匿名さん
[更新日時] 2020-05-10 15:20:39
ローレルコート御幣島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府 大阪市 西淀川区 千舟2-56
交通:東西線 「御幣島」駅 徒歩6分
価格:2990万円-4150万円
間取:3LDK・4LDK
面積:66.27平米-77.74平米
売主:近鉄不動産 ×藤和不動産 ×アーバネックス
施工会社:長谷工
管理会社:不明 口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート御幣島
[スレ作成日時] 2009-09-16 21:33:48
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物件概要
所在地
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目56番(地番)
交通
東西線 「御幣島」駅 徒歩6分
種別
新築マンション
総戸数
90戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理・復代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバネックス
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート御幣島口コミ掲示板・評判
441
匿名
2011/05/02 22:24:43
シ○ノ○とか大手の会社の社宅とかになってもいいのに…
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
442
匿名
2011/05/03 20:09:18
建物はいいので安くすれば売れると思うんですけど竣工一年半経つこと思うと二割引きくらいはしてもらわないと買えませんね
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443
匿名
2011/05/03 20:09:31
建物はいいので安くすれば売れると思うんですけど竣工一年半経つこと思うと三割引きくらいはしてもらわないと買えませんね
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444
匿名さん
2011/05/06 01:34:39
一年以上経ってるのに近所のマンションと同じかちょっと安いぐらいの価格じゃ買う気が起こりませんね。
もう瑕疵担保責任は無くなってるのでは?
446
匿名
2011/05/07 19:41:20
ですね。最初検討してましたが、その不人気ということを知って先日選択肢から外すことにしました。いくら安くなってもそれだけは絶対嫌です!
449
匿名さん
2011/05/07 21:49:51
452
匿名
2011/05/07 23:39:24
マンション評論家なんですか? 価値の低高いは、関係無いです 他人の住むマンションの批判を書き込む人 哀れな人間哀れな人間は、立派豪邸に住んでいるのかな~? (笑)(笑)
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453
匿名
2011/05/07 23:51:27
451 選択肢から外してくれてありがとう!
あなたのような方と同じ屋根の下なんてゾッとします。
選択肢にないならわざわざ書き込みにくるなよ。
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454
匿名
2011/05/08 00:06:26
選択肢からはずしたならわざわざ板に来るなよ。
この経済状況下、供給量も多いから、市内で竣工前完売ってほとんどないで。
君らが検討中のマンションも竣工前完売はないやろ。最近でよく売れたのはライオンズと福島のとあるタワーくらいとちゃうかい?
そんな理由で検討からはずしてたら一生マンション買えないかもよ。それか高値掴みするかどっちかの可能性が高いかもね
455
匿名
2011/05/08 01:14:01
今プラネと比べてますが、ここはプラネと違って住人の方のコメントが攻撃的で怖いですね。
456
匿名
2011/05/09 01:23:05
攻撃的 (笑)考えください ? 頭の思考回路が…ですね!哀れな表現力ですね。 攻撃的 (笑)攻撃的(笑) 恥ずかしくない?
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459
匿名
2011/05/09 21:12:56
検討板に住人出てこなくてもいいんじゃないかな?少なくとも自らイメージ落としてますよ…
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461
匿名
2011/05/09 21:55:38
プラネ見てきました。キッチンや建具のグレードは確かにいまいちだったけど、梁も目立たずすっきりした部屋。
何より前に見える公園が西淀川区 にいることを忘れてしまう位素敵でした。
庭付きもサイクルポートと勝手口が付いてて便利だし。
価格も手頃で、販売の方も必死過ぎず(^w^)ローレルのネガキャンもなく良かったです。
どちらも一長一短ですが、公園前の立地は何物にも変えがたいかなぁと思いました。
西淀川区 で!
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463
匿名
2011/05/10 01:13:34
設備や建具はプラネよりグレード高いですよね。駐車場も自走式だし、エレベーターも2基あるし、こちらとプラネを検討していますが、こちらに傾きかけています。
もうひとつの御幣島のマンションの住民板、大変そうですね。早々完売したマンションでも住民の方があんな感じだと、ちょっとねぇ。
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467
匿名さん
2011/05/10 14:23:38
468
匿名
2011/05/10 18:50:44
このあたりで探してる通りすがりです。
先にどなたかが書いておられるようですが、検討板なんだしどんな意見や批判があってもおかしくないよ。住民の方がえらく反応してますね。色々言われるのが嫌ならここに来ずに住民板作ったらいいのに。考え方や感じ方は十人十色なんだから誰が何を言おうが自由だと思うけど。
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469
匿名
2011/05/10 18:54:07
ライオンズのカキコミ必ずしも住人とは限らないよ。住人じゃなくても誰でも書き込めるから。煽りがいるやろね。
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470
匿名
2011/05/10 19:09:36
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473
物件比較中さん
2011/05/11 20:45:56
御幣島マンションを見ましたが、一番好きなんですが、風評と供給過多で将来売りに出しにくいって思うと、今の値段でも無理です。どれ位値引きしてくれるものなんですか?
474
匿名
2011/05/11 21:19:35
風評はともかく、供給過剰は今後もずっと続くんじゃないですか
いつかの新聞で読んだけど関西の労働者人口って結構な勢いで減り続けて行くみたいですよ。
うん十年後に資産価値を有する不動産って極一部かもって思います
値引きはどうでしょうねぇ
坪単価をチェックして納得できるまで交渉するか探すか
ワンダーとかフラッツは間取りとかまだオプションいろいろ選べるから
新築は新築で高いけど好みにあったら満足できるんじゃないですかね
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