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【口コミ掲示板】ガーラ・レジデンス松戸ってどうですか?|マンション口コミ・評判(レスNo.1-200)
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千葉の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス松戸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-26 23:07:42

ガーラ・レジデンス松戸についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.gala-series.com/matsudo/
資料請求/エントリー:https://www.gala-series.com/matsudo/entry/
来場予約:https://airrsv.net/AKR7737044195/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス松戸

所在地:千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5外2筆(地番)
千葉県松戸市古ケ崎9番地5(住所)※住居表示制度未実施
交通:JR常磐線快速・常磐線各駅停車・上野東京ライン、
東京メトロ千代田線、新京成線「松戸」駅まで徒歩17分
間取:2LDK+S・3LDK
面積:59.40㎡~68.78㎡
売主:株式会社FJネクスト
施工会社:株式会社ウラタ
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ガーラ・レジデンス松戸

[スレ作成日時]2024-07-09 18:19:58

所在地:千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5(地番)ほか
交通:JR常磐線快速・常磐線各駅停車・上野東京ライン
価格:3800万円台~5000万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:59.4m2~68.78m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 64戸
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ガーラ・レジデンス松戸口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    江戸川の土手が気持ちよさそうですね!
    近くにコンビニもスーパーもあるので暮らしやすそうです。
    ちょっと駐車場が少ない気がしますが。。

  2. 2 匿名さん

    間取りの狭さが気にはなりますが、
    買い物も便利そうなので住みやすそうなのかなと思います。
    江戸川沿いに位置するのですが、このあたりって過去に川の氾濫とかはないでしょうか。
    川沿いはそこが気になりますよね。

  3. 3 マンション検討中さん

    駅徒歩17分かー
    そこまで遠いなら部屋の広さと平置き駐車場の数を確保して欲しかった。
    ディスポーザーは付くのかな。

  4. 4 名無しさん

    公式サイトでは低層住宅街の静かさを謳ってますが、特に上のほうの階は遠くの道路の音など響いてきて静かじゃないと思います

  5. 5 匿名さん

    このあたりなら、ファミリー向きの間取りを主としたマンションのほうが人気あったのではないでしょうか。
    駅から徒歩17分はかなり距離があります。
    単身やDINKSはもっと駅近物件を探すかと…。価格次第でしょうけど。

  6. 6 匿名さん

    3LDKでも70㎡はほしかったかなぁ、立地的に。
    もっと駅に近い場所だったら、専有面積に妥協できる部分はあるけれど、ここまで駅から離れていると、
    郊外型のファミリーマンションを想像される方も多いでしょうし。
    あとは正直、価格次第かな。
    今はどこも高いので、価格面で大きなアドバンテージになれば。

  7. 7 匿名さん

    けっこう、駅まで遠いですよね。
    地蔵前バス停からバスを使うのがここの場合は無難であろうか。
    朝は車の交通量多いし、
    正直駅までどれくらいで着くのかはわからないけれど…。
    物件価格もかなりリーズナブルだったら、ニーズはあるとは思う。

  8. 8 匿名さん

    松戸駅まで確かに徒歩17分と、かなり歩かないといけない距離ですね。
    ただ、駅まで15分の立地に住んでいたことがありますが、意外と毎日歩くと慣れます(笑)
    足腰も鍛えられるかなと。歳を重ねた時は困ってしまうかもですが。
    それよりは間取りが狭い点が自分的には気になりました。

  9. 9 匿名さん

    駅から離れているからこそ、静かな環境というのは魅力ですが
    今はやりのコンパクトマンションというのか間取りが狭いですね。
    その分、価格は抑えめであった欲しかったかなとは感じました。
    思っていたよりも価格は高めだなぁ。

  10. 10 匿名さん

    明日からモデルルームの優先案内会が始まりますね!

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  12. 11 匿名さん

    確かに平米数が家族で住むにはちょっと狭いという印象です。
    65㎡しかないので、各部屋が狭くなるし、パウダールームや浴室も狭い。
    家族で一緒にお風呂に入る時はかなり狭いし、朝の忙しい時間は女の兄弟の場合、洗面台の取り合いになるかもしれませんね。
    リビングにちょっとした収納があったり、ウォークインクローゼットが広めになっている点は良いと思いました

  13. 12 匿名さん

    駅から離れている分、自然豊かでのんびりと子育て~というのがコンセプトのようですが、
    駅からの距離が離れているので資産価値としては下がってしまい、リセールバリューは大分低くなるというのはデメリットです。
    戸建てなら駅から遠いというのは許容範囲ですが、マンションということになると便利さを求める方が
    多いですから、こういったマンションは他でどう勝負するかというところが分かれ道になりそう。

  14. 13 通りがかりさん

    全然静かじゃないですけどね
    ちょっと行くと江戸川渡る道路なので週末の深夜なんかはすごいエンジン音ふかした車やバイクなどの音が響き渡るし救急車やパトカーのサイレン音も容赦ないです

  15. 14 匿名さん

    駅から離れているマンションだと、結局評価は価格に左右されるのではないかと思います。
    戸建てよりはマンションの1戸の方がリーズナブルなことが多いので。
    あとはセキュリティ面は戸建てよりはいいのかな…。
    駅から遠い分、せめてもう少し広ければいいのにとは感じました。

