メイツ園田テラスシティってどうですか？

至上命令：ボロが露見する前に売り切れ！

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戸数見た感じだとあと39戸？
微妙な立地で6割以上成約済なら頑張ってると思うけど、竣工までにもう少し減らしたいんだろうな

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オプション価格は市販に比べて3割増しと聞いた覚えがありますが、そう考えると諸費用を選んでもいいように思います。
前回のキャンペーンは7月末から8月末まで延長していたんですか？
今回は8月末までとなっていますが、再度延長もあり得るのでしょうか。

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竣工したら、値崩れするかもな。　果報は寝て待て

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専用庭・専用駐車場付きプランが目に留まりました。よく専用庭だけというのはありますが、
専用駐車場付きというプランは珍しいのでとてもいいなと思いましたし、出入りも駐車場側からできるようになっているから
荷物を運んだりするのもそれほど苦ではなく、戸建ての様に便利な生活ができるのが良いと思いました。

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商業施設が近辺に色々あって、住みやすそう。
特にコストコは会員費用が無駄にならずに利用できるくらいの距離なのがうらやましい。
この距離だったら頻繁に行くことができそうですし、ご近所さん同士で食材を分け合って購入しても楽しそうです。
スーパーはロピアが近いのかな？

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この地域は親や子供がいるのならば良いですけど…。
生活保護者など低所得者や高齢者がこの地域にはとても多く、都会ではありません。
この価格で購入するのであればもっと他を検討比較してから選択した方が良いと思います。
検討を祈る！
近くの新築マンションも投資用で購入する方が多く、外国人が出入りしたり、誰が住んでいるか不確定物件も多いです。
阪急塚口駅でもそうなのですから、あまり好評ではなく売れてないんでしょうね…。
売れたら不動産業者の勝ち！
ぜひ、購入者検討者が勝つように慎重に選択した方が良いと思います。

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>>61 通りがかりさん
なるほど、阪急塚口駅前の物件、完売に苦労したのには、そんな理由あったんですね。検討したのですが購入せず正解でした。

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今月末まで契約特典で100万円プレゼントのキャンペーンが開催されているようですが、
但し書きをよく読むとプレゼントの金額は部屋によって異なると書いてありました。
それぞれの部屋による値引き額がどのように決められているのかが気になりますね。

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>>59 匿名さん
上階からの落下物（洗濯物、食べ物、吸殻）が気にならないならいいけどな
ウチのマンションでもそれで数戸が被害をうけているが、管理会社も管理組合も動いてくれないよ

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1Fと2Fはこれからの数十年で何回か水害にあうと考えておいた方がいいと思う。

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最近のマンションにしては珍しく、広い間取りのプランも多く
部屋？使いやすそうかなと思うのですが、駅から離れているのに価格が高めですね。
情報を拝見していると地域的なものも気になりますが、
今後、価格が下がる可能性はありそうでしょうか。

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Jあま圏物件ですよね

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これから凄まじい人口減少に見舞われます。
8割値下がり1割横ばい1割値上がりって記事をみたような。
JPYの価値によっては違ったようにみえるかもしれませんが実需としてはそんな感じかと。

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駅まで徒歩10分超、なんですよね。
結構そこが悩ましいというか。
お値段に関しては、駅までの距離の分はもう少し織り込んでいてくれてもなぁと思いつつ
いろいろと値上がりしていることを思うと仕方がないのかと思いつつ。
マンションの場合はセキュリティがしっかりしているところは有利だなと。

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>>65さん

根拠は、
他のマンション業者の営業？
凄い内容ですね
そんなにデマでこの地域の評判を下げたいですか
それとも、尼崎を見下したい自称上級国民ですか

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>>68 匿名さん
なんか数年前もそんな話を繰り返す人おったけど総じてマンション価格は騰がり放し。
そうそう、東京オリンピックの時も終われば東京の暴落が始まって徐々にそれが波及するとかって話も。
軽々しく上がるだの下がるだの話って結局適当なんだよなー笑

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今後９割のマンションが値下がりする?　高騰・下落…価格推移の分かれ目とは
https://www.haseko.co.jp/mansionplus/journal/kakakukoutou_240822.html

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>>72 匿名さん
梅田まで1本でいけないところとかだとそうなる可能性はあるよね。

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あがるところは23区とか京都なんかの外国人に人気のあるところがほとんどじゃないかな。

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所詮○○評論家と名乗るような人でも推測の域。将来の相場を当てられるのなら、執筆活動などしてないでさっさと相場の動く方向へ資金を振り向ければ良い話。
結局は投資でなく実需なら、個々の買いたい時が買い時と割り切るしかないのでは？

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1階の部屋に関して教えていただきたいのですが、
専用駐車場から部屋へどのように入るんですか？
庭付き専用駐車場が魅力に感じているのですが、窓開けっ放しで出かける訳にもいかないので、皆さんどうされてますか？

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>>76 マンション検討中さん
このマンションはわかりませんがだいたい窓にも鍵がついているマンションが多いですね。マンションで庭と駐車場付き、戸建みたいで憧れます。

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門にカギがついているなら、それを閉じていけばいいのかと思いました。
窓にカギがついているタイプがあるんですね。

調べたらこれが見つかったんですが、こんな感じですか？
https://mitate-security.com/all/%E7%8F%8D%E3%81%97%E3%81%84%EF%BC%9F%E...

