物件概要
所在地
大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3ほか
交通
大阪モノレール本線 少路 駅徒歩8分
間取り
2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積
67.2m2 ~71.14m2
価格
4580万円~4990万円(うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間:2025年5月~お引渡まで)
管理費(月額)
1万750円~1万1380円/月
修繕積立金(月額)
8060円~8530円/月
そのほかの費用
●バルコニー面積 : 9.99平米~10.19平米 ●アルコーブ面積 : 1.72平米~2.88平米 ●専用庭使用料 : 1,600円(月額) ●管理準備金 : 13,440円~14,220円(一括) ●インターネット使用料 : 1,408円(月額) ●地代 : 9,810円~10,390円(月額) ●更新料積立金 : 1,150円~1,220円(月額) ●地代準備金 : 58,860円~62,340円(一括) ●取引条件有効期限 : 2025年7月31日
種別
新築マンション
総戸数
76戸
販売戸数
3戸(うち家具付きモデルルーム住戸2戸)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:借地権の準共有、普通借地権、賃借権、期間:本建物の最先引渡日を起算日とし、満30年を経過した日迄(期間満了後は30年毎に更新可) 完成時期:2024年12月下旬竣工済 入居可能時期:即引渡可(諸手続き完了後)※モデルルーム住戸は2025年9月末予定
会社情報
売主・販売代理
日鉄興和不動産株式会社 積水ハウス株式会社 株式会社ロイヤル不動産販売 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社
多田建設(株)
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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リビオ豊中少路口コミ掲示板・評判
182
匿名さん
2025/04/28 08:30:20
池が近い事でカエルや野鳥がやってくる環境は好ましいと感じますが、
蚊が多くなるのは敬遠したいのが本音です。
お近くに住んでいらっしゃる方に質問ですが、夏場の虫よけとして
何か対策は必要ですか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
183
マンション住民さん
2025/05/02 15:47:20
最近のマンションは仕方ないんでしょうかね。騒音が酷いと感じてます。
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184
マンション掲示板さん
2025/05/24 03:20:52
>>183 さん
仕方ないですよ、ファミリー向けマンションだから。
ですがご近所様への配慮は必要ですよね。
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185
匿名さん
2025/06/01 11:36:45
>>184 マンション掲示板さん
配慮しない人がいるよ。
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186
匿名さん
2025/06/19 10:57:26
マンションは新しいほど遮音性能が高いと考えていましたが違うのですか?
構造面ではT-1等級相当のアルミサッシを採用しているようですが、
窓を閉めていてもご近所さんの音が聞こえてきますか?
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187
名無しさん
2025/06/26 18:11:01
>>186 匿名さん
音に関しては個人差あると思いますが我が家は窓閉めてると横の音は全然聞こえません。
上は夜早く寝るとゴトゴト物音が聞こえる時があります。
ただ個人的にはそんなもんかなと思ってます。
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188
匿名さん
2025/07/17 08:35:05
サッシの等級は数字が大きいほど高性能で、T-3が最上級のようです。
こちらはT-1等級なので25dBの音を遮ることができ、室外で80dBの音を室内では55dBまで下げることができる性能だそうです。
ちなみに55dBは静かな事務所程度の騒音感覚だそうですよ。
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所在地: 大阪府豊中市 西緑丘1丁目845-3ほか
交通: 大阪モノレール本線 少路 駅徒歩8分 価格: 4580万円~4990万円(うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間:2025年5月~お引渡まで) 間取: 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積: 67.2m2 ~71.14m2
販売戸数/総戸数:
3戸(うち家具付きモデルルーム住戸2戸) / 76戸
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