八王子市(東京都)の中古マンションランキング【11ページ目】
八王子市の中古マンション相場
売出価格 | 坪単価 | 東京都のランキング | 全国のランキング | 前年比 | 前月比 |
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2,481万円 (70m²換算) |
117.2万円 | 43位 (53市区町村中) |
200位 (951市区町村中) |
+1.1% | +5% |
八王子市の中古マンション売却価格相場は117.2万円/坪、2,481万円(70m²換算)となり、2025年05月時点で前年比+1.1%、前月比+5%で推移しています。
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価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 2,198万円 129万円 割安 東京都八王子市散田町1丁目 JR中央線 西八王子駅 徒歩4分 1970年2月(築56年) 2LDK 64.30m² -
価格 住所 交通 築年数/間取り/専有面積 4,798万円 439万円 割安 東京都八王子市横山町 JR中央線 八王子駅 徒歩7分 2002年2月(築24年) 3LDK 77.11m²
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住所 東京都八王子市別所1丁目46番 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
築年数 2009年3月 階建て 地上12階建 総戸数 45戸 偏差値 56 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1301 騰落率 ー
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住所 東京都八王子市大和田町6丁目3番29号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 2012年1月 階建て 地上8階建 総戸数 30戸 偏差値 56 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 92 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 高資産価値・割安アクシア八王子ピュアマークス 中古マンション3,380万円 159.5万円 70.02m² 3LDK 11階 南東 578万円
割安4,180万円 173.3万円 79.69m² 4LDK 1階 南西 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市別所2丁目21番 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分
築年数 1993年3月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 255戸 偏差値 56 平均価格 2734万円 口コミ数 18 相場坪単価 99万円 アクセス数 17533 騰落率 -60.5%
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住所 東京都八王子市明神町2丁目20番4号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩3分
築年数 2003年10月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 32戸 偏差値 56 平均価格 2674万円 口コミ数 35 相場坪単価 ー アクセス数 8360 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市下柚木3丁目1番 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
築年数 2003年3月 階建て 地上12階建 地下1階 総戸数 118戸 偏差値 56 平均価格 3941万円 口コミ数 4 相場坪単価 138万円 アクセス数 3485 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市新町9番18号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩5分
築年数 2000年7月 階建て 地上11階建 総戸数 94戸 偏差値 56 平均価格 3236万円 口コミ数 23 相場坪単価 233万円 アクセス数 11936 騰落率 +32.2% -
住所 東京都八王子市千人町1丁目10番9号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 西八王子駅 徒歩4分
築年数 2009年2月 階建て 地上8階建 総戸数 73戸 偏差値 56 平均価格 2431万円 口コミ数 30 相場坪単価 159万円 アクセス数 10641 騰落率 -16.7% -
住所 東京都八王子市散田町3丁目8番17号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 西八王子駅 徒歩2分
築年数 2021年4月 階建て 地上6階建 総戸数 30戸 偏差値 56 平均価格 3254万円 口コミ数 9 相場坪単価 246万円 アクセス数 2950 騰落率 +12.9% -
住所 東京都八王子市別所1丁目41番1号 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩7分
築年数 2003年5月 階建て 地上3階建 総戸数 27戸 偏差値 56 平均価格 3808万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2878 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市別所1丁目46番 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
築年数 2009年3月 階建て 地上11階建 総戸数 44戸 偏差値 56 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 2540 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市散田町3丁目9番15号 交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩2分
築年数 1987年10月 階建て 地上11階建 地下1階 総戸数 77戸 偏差値 55 平均価格 2376万円 口コミ数 13 相場坪単価 130万円 アクセス数 7360 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市千人町2丁目3番18号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 西八王子駅 徒歩3分
