Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
【口コミ掲示板】プラウドタワー安堂寺ってどうですか？（入居済み・中古・賃貸）｜マンション口コミ・評判
[go: Go Back, main page]
大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー安堂寺 　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 中央区
  7. 谷町六丁目駅
  8. プラウドタワー安堂寺 　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)

プラウドタワー安堂寺 　(旧　【野村・ＮＴＴ都市開発】（仮称）谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクトってどうですか？)

マンコミュファンさん [更新日時] 2017-03-11 23:53:52
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

一流デベロッパーの野村不動産とＮＴＴ都市開発の共同事業です。
プラウドブランドかウェリスブランドのどちらになるのですか？
一流ゼネコンの大林組の施工です。
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー子会社の能力や評判はどうですか？
将来の管理費や修繕積立金はどうなりますか？
立地や地域や建物を総合して資産価値維持率や転売価格はどうなりますか？
1DK・36.36m2の部屋もありますが最近流行の投資用賃貸マンション向けですか？
三菱のザ・パークハウス 谷町五丁目は大人気で完売しました。
現在計画発表されている中で比較すると狭い地域で言えばこの辺りの６件になりそうですか？
グランドメゾン上町一丁目、ジ・アーバネックス上町台 龍造寺、ジ・アーバネックス上町台十二軒町、
グランアッシュ谷町サウスヒルズ、シャリエ松屋町、エフ・ステージ松屋町、
良い情報も批判的な情報も全て含めて情報交換しましょう。

http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/andojimachi/
売主：野村不動産株式会社　http://www.nomura-re.co.jp/
売主：ＮＴＴ都市開発株式会社　http://www.nttud.co.jp/
施工会社：株式会社 大林組 大阪支店　http://www.obayashi.co.jp/
管理会社：野村リビングサポート株式会社　http://www.nomura-ls.co.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドタワー安堂寺

【マンションコミュニティ】
プラウド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%...
ウェリス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%83%AA%E3%...
野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148494/
NTT都市開発株式会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47734/
野村リビングサポートってどうなんですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/
大林組　どうなんでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47488/

物件名 (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンションプロジェクト
販売時期 平成26年1月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目58-1
交通情報 地下鉄谷町線 「谷町六丁目」駅 　徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 　徒歩1分
種別 マンション
敷地面積 836.97m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第H25確認建築GBRC00026号(平成25年9月9日付)
用途地域 商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上21階
建物竣工時期 平成27年7月中旬 (予定)
入居時期 平成27年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 100戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
間取り 1DK ～3LDK
専有面積 36.36m2 ～ 82.55m2
駐車場 38台
駐輪場 105台
バイク置場 2台
ミニバイク置き場 10台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社　ＮＴＴ都市開発株式会社
施工 株式会社 大林組 大阪支店
お問い合わせ (仮称)谷町六丁目駅前タワーマンション プロジェクト準備室
TEL:0120 - 515 - 868
定休日：火・水曜日
営業時間 [平日] 11:00 ～ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
スケジュール 2014年1月下旬販売予定
情報更新日 2013/10/18
次回情報更新日 2013/11/01

[スレッドのタイトルを修正致しました。H25.11.16 管理担当]

[スレ作成日時]2013-10-20 05:13:12

[PR] 周辺の物件
シエリア京橋 ザ・レジデンス
ジオタワー大阪十三

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…27282930313233343536｜20レス50レス100レス200レス

プラウドタワー安堂寺口コミ掲示板・評判

  1. 721 匿名さん

    タワーでは普通ですよ

  2. 722 物件比較中さん

    そういうことか。20階そこそこでタワーを名乗る理由が垣間見えるね。

  3. 723 匿名さん

    この中古って新築時は3200万くらいの部屋だったかな？


    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
    物件名 プラウドタワー安堂寺
    価格　4180万円
    間取り　2LDK
    販売戸数　1戸
    総戸数　100戸
    専有面積　55.36m2
    その他面積　バルコニー面積：11.42m2
    所在階/構造・階建　10階/RC21階建
    完成時期（築年月）　2015年8月
    住所　大阪府大阪市中央区安堂寺町２
    交通
    地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩1分
    地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩1分

