【契約者専用】プラウドシティ小竹向原

>>2179 住民さん3さん

里親を探すグループに来てもらって捕獲して貰えば解決かな？

https://www.10kai.co.jp/contents/code/column185
地域猫活動と同時に、または単独に「保護猫活動」を行っている団体もあります。これは地域猫、野良の子猫を保護し、里親（飼い主）を探すというものです。たとえば、野良猫が庭先で子猫を生み、困っている場合、連絡するとボランティアが来て捕獲してくれます。ですから野良猫の被害に遭遇したら、保護団体に相談するとよいかと思います。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2179 住民さん3さん
ヒント

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>>2184 住民さん3さん
だ～か～ら～、
団地時代の管理組合が大谷口の保護猫団体に勝手に野良猫の保護を依頼したんだってば～

その連中は餌はやるが後片付けや糞の掃除はしない
オス猫を去勢すると言いながら、ほんの一、二匹しか手術しない
あと放置
しかも彼らに乗じて他の餌やりマニアもやってくる

保護猫団体に敷地内を使わせた理事どもも知らん顔
一部に反対意見があったのに、お前らこの猫理事に賛同して強行したんだから責任あるだろ?
そして今回の理事会にもそいつらが堂々就任してる

なお保護猫団体を引き入れた猫理事は、どうも単に個人的に『野良猫かわいそ～』って思っていたのが理由らしい
迷惑なので団体を拒絶することになった時、
「せっかく成果も上がってきたのに。。。（涙目）」
って抗議してたもんね（ちなオッサンです）

そんなに猫かわいそ～なら、自分が団体に加わって“大谷口で” 活動しろよ
そしてせめて一匹でも自分で飼ってやれよ
（なお推測ですが、この一連の書き込みにご当人が登場してるような笑）

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>>2186 住民さん3さん
だ～か～ら～wあなたこそ、こんな掲示板でこそこそ文句言ってないで、新管理組合に正式に議題を出すとか、生産的なことにエネルギー注いだら活動どうですか？文句ある人は理事に立候補したらいいのに。でうせやる気ないんでしょ？猫問題は昔からだから、そう簡単に解決しないよ。

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おお、元理事にして現理事からの挑戦状ですねｗ

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自分の趣味や嗜好を満たすために理事になるような人は、立候補しないでほしかった。
理事会が歪んでいく危険性がある。

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タワマンのが騒音ひどそう。
https://news.livedoor.com/topics/detail/28344386/

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壁の構造自体違うことが多いし。
でもこっちのほうがファミリー多いだろうし、
そういう意味ではとんとんかも。

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他のプラウドのマンションでは、住民のコミュニティ形成目的としたイベントやサークルを行っていると聞いていました。

名前は失念しましたが、野村不動産からの紹介？された外部企業のマンション入居者限定アプリを活用し、情報交換、譲ります、ゴルフ、料理教室開催など、自由参加で掲示板の様な機能も提供している為、かなり便利でコミュニティ醸成に有効と聞いたのですが、ここでは無いのでしょうか？

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>>2192 住民さん7さん

確かに。

ボードゲームとかやりたいわ。

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>>2192 住民さん7さん
野村不動産からは、フォーシーカンパニーとサポート契約している、他のプラウドシティも対応しているので、入居後に様々な交流企画を提案（一部有料）と説明を受けましたが、確かに何も無いですね！

https://www.forc-c.co.jp/projects_community/1/

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PC小竹向原内においては、住民同士のつながり・コミュニティを作られたらデベが困るからちゃう？

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>>2195 住民さん1さん

えー困るんですか？なぜ？

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地権者ですけど、今までの家があまりに古すぎたため、新しい家の機器操作がよくわかりませんでした。あの超重量級バインダーをいちいち引っ張り出して説明書を読むのは疲れるし、理解度も今ひとつです。
同様の方はたくさんいます。なんせ老人ばかりのマンションでしたからね。
宅配ロッカーの使用法などもおのおの管理人さんに聞きに行き、丁寧に教えてはくださるのですが、来る人来る人に何十回も同じ説明を繰り返して、さぞ煩雑だったことでしょう。
しかし地権者でも中には住宅設備に詳しかったり家電好きだったりする人はいるので、会えば立ち話のかたわらあれこれ教えてもらいました。
その時思ったこと。
私たちが入居して茶話会など行なっていれば、仮住まいの間の空白も埋められるし、生活上の疑問も自分たちでかなり解決できたのではないか。
入居時の説明会（鍵引渡し会）以外で、地権者が集まったことは一度もないです。
他の建替物件では、「お帰りなさい会」みたいなことを実施しているようなのに。
建替組合理事会はなんで旧地権者の交流復活を企画しないのか？と、疑問に思ってきました。昔はあんなに茶話会大好きだったのに（）
少なくともデベコンサルそして旧建替組合に
「旧地権者を集わせたくない」
事情はあります。
場合によっては新規の方たちも含むかもしれません。

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>>2197 住民さん3さん
初期に野村の三角ビルでウェルカムパーティーありましたよね？参加できませんでしたが。某ゲートのエアコン問題の費用気になります。みんな引っ越し大変でしたから、おかえりなさい会くらい企画してほしかったです。お互いに部屋の感想など話したら何か不都合でもあるのでしょうか。

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>>2194 住民さん2さん

これから、決まっていくのでは？
費用もかかるのではないか？

キッチンカーとかの説明も受けたけど、それも、楽しみに待っている。

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>>2197 住民さん3さん
パーティルームで、シニアのおばさま達が懇談しているのはよく見ますけどね。

それに、スタンプラリーとかもありましたし、第一回の管理組合の集会もありましたし、集まる機会はありますよね。

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デベコンサル、そして地権者の代表である旧建替組合は、地権者が集まることが嫌なのです。（場合によっては新規の方も含む）
ウェルカムパーティーの主催はパートナーズです。シニアのおばさまは単なる内輪の集い。
管理組合総会は新規の方を含んだ管理組合の話。

旧建替組合は、地権者に説明すべきことがあるのです。地権者からも求められていたし、一旦は説明会の開催を約束したのに、文書配布のみに変更し集会を実施しようとしない。
権力と権限を持つ旧建替組合は情報公開と疑問に答える義務があるのですが、それをスルーし続けているため、事業の清算も解散もできない。地権者に不利益をもたらしています。
そしてそういう旧建替組合理事のほとんどが現理事会にスライドしてきていることを懸念しています。

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地権者とか、旧建替組合とか言われていますが、デベが地権者同士の集まりに対して困る事も無ければ、あえて集まりを企画する事も通常他の建替物件でもありません。

既に新しい管理組合のもと入居者全員の区分は無くなっており、また区分無く接する必要がある為に集まりを企画する事はありません。
旧地権者だけで集まりたい場合には、旧地権者などと線引きするのでは無く、古くからの知人とし、自分達で自由に集まる事になります。　

なので、コミュニティサポート企画などが始まっていないのは、単に手続きか契約などの事務が遅れているだけであり、それ以上の理由などは無いはずです。

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業者なのか理事なのか分からない人からの、公式見解的な書き込みがありましたね。
業者の書き込みは禁止のはずです。
なので建替組合理事からの投稿と解釈します。

竣工からそろそろ一年経つのに、いまだ建替組合の事業清算ができないのはなぜですか。
地権者から説明を求められているのに、頑として集会を開かない理由は何ですか。
お答えください。

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