築年数 2010年3月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 51戸 偏差値 55 平均価格 3067万円 口コミ数 11 相場坪単価 160万円 アクセス数 10059 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市みなみ野1丁目11番 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 1997年3月 階建て 地上11階建 総戸数 150戸 偏差値 55 平均価格 3067万円 口コミ数 9 相場坪単価 138万円 アクセス数 8554 騰落率 -6.7% -
住所 東京都八王子市別所1丁目6番3号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分
築年数 1997年2月 階建て 地上6階建 総戸数 19戸 偏差値 55 平均価格 2135万円 口コミ数 9 相場坪単価 ー アクセス数 6198 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市明神町3丁目8番7号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
築年数 2013年12月 階建て 地上7階建 総戸数 43戸 偏差値 55 平均価格 2332万円 口コミ数 13 相場坪単価 ー アクセス数 9628 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市子安町1丁目32番17号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 八王子駅 徒歩6分
築年数 2006年11月 階建て 地上10階建 地下1階 総戸数 44戸 偏差値 55 平均価格 3328万円 口コミ数 42 相場坪単価 178万円 アクセス数 9420 騰落率 +14.7% -
住所 東京都八王子市新町5番16号 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
築年数 2009年7月 階建て 地上9階建 総戸数 96戸 偏差値 55 平均価格 1649万円 口コミ数 8 相場坪単価 267万円 アクセス数 10232 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市別所2丁目11番6号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩3分
築年数 1990年3月 階建て 地上5階建 総戸数 477戸 偏差値 55 平均価格 2292万円 口コミ数 9 相場坪単価 94万円 アクセス数 2257 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市別所1丁目44番 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
築年数 1999年12月 階建て 地上14階建 総戸数 42戸 偏差値 55 平均価格 3316万円 口コミ数 18 相場坪単価 ー アクセス数 4274 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 3,300万円 131.8万円 82.72m² 3LDK 4階 南東 相応 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市打越町2007番1号 交通 京王線 北野駅 徒歩5分
築年数 2007年3月 階建て 地上11階建 総戸数 127戸 偏差値 55 平均価格 2517万円 口コミ数 29 相場坪単価 96万円 アクセス数 15922 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市堀之内3丁目23番1号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩3分
築年数 2004年9月 階建て 地上9階建 総戸数 169戸 偏差値 55 平均価格 3476万円 口コミ数 66 相場坪単価 151万円 アクセス数 13672 騰落率 +17.4% -
住所 東京都八王子市新町4丁目11番 交通 京王線 京王八王子駅 徒歩7分
築年数 2014年9月 階建て 地上8階建 総戸数 29戸 偏差値 55 平均価格 3955万円 口コミ数 4 相場坪単価 176万円 アクセス数 6175 騰落率 -0.3% -
住所 東京都八王子市椚田町1221番2号 交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩2分
築年数 1974年7月 階建て 地上8階建 総戸数 88戸 偏差値 55 平均価格 856万円 口コミ数 29 相場坪単価 84万円 アクセス数 5592 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市上柚木3丁目3番5号 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
築年数 1994年3月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 604戸 偏差値 55 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 67 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市八日町2番1号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 八王子駅 徒歩9分
築年数 2001年5月 階建て 地上12階建 地下1階 総戸数 62戸 偏差値 54 平均価格 2971万円 口コミ数 4 相場坪単価 197万円 アクセス数 8432 騰落率 +33.9% -
住所 東京都八王子市下柚木3丁目2番1号 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩8分
築年数 1995年3月 階建て 地上10階建 総戸数 69戸 偏差値 54 平均価格 3403万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 1947 騰落率 ー このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価 割安 リノベorリフォーム済み南大沢学園・萌樹の丘3,480万円 120.1万円 95.73m² 3LDK 6階 南西 628万円
割安新着 リノベorリフォーム済み南大沢学園・萌樹の丘3,580万円 155.0万円 76.32m² 2LDK 8階 南 相応 情報取得日:2025年06月28日 全件を表示する この物件の新着が出たら教えて -