  4. 724 匿名さん

    こちらも売りに出てた
    転売目的かな？
    家賃目的の投資マンションかな？
    家賃は意外と高いんだなー


    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
    プラウドタワー安堂寺 2740万円（1DK）

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
    プラウドタワー安堂寺 3780万円（2LDK）


    http://chintai.door.ac/detail/free5672866.htm
    ラウドタワー安堂寺の空室一覧

  5. 725 匿名さん

    すごいなｗ

    55.36m2の部屋に4000万って…

    さすがの野村ブランド大好きっ子でも買わんだろ

  6. 726 匿名さん

    安っぽい外観ですな。

  7. 727 購入経験者さん

    当マンションの住人です。
    本日、臨時総会があり、管理費の値上げ（平均月額4,000円）と民泊禁止の細則が可決されました。

    値上げの理由は、「駐車場の稼働率の低いから」と説明されていましたが、実際には駐車場の稼働率が低く収入が不足することは初年度から見込まれていたにもかかわらず、管理委託料の見直しや削減は全く行っていなかったことが議場で明らかになりました。
    要するに、最初から赤字になる前提で管理委託料を設定していたということです。
    組合側は「管理委託料については皆さま入居時に同意頂いている」などと言い放っていました。

    また、延期となった消費税増税の影響や、それ以外に500～1000円分のバッファー（金額の妥当性についての質問も出ましたが説明はありませんでした）を値上げに含んでいるなど、かなり問題の多い管理費改定でした。

    議場では上記についての反対意見がたくさん出て、個人的にも反対票を投じましたが、事前の賛成票が多かったため、賛成多数で可決されてしまいました。
    総会は1時間程度でしたが、管理組合員もみな管理会社の言いなりといった様子で、大いに不満の残る臨時総会になりました。

  8. 728 投資家さん

    築2年なのに管理費だけで1戸辺り4,000円の値上げって凄いですね

    修繕積立金はどうでしょう？
    タワーマンションはどこも大幅に不足すると思いますが…
    今のうちに1平米350円くらいに値上げしておかないと将来一時金が発生したりゴーストマンション化しますよ

    管理組合も無報酬のボランティアですからね
    本気でやれば新築デベの子会社の管理会社から他社の大手へ変更するだけで40％くらいは安くなるみたいです

    マンションは管理がいい加減だと資産価値直ぐ落ちますけど、危機が目前に迫らないと何もしないのは日本人の悪い癖ですね

    それにしても低層階でこの狭さで3,000万円とかアベノミニバブルもここまできたかって感じです
    今手を出す訳にはいかないですねー


    https://www.homes.co.jp/mansion/b-1299310000046/
    中古マンションプラウドタワー安堂寺 2階/-
    価格　2,980万円
    管理費等　9,228円
    修繕積立金　4,840円
    交通　大阪市営谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分
    所在地　大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目1
    築年月（築年数）　2015年8月 ( 築1年 )
    主要採光面　東
    専有面積　36.36m² (壁心)
    バルコニー面積　8.87m²
    間取り　1DK

    • 1
  9. 729 匿名

    >>727 購入経験者さん

    わずか2年で すごい上昇率ですね！
    あと5〜8年以内にさらなるUPがあってもおかしくないですね！

    • 1
  10. 730 匿名

    >>728 投資家さん

    元々は、いくらだったのでしょうか？
    45平米でしたら まだしも
    2300万円の間違いかと思いました。

  11. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    リビオ上町台 パークレジデンス
  12. 731 物件比較さん

    >>728 投資家さん

    リビングがないですね！
    キッチンに 120cm-150cmの4人掛け机は
    置けるのでしょうか？

  13. 732 物件比較さん

    >>728 投資家さん

  14. 733 匿名さん

    ファミリータイプの売り物はありませんか？

  15. 734 青山 宏一

    弊社は「信用第一」をモットーにお客様にご満足頂けるよう、

    発送前には厳しい検査を通じて製品の品質を保証してあげますとともに、
    配送の費用も無料とし、品質による返送、交換、さらに返金までも実際 にさせていただきます。
    また、従業員一同、親切、丁寧、迅速に対応 させて頂き、ご安心になってお買い物を楽しんでくださるよう精一杯力 を尽くしていくつもりです。

    是非ご覧ください!

