シティハウス武蔵野ってどうですか？

シティハウスちらほら引っ越し作業してるね。

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設備仕様の説明ページがかなり地味で控えめですが、内容はかなり充実しているように思えました。生活し始めたらかなり便利で重宝しそうなものが多いように思います。先々を考えると、メンテナンスや交換などが必要になるのだろうけれど。それまでしばらくは快適に暮らせるのではと思います。

2022年12月26日完成済みで、入居開始は2026年4月下旬とありますが、既に入居されている方もいらっしゃるのですか？

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>>1801 匿名さん
住不が大豊建設から建物引渡しを受けたのが確か23年2月で、最初の引渡しは23年4月から始まってるので、かなり入居は進んでますね。
都心の本当の高級路線物件とは違いますが、普通のマンションの中で言えば、それなりに充実しているとは思います。まあ、言い出せば色々ありますが。

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間取りのIタイプは敷地の関係でこのような三角形になっているのでしょうか。
居室は方形ですが納戸が変形していて内部がどのようになっているのか実物を見てみたい気がします。
キッチンが独立型で窓がついているのはメリットですね。

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竣工して2年半経過してるし営業に頼めば中見せてくれるのでは。

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スーモの1.6億って最上階かな？

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こちらはもう建物内にモデルルームができていて、
実物を見学できると思い込んでいましたが違うんですか？
公式ホームページのトップページにも
『実物で本物の体感を。』という宣伝文句が
出ていました。

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見込み客だと判断されれば見せてくれるかもね。知らんけど。

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ところで残り何戸だろう？

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何戸なんだろうね。物件概要から先着順7戸は最低でもあるのが分かるけど、もっとありそうだよね。年末には竣工からまる3年か。そろそろ周辺の開発速度上がらないかな。

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流石に来年4月よりも引渡しが先延ばしになる事もないんかなぁ～、他の様子はあるだろうけど、流石に引っ張りすぎ

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>>1810 マンコミュファンさん

そろそろ次の物件が出てくるので、これ以上先延ばしする事は無いかなぁと

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むしろ、地主が駅前はほぼ住友不動産なのに、会社としても行政としても計画の情報発信が殆どないことが問題だわ。

このまま塩漬けならバブル後の秋葉原みたいな状況になる

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婆娑羅とカオマンガイの入ったビルもそうだけど全部住友不動産が取得できてないことで虫食いになってるんだね。この状態だとごじんまりしたマンションやビルしか建てられず街としての魅力向上には繋がりそうにないね。タワマンである必要は全然無いけどもう少しまとまった開発して欲しかった。

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そもそも住友は街をつくれないんだよね。
住友はビルを建てられるだけ。
街をつくれるのは三井と三菱だけだよ。

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一帯の謄本見たことあるけど、肝心なとこがスミフじゃ無くて地主の土地なんだよね。スミフの取得時期を考えると、寧ろよく粘ってんなぁとは思った記憶あり。いよいよ売り物も減って小さくてもマンション作って売らないといけないって感じなんじゃない？行政もこれで地主も非協力的なら仕方ない。

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>>1815 マンコミュファンさん
絶対に売らないって拒否してるみたいね。
シティハウスがまさに期限切れで開発に踏み切らざるを得なかったパターンらしい。売り出し時に営業からそれっぽい話を聞いた。いくつかの区画は隣接の駐輪場も併せて開発できればまだマシな所もあるけどさてどうなるか。せっかくの土地ポテンシャルがね。

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ベデに売る必要は全くないと思うけど、だとしてもっとマシな活用して欲しいわ。。。

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スミフにしろ飯田にしろ、街の開発はロクにできたこと無いだろうに。

マンションか貸しビルになるなら役所が入って再開発として纏めて欲しいが、職員もリベラル寄りだから非現実的だわ。

>>1817 マンコミュファンさん

「デベ」ね

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まともな一体開発が見込めないのはもう仕方ないからせめて空き地やコインパーキングは止めてマンションでもビルでも何でもいいから建てて欲しいわ。その方がまだ駅周辺の店にとっても有益だし多少なりとも活性化に繋がるのでは。

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