住所 東京都八王子市南町5番12号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 2007年5月 階建て 地上14階建 地下1階 総戸数 53戸 偏差値 54 平均価格 1440万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 6826 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市千人町3丁目5番4号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 西八王子駅 徒歩4分
築年数 1999年3月 階建て 地上6階建 総戸数 35戸 偏差値 54 平均価格 2573万円 口コミ数 6 相場坪単価 153万円 アクセス数 8179 騰落率 -9.8% -
住所 東京都八王子市東浅川町545番2号 交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩5分
築年数 2001年6月 階建て 地上8階建 総戸数 58戸 偏差値 54 平均価格 2342万円 口コミ数 15 相場坪単価 ー アクセス数 8554 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市別所2丁目41番2号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分
築年数 1997年8月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 119戸 偏差値 54 平均価格 2580万円 口コミ数 9 相場坪単価 120万円 アクセス数 8804 騰落率 -33.2% -
住所 東京都八王子市南町5丁目5番9号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 2017年4月 階建て 地上10階建 総戸数 36戸 偏差値 54 平均価格 ー 口コミ数 22 相場坪単価 ー アクセス数 4388 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市横山町17番14号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
築年数 2003年1月 階建て 地上15階建 総戸数 42戸 偏差値 54 平均価格 3225万円 口コミ数 4 相場坪単価 ー アクセス数 8647 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市堀之内3丁目3番16号 交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分
築年数 2013年12月 階建て 地上5階建 総戸数 31戸 偏差値 54 平均価格 2968万円 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 4662 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市別所1丁目42番1号 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
築年数 2000年11月 階建て 地上4階建 総戸数 24戸 偏差値 54 平均価格 ー 口コミ数 2 相場坪単価 ー アクセス数 1724 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市南大沢5丁目6番5号 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
築年数 2006年12月 階建て 地上7階建 総戸数 208戸 偏差値 54 平均価格 ー 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 109 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市三崎町7番4号 交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩5分
築年数 2011年12月 階建て 地上11階建 総戸数 31戸 偏差値 54 平均価格 1714万円 口コミ数 29 相場坪単価 ー アクセス数 4700 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市明神町3丁目17番6号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 八王子駅 徒歩3分
築年数 1998年2月 階建て 地上8階建 地下1階 総戸数 83戸 偏差値 54 平均価格 3123万円 口コミ数 13 相場坪単価 194万円 アクセス数 8456 騰落率 -15.7% -
住所 東京都八王子市千人町3丁目1番14号 交通 JR中央本線(東京~塩尻) 西八王子駅 徒歩2分
築年数 2004年2月 階建て 地上5階建 総戸数 30戸 偏差値 54 平均価格 2120万円 口コミ数 11 相場坪単価 ー アクセス数 5203 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市南大沢5番22号 交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分
築年数 2004年10月 階建て 地上4階建 地下1階 総戸数 246戸 偏差値 54 平均価格 5162万円 口コミ数 0 相場坪単価 ー アクセス数 3702 騰落率 ー -
住所 東京都八王子市松が谷10番 交通 多摩モノレール 松が谷駅 徒歩8分
築年数 2008年8月 階建て 地上5階建 総戸数 38戸 偏差値 54 平均価格 3359万円 口コミ数 4 相場坪単価 136万円 アクセス数 7779 騰落率 -13.8%
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八王子市の中古マンションの売買相場情報
1158 棟 | 1022 件 | ||
74 | 41 階 | ||
2,481 万円/70m² | 117.16 万円 |
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
八王子市エリアの駅の新着口コミ
2025年6月 西八王子駅
eebさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアの入った複合施設があり便利。 |
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2025年6月 京王八王子駅
Mさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット |
