ヴァースクレイシアIDZ千葉ってどうですか？

>>5 通りすがりさん
お子さんが一人だとしても1人あたり15m2で暮らすなら周辺の中古や賃貸のほうがずっとよくないですか？資産性云々は置いておいても生活満足度が著しく下がる気がします。主観ではなく国の統計調査発表かなんかで1人あたりの必要な家の広さの基準が出されていたと思いますよ

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国の統計出てるんですか！東京住まいの方は２LDKなんて大体40㎡ぐらいになってきてますので、統計もあてにはならないんですけどね。というか東京上がりすぎです涙

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公式サイトを確認しました
https://vc-idz.jp/chiba/

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価格面は今の時代妥当だと思いますが2LDKだと狭くない？というのが正直な感想ですかね。

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購入サポート支援金が30万円もらえるようです。
これってお金でもらえるんですか？

よく諸経費が無料になるというのは聞いたりするんですが、購入サポート支援金って、何でもらえるんだろうと思って。お金でもらえるならいいですね！

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8さん、ありがとうございます。いま探しちゃいました。

支援金、気になりますね。
購入資金の補填に、30万円相当、という言葉がありますが、
それってなにやら現金ではなさそうな感じがします。

詳細は来場してからお知らせしますみたいな感じですかね。
現金かそうでないかは別として、実質的には値引きなのでしょうけど。

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45㎡台の間取りを見ておりますが、こちらはDINKS用よりはシングルの方がゆとりを持って生活するのによさそうですね。
DINKSで住むには居室面積が3畳、5畳は少々手狭になってしまうかも？と感じました。
収納面積もコンパクトですかね。

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1LDKのコンパクトなプランだから仕方がないのかもしれませんが、
浴室サイズが小さいなぁと思ってしまいました。
分譲マンションは浴室がゆったりしているのが魅力と思っていたので。
賃貸でよくある3点ユニットバスの浴槽よりは広そうですが。
他の部分は収納もあるし、まずまず？？

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千葉中央徒歩8分のこちらより千葉駅徒歩8分のソルティア千葉セントラルのが資産性&利便性は高そう！同じ31-33平米で比較したときの値段
こちら2階2750万、9階3450万
ソルティア4階(C)3050万、6階(B)2990万

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手付10万円からってすごいですね…
これだとキャンセルもしやすそうに思えるけれど大丈夫なのだろうか。
資産性を前面に出していますが、
この場所で賃貸需要はいかほどなのか。
物件価格自体はそれなりにするし、長期的にペイできるか考えた方がよさそうです。

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千葉駅周辺より少し安いから意外と売れてるのね？

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こちらの物件とエクセレントシティ千葉ザライズで悩んでいます。同じように迷われている方や購入した方いればご教授頂きたいです。1人住み、千葉市内勤務。

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>>17 マンション検討中さん

採光
IDZ千葉・・・低層階でも採光あり
エクセレント・・・低層階での採光難しい（西側は眼の前に10～12階建ての建物あり）1LDK+SのEタイプであればモノレールより高けばよさげでしょうか。

建築会社はともに新日本です。
IDZ千葉を見に行きましたがコンパクトだので圧迫感を感じました（個人差あり）。エクセレントは、実際の建物ではなくMRだからかもしれませんが広々感じました。
エクセレント・・・ミストサウナ/ミネラルウォーター等あり
あとは駅までの距離でしょうか。

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>>18 匿名さん
建設会社は一緒ってことは、彩光と立地以外はほぼ同じなんですね！ますます迷って決められない～。

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>>19 eマンションさん

建築会社が同じでも設備が同じであるわけではありません。
その他の違いは、管理費の違いや入居特典でしょうか。

検討しているマンションのモデルルームに行ってみるといいですよ。

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>>20 匿名さん
わかりました！
近々、両方のモデルルーム行ってみます！

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設備仕様が違ったりしますよね？
高級グレードだと、マンション価格も高いかなと思ったりしました。
高級かどうかは、見て「感じる」しかないですか？

今、ウェブから予約すると3,000円プレゼントキャンペーンやっているみたいです。Amazonでよく買い物をするので、実用的だと思いました。

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価格帯一緒でも設備仕様全然違ったりするので、一概には言えませんが、HPに設備仕様あるならば
・キッチンの天板が人工大理石かそれ以外か
-写真はフィオレストーンなのにそれはオプションだったりするので何も書いてなければ人工大理石と思ってOK
・トイレがタンクレスかどうか。
-トイレはコストが反映されやすくて、タンクレス（手洗い場別）・一体型・普通のトイレの順
・細かいところだと、建具（扉）のストッパーが扉上部についてる棒のやつ（壁にあたって止めるやつ）か、金属のアームストッパー（扉の上の内側で伸び縮するやつ）、足元の金属でカチャカチャするストッパーか　この辺はわかりやすくコストカットがわかります。
ここは中の下ってところですね。

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こちらのマンションはゼッチではないですか？資料にそれらしきこと書かれてなくて。

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>>24 マンション検討中さん

ZEH表記はないのではないでしょうか。
ZEHの場合はもう少し値が張りそうですよね。

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