ数 27 相場坪単価 93万円 アクセス数 5750 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目26番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 1978年8月 階建て 地上4階建 総戸数 51戸 偏差値 51 平均価格 1278万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 1957 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目26番2号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 1978年8月 階建て 地上4階建 総戸数 51戸 偏差値 51 平均価格 1322万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 4277 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町3丁目11番2号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩6分
築年数 1996年7月 階建て 地上10階建 総戸数 48戸 偏差値 51 平均価格 2485万円 口コミ数 21 相場坪単価 165万円 アクセス数 8194 騰落率 -16.4% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市万町4番 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩4分
築年数 2000年10月 階建て 地上12階建 地下1階 総戸数 47戸 偏差値 51 平均価格 2930万円 口コミ数 13 相場坪単価 170万円 アクセス数 7713 騰落率 +14.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町2丁目1番1号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩13分
築年数 2014年9月 階建て 地上5階建 総戸数 38戸 偏差値 51 平均価格 3831万円 口コミ数 4 相場坪単価 184万円 アクセス数 8597 騰落率 +16.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町1丁目11番17号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩15分
築年数 2009年9月 階建て 地上6階建 総戸数 37戸 偏差値 51 平均価格 2987万円 口コミ数 37 相場坪単価 185万円 アクセス数 9307 騰落率 +21% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南町1番12号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩6分
築年数 2001年2月 階建て 地上7階建 総戸数 26戸 偏差値 ～50 平均価格 2369万円 口コミ数 29 相場坪単価 ー アクセス数 8297 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺町60番5号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
築年数 1982年2月 階建て 地上11階建 地下1階 総戸数 39戸 偏差値 ～50 平均価格 2050万円 口コミ数 13 相場坪単価 96万円 アクセス数 5705 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市台町1丁目20番16号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩18分
築年数 1991年3月 階建て 地上7階建 地下1階 総戸数 40戸 偏差値 ～50 平均価格 2104万円 口コミ数 4 相場坪単価 96万円 アクセス数 6868 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目35番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩11分
築年数 2005年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 67戸 偏差値 ～50 平均価格 3206万円 口コミ数 21 相場坪単価 148万円 アクセス数 12986 騰落率 -2.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目1番8号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩7分
築年数 1997年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 26戸 偏差値 ～50 平均価格 2366万円 口コミ数 11 相場坪単価 152万円 アクセス数 6726 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市中町10番7号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩6分
築年数 2006年6月 階建て 地上5階建 総戸数 28戸 偏差値 ～50 平均価格 1213万円 口コミ数 13 相場坪単価 193万円 アクセス数 6060 騰落率 -26.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市万町117番1号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩9分
築年数 1999年1月 階建て 地上8階建 総戸数 30戸 偏差値 ～50 平均価格 2605万円 口コミ数 4 相場坪単価 164万円 アクセス数 5756 騰落率 -7.3% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市北野町576番5号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩18分
築年数 2005年9月 階建て 地上9階建 総戸数 73戸 偏差値 ～50 平均価格 2850万円 口コミ数 19 相場坪単価 157万円 アクセス数 9654 騰落率 +8.8% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市横山町10番17号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
築年数 2001年2月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 62戸 偏差値 ～50 平均価格 2941万円 口コミ数 18 相場坪単価 175万円 アクセス数 10563 騰落率 +33.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町1丁目5番22号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 バス8分
築年数 2008年10月 階建て 地上7階建 総戸数 36戸 偏差値 ～50 平均価格 2150万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 5569 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町2丁目2番2号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
築年数 1973年10月 階建て 地上6階建 総戸数 78戸 偏差値 ～50 平均価格 1251万円 口コミ数 4 相場坪単価 102万円 アクセス数 6885 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目1番19号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
築年数 1981年5月 階建て 地上13階建 総戸数 34戸 偏差値 ～50 平均価格 2201万円 口コミ数 13 相場坪単価 126万円 アクセス数 5734 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南町6番3号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
築年数 2007年11月 階建て 地上8階建 総戸数 35戸 偏差値 ～50 平均価格 1163万円 口コミ数 32 相場坪単価 ー アクセス数 6050 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目2番10号 交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩6分
築年数 1982年11月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 26戸 偏差値 ～50 平均価格 805万円 口コミ数 13 相場坪単価 166万円 アクセス数 3805 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目6番23号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩7分
築年数 2001年9月 階建て 地上9階建 地下1階 総戸数 40戸 偏差値 ～50 平均価格 2691万円 口コミ数 13 相場坪単価 157万円 アクセス数 8107 騰落率 +10.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市明神町4丁目1番9号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
築年数 1980年10月 階建て 地上13階建 地下1階 総戸数 72戸 偏差値 ～50 平均価格 1767万円 口コミ数 19 相場坪単価 111万円 アクセス数 8156 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市子安町1丁目42番2号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩9分
