ブランズタワー谷町四丁目の契約者専用スレッドです。
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検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675571/
所在地：大阪府大阪市中央区常盤町二丁目1番3(地番)
交通：Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅から徒歩3分、Osaka Metro 中央線・堺筋線「堺筋本町」駅から徒歩7分
総戸数：174 戸
売主：東急不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社：日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー谷町四丁目
デザイン監修：株式会社日建ハウジングシステム
施工：日本国土開発株式会社
管理：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2023-05-09 10:49:40
先に知り合いが契約し、すでに住んでます。何度か遊びに行きました。全体的に、中国人や韓国の人が住人の半数を占めていて、ゴミステーションなどに韓国語、中国語が書かれていた。ゴミのことをうるさく言われている。また、１０階以下はオフィス契約で貸しているところが多くて、決して上品とは言えない微妙な人が出入りしているのでセキュリティーが気になると。管理人はいるが、9時5時で、わからないことが多くて、半分の時間不在。日中ウロウロしているので、何かを聞きに行っても不在多い。子供がいるファミリーや女性の一人暮らしには向かないかも。ラウンジやジムも9時5時管理人がいる時間のみ。防犯カメラとかなさそうなので、住人の質を考えると微妙。ラウンジにはよくわからない、おじさんが朝からずっと携帯ゲームをしていたりするそうです（笑）
この価格帯の同じ地区のマンションと比べて、購入者や住人がの質が、セキュリティー面でここはオフィス貸しOKなのでで一気に低くなってるかも。
住民の方ではないレスに関しては、おおかた間違っているというか、事実ではありませんね。住んでもないのになぜこのようなことを記入されるのかよくわかりませんが、知り合いが住んでいるマンションをこんな風に書くのは、その方のことがお嫌いなのでしょうか。。
住まれている方はほぼ日本人です。（一部海外の方もいらっしゃいますが、品の良い方が多いです）ラウンジやジムも夜10時まで使えます。住民の質に関して考え方は人それぞれだとは思いますが、微妙な人の出入りとか、表現が曖昧過ぎてよくわかりません。オフィス貸しはできません。
住み始めて7ヶ月ほど経ちましたが、思ったより静かだし綺麗に管理されていると思いますよ。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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3,898万円～8,598万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5580万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 |
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2780万円～5990万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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32.13m2～65.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,798万円～6,118万円 |
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2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |