サンクレイドル津田沼IIってどうですか？

まだ最終期ではないみたい。

先着順
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 3戸

第3期
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 1戸（3階）

「最終期」とはないので、まだまだ余っているのかな…

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マンションの販売スケジュールがいまひとつ理解できないのですが、現在先着順が1戸販売されていると同時に第3期の先着順が19戸販売中なんですよね。
この1戸販売中の先着順は第何期分になりますか？

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>>205 匿名さん
1～2期の売れ残りなので1期または2期の分です。3期がある程度捌けたら4期が始まります。物件、部屋によっては抽選スタートになります。

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2024年９月末に竣工して7ヶ月経過してまだ小分けで売ってるの？
丸出しにできないほど残戸あるのか？
もっとサクッと売れていい物件だとおもうけどデベしっかりせい

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正直、駅まで遠いように感じる。
そこまでさっくり売れるような立地ではないのでは…。
価格がもう少し抑え気味であれば、もう少し動いたかもしれないけれど。
もうこのまま、ゆっくり販売していくような構えでデベはいるのかな。
特に安売りしているような感じではないし。

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サンクレイドル、値引きで検索すると完成物件を15％引き販売している、竣工前値引きしている、高額値引きしている事例が出てきました。
売主さんの方針が長期在庫を避ける為の値引もありならば、こちらも少し期待できるのでしょうか。

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ここのような、駅徒歩10分から15分のマンション少しの運動にもなり、在宅ミックスの私には丁度いいですよね！
快適な毎日の生活がおくれそう。

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１５％引きはやばい。600万以上ってことか

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値引きなしで購入した方はたまったもんじゃないね。約７年の返済分ぐらい現在値引きされてる考えると辛い。

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>>212 匿名さん
溜まってんだろ
早く買って家族とマイホームで過ごすかけがえのない思い出がよ?

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>>210 評判気になるさん
少しの運動になるとか苦し紛れ擁護いいから笑

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同じ間取りが2階3階と残っていますが不人気な理由はなんでしょうか？

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津田沼駅から徒歩15分でもいいんですが、最短距離の途中にスーパーが無いのが残念。Viitのベイシアが出来て多少良くなったけど。
船橋前原エリアは価格手頃な中古マンションも豊富に売り出されていて選択肢豊富ですが、狭い道と昔からの住宅街、坂と習志野市側と比べるとどうしても見劣りしてしまいますよね。。

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>>216 マンション検討中さん
見劣りするとか言われても、予算的に船橋前原エリアを検討するような層はそもそも最初から習志野側を検討に入れられないでしょ

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>>215 マンション検討中さん
おそらく眺望が悪いからかと
南側の土地が高い位置にあるので3階で1階と同じような高さになってます。1階や2階は土地との境のフェンスしか見えないんじゃないでしょうか。
外から見た感想ですけどね。

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習志野側に数千万多く払うのがもったいないと思う人もいるよ。
奏は価格相場下がるしかないよこれから。

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マンションは低層階、特に2階3階は最後の方に売れると聞いたことがあります。
ここは眺望面もあるカモですが…。
せっかく買うならば、
眺望が良い方から選びたいっていうのはありますよね。
値付けが適正なマンションは上から、高すぎるマンションは下から売れていく傾向にあると
他のスレッドで目にしたことがあります。

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あと何戸あるんだろ。竣工して１年経過は避けたいはず。
値引きのコメントもあるけど良い条件で買えるのかな。

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ここは坂の途中にあって、かつ高台側にある土地を掘り下げて坂側にエントランスを作っているのかな？
見ている限りでは、2階よりも上の階は、完全に地表には出ているようには見受けられる。
ただ高台になっている部分も傾斜しているようなので
現地を見られるならば
何階まで完全に地表に出ているのかは見てみた方がいいと思います

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ここだと低層階ではなく、高層階の方が明らかに人気でしょうね。
だから低層と上の方の階の価格差が気になる。
結構差があるんじゃないか。

今は何階の物件が残っているのでしょう？
そこも含めて検討をしていく形になりそうです。

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