マンション住民さん
[更新日時] 2025-08-01 08:41:42
シティハウス西田辺についての情報を希望しています。
商店街も近くにあるので便利そうだなと思っています。
所在地:大阪府 大阪市 東住吉区 山坂三丁目137番1他(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩13分
Osaka Metro谷町線「田辺」駅まで徒歩14分
JR 阪和線「南田辺」駅まで徒歩8分
JR 阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩9分
間取:2LD・K+S~3LD・K
面積:67.78m2・70.79m2
売主:住友不動産 株式会社
施工会社:大豊建設 株式会社
管理会社:住友不動産 建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/nishitanabe/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス西田辺
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時] 2022-09-05 12:18:50
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物件概要
所在地
大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目136番4他(地番)
交通
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩14分 JR阪和線「南田辺」駅徒歩8分 JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分
間取り
2LDK+S(納戸)〜3LDK
専有面積
67.78m2
価格
5400万円〜5600万円
管理費(月額)
2万145円/月
修繕積立金(月額)
6930円/月
種別
新築マンション
総戸数
58戸
販売戸数
3戸
完成時期
2024年6月20日完成済
入居時期
2026年1月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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シティハウス西田辺口コミ掲示板・評判
1615
マンション掲示板さん
2024/12/19 12:12:42
>>1614 口コミ知りたいさん
あ、一期で購入された方が、一期で購入して正解って書き込んでるわけね笑
勘違いしてました。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
1616
名無しさん
2024/12/19 12:13:47
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1617
マンション掲示板さん
2024/12/19 13:25:09
>>1616 名無しさん
階数差と価格差のバランスも考えると、リセールもより期待できるし正解だったなとは思ってます。
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1618
マンション検討中さん
2024/12/19 13:28:17
>>1615 マンション掲示板さん
そうですね。1番の正解はすぐ北側のグランアッシュを買った方かなとは思ってますが…(プラウドとシティハウスのリセールバリューに引っ張ってもらえる期待)
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1619
名無しさん
2024/12/19 14:05:39
>>1617 マンション掲示板さん
なるほど。考え方ですね。
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1620
名無しさん
2024/12/22 19:32:36
価格が5,600万、5,800万に改定されましたね。
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1621
マンション掲示板さん
2024/12/22 21:15:48
>>1620 名無しさん
それは二期で出ている7階以下のC、Dタイプの価格ですかね…
また上がったんですね。
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1622
マンション検討中さん
2024/12/23 01:58:14
っていうか、HPの物件概要見たら、第二期6次ってので6100~6900で出てるよ。
こっちはたぶん高層階のほうじゃない?
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1623
マンション掲示板さん
2024/12/23 19:48:04
>>1622 マンション検討中さん
そうですね。11階のBCタイプが6100万円だったと思います。
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1624
通りがかりさん
2024/12/24 12:29:06
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1625
マンコミュファンさん
2024/12/24 19:00:01
>>1623 マンション掲示板さん
これでも売れてるってことか…
信じられへんな。
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1626
マンション検討中さん
2024/12/24 19:37:20
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1627
通りがかりさん
2024/12/24 19:39:11
>>1625 マンコミュファンさん
西田辺から8分かかりますがその価格ですからね
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1628
名無しさん
2024/12/25 08:52:03
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1629
通りがかりさん
2024/12/25 08:56:14
リセールが期待できるか否かは立地やアドレスによる所が大きい。
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1630
口コミ知りたいさん
2024/12/25 21:06:40
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1631
eマンションさん
2024/12/25 22:06:35
前聞きにいった時は最上階の15階はまだ隠してたんやけども、最後にさらに高額で出すとのこと。
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1632
匿名さん
2024/12/26 01:15:43
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1633
周辺住民さん
2024/12/26 08:34:07
SUUMOで拝見しました。
管理費 2万145円/月は高すぎると思います。
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1634
口コミ知りたいさん
2024/12/26 10:18:53
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