プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナってどうですか？

80㎡の部屋は独立した居室が3つでそれぞれ収納も十分な広さが確保されているようですね。
バルコニーについているSKはスロップシンクでしょうか。
早く公式ホームページで設備仕様の方も確認できるようになって欲しいです。

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３LDKで57.7㎡ってどんなかんじなんでしょう。
資料請求すれば間取りが見れるようですが、60㎡切っている専有面積で３LDKだと、居室がかなりコンパクトになっているのだろうか。
5㎡ほど広いFタイプも、5.5畳、4畳、4.5畳の個室3つで、浴室サイズもコンパクト系みたいなので
同じような感じなのかもしれない。
ただFタイプは収納はしっかり各部屋にあるので、その点は使いやすいそうだと感じました。

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>>３LDKで57.7㎡ってどんなかんじなんでしょう。

かなりコンパクト。部屋が広めにしてあれば収納スペースはないに等しい。
3LDKでも、家族で住むことは考えにくいように思います。
単身や2人暮らしで、部屋数がほしい人向きかなと思いました。

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いくら部屋数が欲しいと言っても4畳以下の部屋は使い道が限られてくる気がします。
また居室の面積を広く取ろうとするとバスルームやトイレの面積が狭くなり快適な生活から遠ざかってしまいそうなので、どのような工夫があるか間取りを見てみたいですね。

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4畳以下だと、書斎にするか納戸替わりにするか…
ベッドを置いて、デスクを置いて、というのはできないので割と限定された使い方になってしまう。
テレワークされている方だともしかしたらそれでもいいのかもしれませんが、
ファミリーで暮らすという想定だと
子供部屋が作りにくいかもしれません。

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福島区にこだわるファミリー層なら中古やけどリバーやジオの方が立地含めて良さげやね。

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複数の電車の路線を使えそうでいいかと思っていたんですが、間取りはちょっと残念。
家族だと70.34㎡なのかなと思いますが、1部屋あたりがちょっと狭い・・・6畳、5.2畳、そして4.7畳。子供2人5.2畳は狭い気がしてしまうし、5.2畳と4.7畳だと不公平かと思ったりするし。なかなか悩みます。お子さん1人ならいいかもしれないです。

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野田阪神は本当に住みやすいけど、ここの立地で普通に福島区価格だと何が売りなんですかね
新築にこだわらなければ、やっぱりリバーガーデンいいですよ
駅前のイオンもいいですけど、そよらの存在は大きいです

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どの駅も近くない。一つくらいは徒歩5分以内ならいいのに。

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現地･マンションサロン案内図を見ておりますがマンションから阪神本線、JR東西線、JR大阪環状線の利用ができるのは利点だと思います。
ただ一番近いのはマンションから徒歩8分の阪神本線の淀川駅ですが、その他の駅まで歩くには少し距離がありそうですね。

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マンションから駅徒歩8分の距離感であれば自転車利用が便利でしょうか。
日常的な買い物環境が気になりますが、一番近いスーパーはマルハチですか？
他にも近くに食料品を扱う店舗があれば教えていただきたいです。

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グーグルビューでマンション周辺を散策してみると
入り組んだ細い道が多いので車よりも自転車利用が便利かもしれません。
マンション近くの八坂温泉が気になりましたが銭湯なんですね。

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新築希望なのに、中古マンションを猛プッシュで勧められて非常に困惑しました。プレサンスの社員じゃなかったので、ここのマンションを売ったら駄目なのですか？と聞くと新築は今高いからとこれまたトンチンカンな事を言われました。因みに私は新築マンションも無理なく買える年収です。

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今の新築は経費、材料費削減してるから5年ぐらい前の中古が良いとは聞くね
ただ、どこまで本当かわからないけど

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>>5年ぐらい前の中古が良い
5年前のものを見て、そこまで劣化していなかったらいいように思います。
設備仕様にお金をちゃんとかけていると、悪くはなっていない気がします。

ある意味、ヴィンテージマンションとして人気になるかも。

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>>36 匿名さん
野田阪神に住んでいますが、日常利用は絶対自転車ですね
南側の万代も同じくらいの距離だと思います

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立地の割に安いとは言えないし、駅から近いわけでもないし、タワマンは買えないファミリーで福島区の新築にこだわりある人にはぴったりだけど、中古でもいいならもっと良い選択肢はある

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中古マンションを勧められた方はモデルルームでのお話ですか？
近くの新築のプレサンスマンションを勧められるのであればまだ理解できますが、
はじめから中古を勧めてくるのは思惑が見えすぎて困りますね。

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細い道が多そうなので車移動はちょっと不便になりそうかな
小さいお子さんがいたり小学生くらいのお子さんがいる場合細い道で車が結構通ったりするところは
危険が多いので、小学校まで通学路も確認したほうが良さそうですね

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日常生活で車はかなり不便かと
大開の小学校周辺は細いけど車はあまり通らないイメージです

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