Brillia（ブリリア）八王子 River Terraceってどうですか？

ただ実際の北側の坂を見ればわかるが
かなりの高低差はあるよ
緩やかな坂とかいうレベルではない

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タワマン建つってよ

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>>32 名無しさん
ここは土手の上とほぼ同レベル、いわばミニ・スーパー堤防みたいな土地ですから水の心配は少ないですね。ハザードも建築部分はほぼ真っ白です。

ただ、万一川があふれた時のためか「 浸水対策として防潮板を設置・建物内への浸水リスクを低減させるために防潮板を備えています 」と書かれています。とくに1階の部屋は一定のリスクがあるという前提がよろしいかと。

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ハザードマップはどこでみれますか？

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>>35 さん

アンカー間違ってませんかね。
>>17では？

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>>36 通りがかりさん
八王子市役所のサイトにありますよ。

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ここを買おうかなと思うインセンティブはなんだろう。
中央線まで15分はきついの。川沿いだし。
自走式駐車場とディスポーザーかなあ。
あとは値段次第か。

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>>39 名無しさん
やっぱり眺望と日当たりじゃない？
八王子って宿場町だから細長い敷地が多くてドミノのリスクがある物件が多い気がします。
ここは1階でも絶対に日陰になりません。
在宅率が高い人ほど快適に過ごせそうです。

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値段が分からないことにはメリットなど考えられない。しかし伸びないスレだね。

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ここは地元民なら良い場所なのわかるけど
住んでないと遠く思えるんじゃない

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>>41 eマンションさん
販売開始が11月だし、競合物件がないから静かだよ。
駅近のタワマンスレはずいぶん賑わってるみたいけどｗ

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それにしても過疎つてるな……

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設備仕様は並レベルだけど高く売る予定なのかな。
リバービューと日当たりはいいけど大和田橋渡るのはネックだと思う。
3LDKが6000万くらいで買えたらいいんだけど。

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虫対策は必須ですね

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>>46 周辺住民さん
自然環境とバーターですからね。
クラリアネットを採用してくれたら嬉しいのですが・・・。

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坪単価300万円前後が目安ですかね
70㎡21坪6300万円前後かな
駅徒歩10分以下ならよかったです

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そのエリア昔は処刑場って本当？

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教会の跡地ですよ

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立川は基地の関係で、
許可ないと大きなタワマン建てれないけど
あの令和12年の道路はデカいから大幅な緩和あるかもね

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この立地だと、確かに虫対策必須だろうなぁ。
バルコニーと玄関のところに虫コナーズ的なものを使えば大丈夫なのでしょうか。
それ以上の対策って、とんと浮かび上がらず。
自然は多いのはいいなと思うけれど、虫は確かに気になるよなぁ。

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