    URL： http://www.torybur5.com/

    店長： 青山 宏一
    連絡先： torybur5@yahoo.co.jp

    営業時間：年中無休
    ホームページ上でのご注文は24時間受け付けております

  16. 735 口コミ知りたいさん

    >>733
    低層で良ければ子供1人ならぎりぎりの広さの部屋が売りに出てます


    http://www.athome.co.jp/mansion/8721879102/
    中古マンション プラウドタワー安堂寺 3階 ２ＬＤＫ
    価格 3,790万円 階建/階 21階建 / 3階
    交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
    所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目 （地図を見る）
    築年月 2015年6月(築1年7ヶ月) 専有面積 60.03m² 間取り ２ＬＤＫ


    http://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_2938807/
    プラウドタワー安堂寺の賃貸情報 - 谷町六丁目駅【スマイティ】　建物番号：2938807
    12階　16.8万円　0円　16.8万円　33.6万円　1LDK　55.36m2 東

  17. 736 通りがかりさん

    >>735 口コミ知りたいさん

    北向き 低層 寒くて 前も建物で 暗くないでしょうか？
    竣工時は、2980万円〜3480万円でしたでしょうか？


    管理費が 毎年5千円上がっていくのでしょうか？

  18. 737 マンション検討中さん

    3階は見晴らしなど完全にないかな。多分値下げして買ってるだろうしここだと
    上町台地にはならないし。断層近くになってしまうかな？

  19. 738 マンション掲示板さん

    目の前は、朝から晩まで 真っ暗な壁ですね。

    南向きであれば、低層でも 幅員ありました。


    1. 目の前は、朝から晩まで 真っ暗な壁です...
  20. 739 口コミ知りたいさん

    新築分譲時点は完成前完売した人気物件でも中古になると駄目なんだな

    3階も12月時点から310万円下げてるけど成約しそうにないいしな

    今の時点で賃貸も6部屋募集してるがこれは総戸数から見たら特に多くもないな


    http://www.athome.co.jp/mansion/1052599922/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
    中古マンション プラウドタワー安堂寺 2階 １ＤＫ
    価格 2,650万円 階建/階 21階建 / 2階
    交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
    大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
    大阪市営地下鉄中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
    所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目 （地図を見る）
    築年月 2015年6月(築1年10ヶ月) 専有面積 36.36m² 間取り １ＤＫ


    http://www.athome.co.jp/mansion/1062053824/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
    中古マンション プラウドタワー安堂寺 3階 ２ＬＤＫ
    価格 3,480万円 階建/階 21階建 / 3階
    交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
    大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
    所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目 （地図を見る）
    築年月 2015年6月(築1年10ヶ月) 専有面積 60.03m² 間取り ２ＬＤＫ


    http://www.athome.co.jp/mansion/1061968724/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
    中古マンション プラウドタワー安堂寺 12階 ２ＬＤＫ
    価格 4,680万円 階建/階 21階建 / 12階
    交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
    大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
    所在地 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目 （地図を見る）
    築年月 2015年6月(築1年10ヶ月) 専有面積 66.82m² 間取り ２ＬＤＫ

  21. 740 通りがかりさん

    だって価格舐めてるやんw
    66平米で4680万ってバカなの？
    4080万で出直せって感じだわ

1…27282930313233343536｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
ポレスター谷町六丁目

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
ウエリス平野
シエリア京橋 ザ・レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ポレスター谷町六丁目
スポンサードリンク
ジオタワー大阪十三

