エクセレントシティ船橋本町ってどうですか？

先日の船橋の花火大会も、部屋からよく見えましたよ。

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植栽はこんなに早く枯れてしまうこともあるんだと驚きましたが新しく植えられるようで良かったです。
その他の不具合についても対応してもらえるようで何よりです。
これも居住者Xさんはじめ管理組合の皆様がしっかりされているからだと思います。

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>>582 匿名さん
素晴らしいですね！

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管理組合もしっかりと機能しているというのはいいなぁ。
資産価値にかかわることですし、
なにか破損した箇所に関しては、子供たちがけがをしてしまう可能性もありますからね。
すぐに動いておられるのは心強い！

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こんにちは。
確定申告の住宅ローン控除について教えて下さい。
このマンションは長期優良住宅ではなく、一般住宅で合ってますか？お分かりになる方、ぜひご教示下さい。

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>>585 匿名さん

既に解決済みかもしれませんが、一般住宅で良いと思います。
住宅性能評価では断熱等級4級ですが、省エネ等級の性能評価を受けていないためです。

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そういえば購入時に、管理費から、2年目以降にも地域の町会費を払うかどうかは、入居後に組合で決めてくださいと言われていました。

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>>586 ご近所さん
ありがとうございます！とても助かりました。

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>>587 匿名さん
これから生活していく上での些細な意見交換の場として住民板を解説して欲しいですね。

話変わりますが、皆さんは１年点検の指摘事項にはどのようなことを記載されましたか？
私は以下の通りです。

・トイレ床（便器周囲）の軋み
・リビング床の一部軋み
・壁クロスの浮き（釘の頭？）
・洗面所床の浮き（釘の頭？）
・玄関扉四方の隙間テープ不具合（一部から外光が入る）
・床の傷（入居当初からあったであろう、物を落としたり何かを引きずったりした事によるものではなさそうな類の傷）
・WIC内の棚とクロスの際のコーキング割れ

以上、皆様の参考になれば幸いです。

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インターネット繋がらないと思ったら障害発生してるみたいですね。

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>>590 名無しさん
情報ありがとうございます！

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インターネット障害、長いですね。
30日午後3時ごろ管理会社に問い合わせたら、今業者がそちらに向かっているという回答でした。

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やっと復旧しましたね。 長かった…

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居住者に連絡してほしいですね。

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不動産取得税の通知書ってこれから届くのでしょうか。

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Hタイプの中古２つが坪４００万前後で成約したのですかねー
Eタイプも現在６０００万程で売りに出ていますが、ローン返済済み分も考慮すると２年で含み益は１３００万くらいでしょうか。
私も２０２８年までには住み替える予定ですが、売却タイミングが難しい

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>>596 買い替え検討中さん
私も売却を検討しているため、参考になります。

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このマンションって生活音が響きませんか？
ゴンゴンドドドドっと昼夜うるさくて、撮った動画データを弁護士に送ったらTVで使えそうだと乗り気になってました。
静粛性の高い物件はどうやって探せば良いのでしょう。

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>>599 買い替え検討中さん

生活音で家具の配置や種類、動線や生活パターンまで想像できてしまって嫌になりますよね。
自分だったら自ら生活情報を発信しているのが分かったら恥ずかしくて堪らない。

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>>599 買い替え検討中さん

数ヶ月に１度くらいの頻度で生活音が原因の殺人事件も起きてますよね。
この前もやはりマンションで、生活音を理由にハンマーで頭を殴打した事件がありました。
玄関のドアを開けるのも怖くなりますけど、生活音が大きい人は肝っ玉も大きいんでしょうか。

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