  16. 15 マンション検討中さん

    バスも帰りは早いけど行きは乗りたい電車の30分くらい前には家でないときつそう
    自転車、徒歩メインかなー 安く無いし、ここはかなり苦戦するのでは・・・・

  17. 16 eマンションさん

    自転車で行くにしても、ダイエー跡地が何かに変わるとしてあそこの自転車置場が無くなっちゃったらちょうどいい自転車置場見つけるのも大変そう

  18. 17 匿名さん

    自転車って駅前に駐輪場があるかないかも問題ですよね。人気だと停める場所なかったりするし。

  19. 18 匿名さん

    松戸駅周辺で駐輪場を探してみたのですが
    かなりたくさんあるように思いました。
    どこももちろん屋根ありですし、料金も100円~と安い価格設定です。
    回数券があるので、時には歩く日も作ったりとするのも良いかなと思いました。

  20. 19 匿名さん

    松戸の駐輪場リスト化しているサイトを見つけましたよ

    https://tyariokiba.hatenablog.com/entry/matsudo
    確かに駅周辺にいくつかありそうですが、駅から近いところは台数が少なそうなので、埋まっている可能性はありそうですね。
    ちょっと離れたところなら止められそうかな。毎日利用するなら月極利用ができるところが安心そうです

  21. 20 評判気になるさん

    競合はオハナかな?

  22. 21 匿名さん

    競合マンション、おおいに結構のスタンスです。
    もしそれでお安くなったら嬉しい。。。

    オハナと同じくらいの価格になりますかね?
    ちょっと気になりますね。

  23. 22 匿名さん

    しかしお安いですね

    間取りを小さくしているからというのもあると思いますけど今どきこの価格で新築買えるとなると考えちゃいます

  24. 23 匿名さん

    あとどれくらい残っているのでしょう。

  25. 24 匿名さん

    月末に第3期の販売がはじまる、というアナウンスは出ていますが…
    1期でどれくらい出たのか、わからない。
    2期は販売概要には6戸とあった。
    1期は一番出している可能性はあるけれど、正直よくわからないですね。

  26. 25 匿名さん

    ありがとうございます

    3期は販売戸数もまだ決まってないようで、ということはまだ4期以降もあるということになりますね

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  28. 26 マンション検討中さん

    価格の魅力で見学行きました。やはり駅からの遠さがネックですね。あとはその時の担当の営業マンが仕切りに次いつ来れるか、夫婦揃わない場合は妻だけでも、夫だけでも、メールでも、電話でも、などと必死感と、ずうずうしさにこの人からマイホームは買いたくない。もうここへは足を運びたくないとさえ思ってしまいました。

  29. 27 匿名さん

    >>23 匿名さん
    一番人気ではないか、とゆう角部屋南向きの3LDKがまさかの全部空いていました。4月半ばで半分くらいは空いているように見えました。11月から半年経ってこの感じは前の方の営業マンさんの感じからしても販売会社は焦っているのかもしれませんね。

  30. 28 匿名さん

    >>26 マンション検討中さん
    まったく同じことされました笑笑
    自分かと思いました。笑笑

    丁重に次回以降はお断りしました

  31. 29 匿名さん

    標準装備については食洗機・スロップシンク・トイレ手洗い器・ガス式床暖など
    ある程度の設備が付いている。ただ、特別な設備などはついていないのでこれといった特徴がないのが残念

    価格がある程度安いなら、生活必須設備も揃っているしファミリー層には良いかなと思われます。
    駅からはかなり距離があるので、もう少し特徴的な設備などがあればよかったですね

  32. 30 eマンションさん

    >>26 マンション検討中さん
    おっと!我が家も同じ経験をしました。
    営業なので仕方ないかな?と思うところもありましたが、妻がドン引き、私も少し他のマンションギャラリーさんよりもおやっ?とゆうポイントも多く、他のマンションを先日購入したところです。

  33. 31 匿名さん

    最寄駅が多少遠くても、自転車で行けるかなと思うのですが
    永住目的で購入するのであれば、歳を重ねた時が心配ですよね。
    せめて徒歩10分くらいで駅マテ行けるほうがいいかなと。
    ここだち資産価値は期待できないですよね。

  34. 32 匿名さん

    >>31 匿名さん
    資産性は厳しいと思います。
    現地に行ってみましたが、周りは古い住居も多く、見晴らしも決して良いとは言えません。駅からの距離、ハザードマップも真っ赤なエリアな点も含めて資産価値はつくのでしょうか。

  35. 33 匿名さん

    それも込みの価格ということもあるでしょうね
    坪単価安のお部屋だと@210万円くらいで買えるようですし狙い目にはなるのかなと

  36. 34 匿名さん

    たしかに安いですねぇ

  37. 35 マンション掲示板さん

    比較的最寄りにヤオコーが開店、マミーマートが改装して生鮮市場TOPになってわりとスーパー激戦区になってるので助かると思います

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    シャリエ椎名町
  39. 36 匿名さん

    買い物には困らなさそうですね。地味に大事。

  40. ガーラ・レジデンス松戸

所在地:千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5(地番)ほか
交通:JR常磐線快速・常磐線各駅停車・上野東京ライン
価格:3800万円台~5000万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:59.4m2~68.78m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 64戸
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ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

未定/総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

4,798万円

2LDK

52.16m²

総戸数 36戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

未定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2-2720-32

4200万円台~6700万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.6m2~64.05m2

総戸数 112戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

1LDK+S(納戸)~3LDK

57.4m2~76.81m2

総戸数 522戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

5,590万円~1億490万円

1LDK~3LDK

35.41m²~63.10m²

総戸数 82戸

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ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.39m²~64.65m²

総戸数 40戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3900万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

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