お知らせ
Powered by feedwind
大阪府の新築マンションレビュー すごろく

[PR] 周辺の物件

ポレスター谷町六丁目

ポレスター谷町六丁目

大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか

6458万円～8858万円

2LDK・2LDK+S（納戸）

55.12m2～70.97m2

総戸数 56戸

リビオ上町台 パークレジデンス

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

3,898万円～8,598万円

1LDK～3LDK

33.92m²～67.02m²

総戸数 56戸

シエリア大阪谷町

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.36m²～130.95m²

総戸数 91戸

プレサンス レイズ 上本町

プレサンス レイズ 上本町

大阪府大阪市天王寺区小橋町12番4

未定

1LDK・3LDK

31.66m²～65.36m²

総戸数 30戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5580万円～7890万円

1LDK+S（納戸）～3LDK

54.31m2～71.92m2

総戸数 97戸

グランアッシュ京橋ソフィス

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目

3300万円台～5100万円台（予定）

1LDK～1LDK+S（納戸）

31.99m2～41.75m2

総戸数 66戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

未定

2LDK～3LDK

55.52m²～124.13m²

総戸数 99戸

シエリア京橋 ウエスト＆イースト

シエリア京橋 ウエスト＆イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

未定

1LDK～2LDK

36.51m²～61.28m²

総戸数 116戸

クレアホームズ フラン天王寺駅前

クレアホームズ フラン天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

3920万円～6540万円

1LDK・2LDK

33.79m2～53.66m2

総戸数 64戸

シエリアタワー大阪堀江

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

5,910万円～1億9,430万円

1LDK～4LDK

44.11m²～95.07m²

総戸数 500戸

シエリアタワー中之島

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島二丁目

5,990万円～2億4,990万円

1LDK～3LDK

45.98m²～100.37m²

総戸数 364戸

プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

プレサンス ロジェ 城東関目 グランデイズ

大阪府大阪市城東区関目１丁目

未定

1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

34.06m2～65.59m2

総戸数 42戸

プレサンス グラン 山坂

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目

未定

3LDK

60.89m2～63.23m2

総戸数 54戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開３丁目

未定

2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

46.92m2～80.04m2

総戸数 140戸

ジオタワー大阪十三

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

5880万円～3億3000万円

1LDK～3LDK

60.81m2～161.55m2

総戸数 712戸

ザ・ライオンズ西九条

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条６丁目

4830万円～6670万円

2LDK・3LDK

54.06m2～71.95m2

総戸数 143戸

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

プレサンス レイズ 福島海老江 STATION RESIDENCE

大阪府大阪市福島区海老江８丁目

2780万円～5990万円（第1期）

1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

32.13m2～65.17m2

総戸数 56戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本２丁目

2700万円台・3300万円台（予定）

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

プレサンス ロジェ 淡路ダイナプレイス

大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目

未定

2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

55.72m2〜94.35m2、
(MB面積含む)

総戸数 40戸

ウエリス平野

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目

3890万円～4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2～73.22m2

総戸数 55戸

[PR] 大阪府の物件

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄１丁目

4670万円～6850万円

1LDK+S（納戸）・3LDK

57.97m2～80.84m2

総戸数 279戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田１丁目

未定

2LDK～4LDK

59.28m2～82.5m2

総戸数 322戸

ウエリス島本

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉３丁目

4300万円～6870万円

2LDK～4LDK

59.8m2～89.91m2

総戸数 296戸

W TOWERS 箕面船場

W TOWERS 箕面船場

大阪府箕面市船場東２丁目

3650万円〜2億4550万円

1LDK〜4LDK

35.92m2〜140.54m2、
(住戸専有面積：35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積：0.33m2〜1.1m2)

総戸数 728戸

サンリヤン堺

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

4,798万円～6,118万円

2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

68.44m²～78.88m²

総戸数 125戸

ジェイグラン羽衣

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣２丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北６丁目

4168万円～5988万円

2LDK～4LDK

60.91m2～83.14m2

総戸数 382戸

ジオ島本

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井２丁目

4790万円・6790万円

3LDK

74.35m2・80.47m2

総戸数 362戸

ジオ彩都いろどりの丘

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南４丁目

3498万円～5568万円

3LDK・4LDK

75m2～104.87m2

総戸数 372戸

Umeda 7 Project

Umeda 7 Project

大阪府豊中市三国２丁目

未定

2LDK～4LDK

58.37m2～77.04m2

総戸数 335戸