物件概要
所在地
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
交通
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)、阪急千里線「北千里」駅徒歩16分〜17分(センターレジデンス・ウェストレジデンス) (2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分(サウスレジデンス・イーストレジデンス)
間取り
2LDK+S(納戸)〜4LDK
専有面積
70.98m2 〜106.85m2
価格
3990万円〜9310万円
管理費(月額)
7810円〜1万1780円/月
修繕積立金(月額)
4260円〜6420円/月、団地修繕積立金:1420円〜2140円/(一括払い)
種別
新築マンション
総戸数
642戸
販売戸数
未定
完成時期
2025年12月下旬予定
入居時期
2026年3月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC10階建(コミュニティラボ:地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)※サウスレジデンス・イーストレジデンス、RC10階建、地下1階(自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建)(販売登記上は地上11階建)※センターレジデンス・ウェストレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
1660
検討板ユーザーさん
2024/12/10 23:12:50
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1661
名無しさん
2024/12/11 07:13:45
環境対応の要求はどんどん上がっていますからね。近い将来ZEHが最低ラインとされる事は見えていますね。
ここは永住目的が大半と思われるので、気にしないでおきましょう。
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1662
中古マンション検討中さん
2024/12/13 00:20:08
>>1659 通りがかりさん
ZEHがどうこうというより、このマンションでリセール考えるのがそもそもナンセンス
将来売るとか考えるなら駅近のタワマン とか買った方がいいよ
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1663
匿名さん
2024/12/13 07:35:19
ここは永住目的という人がいますが永住目的なら少し気を付けた方がいいことがあります、
契約するときはたぶん自転車3台大丈夫と言われたのですが、駐輪場2台しか契約できません。
20インチ以下、折り畳みなら玄関横におけます。なので子供が成長して親も自転車に乗るなら(子供の人数によっては)要注意です。
千里山から越してきましたがそれ以外は良いところばかりなのでちょっと残念です。
将来的には近隣に有料駐輪場の建設とか誘致とか考えた方がいいのになと思います。
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1664
マンション検討中さん
2024/12/14 19:09:12
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1665
口コミ知りたいさん
2024/12/14 23:03:52
>>1664 マンション検討中さん
そうなんですか?今の時期になると、サウスもイーストも値引きされるのでしょうか?
値引きされずに完売となると、すごい売れ行きですね!
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1666
マンコミュファンさん
2024/12/15 17:21:28
>>1665 口コミ知りたいさん
値引きはないと思いますよ。
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1667
名無しさん
2024/12/15 19:35:37
>>1666 マンコミュファンさん
そうなんですねー。教えていただき、ありがとうございます。サウスの方が人気だと思っていたので、イーストの方が先に完売したのは少し意外でした。
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1668
名無しさん
2024/12/15 21:19:50
>>1659 通りがかりさん
住宅ローン減税でネックになることはあるかもですが、まぁこの減税もいつ無くなるかも分かりませんし、そこまでは影響無いと思いますよ
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1669
匿名さん
2024/12/15 22:49:52
値引きしてると聞きましたよ
元々の値段は知りませんが
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1670
匿名さん
2024/12/16 14:40:54
>>1667 名無しさん
意外と東向きは人気なのもありますね。
海外じゃ南向きは不人気ですから。
断熱性能が上がったので、南向きは暑いから敬遠されるようになってきてます。
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1671
マンション掲示板さん
2024/12/16 15:29:19
>>1670 匿名さん
なるほど、そういう見方もありますね。しかも、イーストは真東ではなくて、やや南東向きでもありますし、ちょうどいいのかもしれませんね。
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1672
マンション検討中さん
2024/12/16 15:38:57
サウスもあと2.3部屋みたいですし、多分1番広くて高いクラスの部屋だけなんじゃないでしょうか
イーストの方が価格が少し抑えめだった分、先に売れたのかもしれないですね
センターとウエストってもう契約開始したんでしょうか?1期より戸数多いですしどこまで売れるのかなと…
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1673
匿名さん
2024/12/18 13:20:01
>>1672 マンション検討中さん
契約開始していますよ。うちは重複しませんでしたが、登録住戸が重複したところもあったみたいです。
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1674
評判気になるさん
2024/12/18 14:18:56
>>1672 マンション検討中さん
ホームページ上も新街区の契約が始まった後に、契約戸数240から300にアップしてたので、センターとウエストで少なくとも60は売れたのかなと予想してます!
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1675
匿名さん
2024/12/23 19:53:57
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1676
名無しさん
2024/12/25 16:01:38
>>1675 匿名さん
シャワーの下のボタン無意識に押してたらしませんか?
私も同じこと思った時、原因がそれだったので。
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1677
マンション検討中さん
2025/01/10 13:06:50
今週末にセンターレジデンスの申込に行く予定をしています。
皆様の投稿参考にさせていただいています。
駐車場狭いのが少々気になりますが、そこは主人に任せるとして、、、希望の部屋がまだ空いているといいなと思います。
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1678
通りがかりさん
2025/01/16 08:39:14
>>1677 マンション検討中さん
いい部屋が見つかるといいですね!
サウス・イースト組ですが、住み心地本当に最高ですよ!
自然と、便利さの両方が欲しい方にとってはメッチャいいと思ってます
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1679
マンション検討中
2025/01/16 19:57:43
>>1678 通りがかりさん
ありがとうございます!
希望の部屋が空いていたので良かったです!
これからローンのこととか大変ですが、
新居のインテリアとか楽しみです。
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