築年数 1998年1月 階建て 地上6階建 総戸数 79戸 偏差値 ～50 平均価格 2637万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 7914 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市北野町517番22号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩15分
築年数 1988年8月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 11戸 偏差値 ～50 平均価格 1610万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 3941 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八幡町3番6号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩16分
築年数 1999年2月 階建て 地上14階建 総戸数 56戸 偏差値 ～50 平均価格 2251万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 7320 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市大和田町6丁目7番16号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩18分
築年数 2001年5月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 101戸 偏差値 ～50 平均価格 2609万円 口コミ数 7 相場坪単価 161万円 アクセス数 7796 騰落率 +13.6% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市万町78番23号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩10分
築年数 2005年10月 階建て 地上5階建 地下1階 総戸数 33戸 偏差値 ～50 平均価格 3229万円 口コミ数 6 相場坪単価 ー アクセス数 7511 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市八幡町9番4号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩19分
築年数 1999年6月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 80戸 偏差値 ～50 平均価格 2237万円 口コミ数 4 相場坪単価 153万円 アクセス数 5501 騰落率 -10.9% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市台町1丁目2番18号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩12分
築年数 2005年6月 階建て 地上6階建 総戸数 41戸 偏差値 ～50 平均価格 2771万円 口コミ数 7 相場坪単価 156万円 アクセス数 6179 騰落率 +34.1% この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市新町1番7号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩6分
築年数 1987年12月 階建て 地上10階建 総戸数 18戸 偏差値 ～50 平均価格 2024万円 口コミ数 11 相場坪単価 128万円 アクセス数 4786 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市元横山町2丁目1番14号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩6分
築年数 1998年3月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 13戸 偏差値 ～50 平均価格 2601万円 口コミ数 13 相場坪単価 137万円 アクセス数 4007 騰落率 ー この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市寺町21番4号 交通 JR中央本線(東京～塩尻) 八王子駅 徒歩8分
築年数 1999年6月 階建て 地上7階建 地下2階 総戸数 25戸 偏差値 ～50 平均価格 2831万円 口コミ数 34 相場坪単価 143万円 アクセス数 8290 騰落率 -8.6% この物件の新着が出たら教えて
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八王子駅の中古マンションの売買相場情報
| 287 棟 | 365 件 | ||
| 74 | 41 階 | ||
| 2,779 万円/70m² | 131.23 万円 |
薄緑 ＝ 八王子駅の売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
八王子駅の新着口コミ
2025年6月 八王子駅
がっちゃんこさん
13件投稿
総合評価：
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅は商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食にとても便利です。中央線快速・特急で新宿へ直通、始発が多いため通勤・通学も座りやすくストレスが少ないです。駅周辺の南口側は閑静な住宅街が広がり、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人にも魅力的。高尾山など自然も近く、週末のリフレッシュにも最適な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅は大型商業施設が密集し、日常の買い物や用事が駅前で完結できるのが大きな魅力です。セレオやOPA、オクトーレ、ドン・キホーテ、ビックカメラ・ヨドバシなどが揃い、スーパーは夜遅くまで営業。また薬局や銀行、役所出張所、保育園・幼稚園・医療機関・公園まで幅広く揃っていて、子育て世帯や単身者にとって非常に便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺にはチェーン店から個人店まで約800軒の飲食店が密集し、ジャンルや価格帯が多様で、毎日の食事選びに困りません。駅ビルには約20店舗が入っており、予算や気分に応じて手軽に楽しめる環境です。都心と比べて物件・家賃相場が低いため、外食のコスパが良く、学生やファミリー層にも人気があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、日々の買い物や外食に困りません。またJR・京王線で都心へ直通し、通勤・通学のアクセスも良好です。自然豊かな高尾山や公園も身近で、子どもとのお出かけにも最適。自治体の一時保育や病児保育、学童保育は待機児童が少なく、支援制度も整備されているため、子育て世帯に安心感があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 八王子市全体の犯罪発生率は23区などと比べても低く、暴力事件も少ないため安心感があります。駅周辺は繁華街や商業施設が整備されており交番も近く、夜遅くまで人通りがあるため、多少遅く帰宅しても比較的安全です。学生やファミリーにも人気で、地域の見守り体制も充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子駅は多摩地域最大級のターミナル駅として都心や立川に比べて地価・家賃が割安で、生活コストが抑えられます。その結果、飲食店の価格もリーズナブルで、ランチやディナーで1,000円台から楽しめる店が多数。スーパーの生鮮品の質も価格に比して良好で、食費全体のコスパに優れています |
デメリット(6件)
総合レビュー
2025年5月 八王子駅
たまさん
2件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に行くには交通は悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2025年4月 八王子駅
給湯器さん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット |
中央線、横浜線、八高線が乗り入れていて、とても利便性の高い駅です。 昔は黒服がたくさんいましたが、今はずいぶん解消されて夜の一人歩きもそれほど気にならなくなりました。 バス便の充実度は非常に高く、八王子郊外の方も便利に住まえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はもちろん、郊外にも大型のスーパー、ショッピングモールがあるため、生活に不自由は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個性豊かな飲食店も多数。楽しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく公園がおおく、とても広い。都内では考えられないレベルです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 暴走族もほぼ絶滅しましたので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区だととても手に入らない価格の物件が多数あります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年12月 八王子駅
Saburoさん
2件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、利便性も高いです。北側には繁華街が広がり、南側にはタワーマンションがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
2024年12月 八王子駅
あさん
2件投稿
総合評価：3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と中央線が使えます。(徒歩圏内)人身事故などで電車が止まった時に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
総合レビュー
※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