始発駅の利便性 京王線の終着駅であり、新宿まで約40分で直通。始発駅なので通勤・通学時に座席を確保しやすい。京王ライナー(座席指定列車)利用で快適な移動も可能。 交通アクセスの良さ JR八王子駅まで徒歩約4~5分で、中央線・横浜線・八高線への乗り換えが便利。高速バスターミナルもあり、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット |
住環境 坂が少ない地域で移動が楽。子育て環境も充実し、小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、学童保育の待機児童ゼロ(2024年時点)。家賃相場は都心部より安く、1Kで5万円以下、3LDKで11万円台。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 豊富な選択肢: 京王八王子駅周辺には飲食店が442件あり、居酒屋、ラーメン店、ファミレス(サイゼリヤなど)、カフェ(8-cafeなど)、ハンバーグ・ステーキ店(紅矢)など多様なジャンルが揃う。JR八王子駅周辺の繁華街も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット |
買い物施設の充実: グルメシティ(朝6時~深夜0時)、生鮮市場、コンビニ47店舗(1km圏内に10店舗以上)、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど、日常の買い物に困らない。JR八王子駅近くのセレオ八王子やオクトーレも利用可能。 子育て支援: 駅徒歩20分圏内に小学校3校、中学校2校、公園が充実。八王子市は学童保育の待機児童ゼロ(2024年時点)、子育て支援センターや高齢者あんしん相談センターも整備。行政サービスが駅近くのサザンスカイタワー八王子で受けられる。 |
治安 |
3 |
メリット |
住宅街の静けさ: 駅から離れると閑静な住宅街が広がり、夜は静かで落ち着いた環境。子育て世帯や高齢者に安心。 地域コミュニティ: 町内会や地域行事が活発で、近隣住民との交流がしやすい。地元愛が強く、助け合いの雰囲気があ |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット |
リーズナブルな家賃: 京王八王子駅周辺の家賃相場は1Kで約5万円以下、3LDKで11万円台と、都心部(例:世田谷区の2LDKは22.2万円)に比べ大幅に安い。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。 生活費の抑えやすさ: スーパー激戦区で物価が安め。グルメシティやドン・キホーテで安価な商品が手に入る。駐車場料金も都内では安く、車所有のコストが低い。 |
2025年6月 八王子駅
がっちゃんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅は商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食にとても便利です。中央線快速・特急で新宿へ直通、始発が多いため通勤・通学も座りやすくストレスが少ないです。駅周辺の南口側は閑静な住宅街が広がり、子育て世帯や落ち着いた暮らしを求める人にも魅力的。高尾山など自然も近く、週末のリフレッシュにも最適な環境です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅は大型商業施設が密集し、日常の買い物や用事が駅前で完結できるのが大きな魅力です。セレオやOPA、オクトーレ、ドン・キホーテ、ビックカメラ・ヨドバシなどが揃い、スーパーは夜遅くまで営業。また薬局や銀行、役所出張所、保育園・幼稚園・医療機関・公園まで幅広く揃っていて、子育て世帯や単身者にとって非常に便利な環境です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺にはチェーン店から個人店まで約800軒の飲食店が密集し、ジャンルや価格帯が多様で、毎日の食事選びに困りません。駅ビルには約20店舗が入っており、予算や気分に応じて手軽に楽しめる環境です。都心と比べて物件・家賃相場が低いため、外食のコスパが良く、学生やファミリー層にも人気があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 八王子駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、日々の買い物や外食に困りません。またJR・京王線で都心へ直通し、通勤・通学のアクセスも良好です。自然豊かな高尾山や公園も身近で、子どもとのお出かけにも最適。自治体の一時保育や病児保育、学童保育は待機児童が少なく、支援制度も整備されているため、子育て世帯に安心感があります |
治安 |
3 |
メリット | 八王子市全体の犯罪発生率は23区などと比べても低く、暴力事件も少ないため安心感があります。駅周辺は繁華街や商業施設が整備されており交番も近く、夜遅くまで人通りがあるため、多少遅く帰宅しても比較的安全です。学生やファミリーにも人気で、地域の見守り体制も充実しています。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子駅は多摩地域最大級のターミナル駅として都心や立川に比べて地価・家賃が割安で、生活コストが抑えられます。その結果、飲食店の価格もリーズナブルで、ランチやディナーで1,000円台から楽しめる店が多数。スーパーの生鮮品の質も価格に比して良好で、食費全体のコスパに優れています |
2025年6月 北野駅
栗林さん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王線の高尾行きと八王子行きに分岐する特急停車駅。約5分おきに電車が来るので便利です。駅前にコンパクトに一通り揃っている街なので住みやすい。コピオという駅前ビルにいろいろ入っている。スーパー2つ、コンビニ多数、マック、2店舗の24時間ジム、保育園小学校中学校、病院各科、川と公園、子ども食堂、ドトールや駅そば、パン屋ケーキ屋、ラーメン屋、いくつかの気の利いた個人レストラン、道路沿いまで出ればスシローやジョリパス、サウナなど。あと少し歩くと業スー、BigーA、八王子卸売市場があり、コスパが良い買い物がのぞめる。 |
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2025年5月 南大沢駅
みみみさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校が沢山あって安心です。公園が多いので遊ぶ場所にも困りません。 |
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※こちらのページの一部の画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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