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庭つきのプランの場合、専用庭の勝手口から専用駐車場に出入りできるみたいですが
言われて見れば確かに、、、リビングのサッシを開けて中に入るのでしょうか？
それとも1階住戸のみ専用の入り口があるのでしょうか。

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今契約特典で100万円相当プレゼントのキャンペーンを開催しているようですが、
詳細を確認するとプレゼント金額は住戸によって異なるとなっています。
こちらは住戸の販売価格によってプレゼントの金額が変わってくるという事でしょうか。

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専用駐車場付きのプランをランドプランで見ると、駐車場から専用庭・テラスへ入る扉は見られるのだけど、サッシに出入り口となるようなものが見られないのが気になりました。他のマンションで同じような条件のプランを見た時には、サッシから出入りできるような説明が付いていた気がします。専用駐車場付きの説明のページを見ても、勝手口から出入りできますとの説明はあるのだけど、室内からの出入りについては書かれていないですね。室内に人がいる設定なのか、荷物を降ろしたら玄関に回って部屋に入るのか、そのへんは確認したい点ですが、間取りが見られないのかな？完売とか？

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1階住戸の件ですが、公式サイトの方に『共用部を通らずダイレクトに専用駐車場へアクセス』とあるのでサッシからの出入りが可能ではありませんか？
玄関は共用廊下に繋がっていますし、さすがにわざわざ玄関まで回るような事はないと思いますよ。

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専用庭への出入りに勝手口がある、という記載がありました。
外から施錠も可能な、勝手口があるということなのではないかな？
直接外に出入りできるのは便利。
犬を飼っている人にもいいんじゃないかと思いました。
共用部で他の方にお会いすることもないので。

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＞専用庭への出入りに勝手口がある、という記載がありました。
＞外から施錠も可能な、勝手口があるということなのではないかな？
＞直接外に出入りできるのは便利。

これは確かに便利ですよね。
さっと自宅に帰れるのはいいなと自分も思っていました。
施錠ができるとはいえ、自宅への出入り口が増えるのは
防犯面ではちょっと心配ではあるんですよね。
防犯カメラの設置は必要かなと思いました。

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竣工前にだいぶ数が減ってきましたね

長く住むつもりで駅距離を妥協できる人なら神戸線の中では目に優しい価格なのでいいですよね

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以前園田駅の北側の住民でした。このマンションは、阪急園田駅を拠点に考えると、駅に向かう橋がわりと大きいので徒歩だとかなり遠く感じます。自転車か車で生活する方なら大丈夫でしょう。
また、園田橋線を使ってコストコへ向かう途中、小中島公園周辺を通過する時に、高確率で巡回しているパトカーに遭遇しました。小園中学校周辺では刃物を持った男が目撃されるなど、元園田住民としては、治安がいいというイメージはありません。
園田駅からの距離を考えて、70㎡で4000万円以上するのであれば、正直高すぎるなと感じますが、物価高の世の中なので仕方ないのでしょうね。

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>>90 匿名さん

70㎡4000万未満のマンションは梅田までこの距離でもう存在しないかと。

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ついに外観が出来上がりましたね！　思ったより全体が大きくていい感じです(⌒∇⌒)　内覧会が楽しみです、インテリアオプションで廊下の鏡を付けるか悩み中ですが付けられた方おられますかー？

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>>92 購入者さん
私はインテリア説明会時に即決で廊下鏡注文しましたよ！
内覧会楽しみですね！

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>>93 購入者さん
そうなんですね！　また内覧会でインテリアオプション注文できますよね、モデルルームの印象がすごく良かったのでうちも付けようかな。
はい、内覧会すごく楽しみです！

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>>94 評判気になるさん
エコカラットも付けるのですか？いいですね！
なんか他にも色々買いたい物があって?　　うちは鏡だけで我慢します-www

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こちらってまだ残ってるのかなぁ～
周りと比較してもやっぱり安くて気になる。
駅からの徒歩など不安はあるけど。。

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>>97 口コミ知りたいさん
玄関にミラーとエコカラットつけました。
家具類は全部後から買う予定にしてます！

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>>100 マンコミュファンさん
大阪市大正区に東京インテリアとIKEAがあるのでそこで買おうかと。家電はヤマダ電機かジョーシンでいいかなぁとｗ

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ご存知でしたら教えていただきたいのですが
リビング、横の洋室は引き戸だと思いますが上吊りだったか分かりますか？(^^;;

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公式サイトを見たのですが、引き戸がどういうタイプなのかは全く記載がないですね汗
写真にも出てきていませんでした。
あまり最近は下にレールがあるタイプの引き戸って見かけないけれど…。
出来ればハンギングタイプのものであってほしい。

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30万円分の入居費用サポートというキャンペーンをしています。
どういうものがサポートされるのかはわからないですが、
実質、値引きみたいなものなのかもしれませんね‥‥。

最低価格は確かに抑え気味だけど、
ボリュームゾーン的にはどうなのかなぁ。そのあたりが一番気になります。

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