シティハウス湯島ステーションコート

どこの階も陽当たりが最高ですね！

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>>4275 検討板ユーザーさん

あら、4月16日現在、SUUMOからも、ほかのサイトからも、
8階 2LDK 55㎡　1億4500万円が消えてる。サイト掲載終了ってなってるから、さっそく売れたんでしょうね。
すごいね。

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やはり多くの人が欲しがる物件は違いますね。。

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>>4279 評判気になるさん

3月25日に中古物件売り出しの情報がこの掲示板で出る。
4月16日時点（もしかするともう少し前かも）で売約済みを確認。

いざという時に売りに出せば、元値9800万円→現在1億4500万円と、5000万円近く上乗せして約3週間で買い手が付くことが分かって、購入者は大満足。

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>>4281 eマンションさん

2023年1期で買っただけの人が、入居も始まってない段階で5000万の利益とか、えぐいなぁ。

こら、2期はとてつもない値段になるわ

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そんな早く売ったら税金めちゃくちゃ取られるんじゃね？

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中古物件も割高で売れて
売れ行き好調でってなった途端、
ラブホテルがー、治安がー、族のコメントが一切無くなったのが香ばしい

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そうかな？
近隣築5年、湯島駅4分の物件が55㎡1.67億で売れてるのは有名なので、やはりラブホ隣接の影響はあるのだろうと思うが。
そもそも1.45億満額で売れたかどうかもわからんしね。

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>>4285 匿名さん

その1.67億円で売れた物件は、ディアナコート文京本郷台のことかな？ ここも向かいにラブホがあった気がする。

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書き込みも落ち着いてきましたね。そういえばこのマンションって文京区、千代田区、台東区の境界付近にあるわけですけど、3区とも乗車が一律百円のコミュニティバスを運営していて、どの区の停留所でも徒歩数分で行けるのも珍しい気がします。文京区なら護国寺あたり、千代田区なら四谷、台東区なら浅草までルートがありますね。

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ここのマンション住民は買い物に御徒町を利用するんだろうな。

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このマンションの良いところというか、テンションが上がる要因として
交通量の多い交差点に面してるってとこなんだよな
路地の奥まったところとか住宅地のなかじゃなくて
交差点にドカーンと目立って建ってるのを見るととそれだけでテンションあがるよー

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>>4288 匿名さん

サミットも行けるよ。
あとは御徒町の吉池かな。
赤札堂がなくなったのは少し不便だね。

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>>4289 周辺住民さん
それ、夜の騒音がうるさそうで個人的にはネガティブだった。まあ、万人受けする必要はない物件だから刺さる人に深く刺さるのが良かったんだろうね。

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>>4285 匿名さん
このスピード感はほぼ満額だろうなぁ
2LDK2億円が見えてきている

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文京区アドレスだけど、ここほど文京区らしくない環境の物件も珍しい。
ただ商業地隣接でナイトライフが充実していて駅にも近いというのは一般的には評価が高くなるポイント。文京区民としては複雑な気分。

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>>4294 匿名さん

湯島駅前もそのうちロータリーの整備に伴い綺麗になりそうだし、なによりも再開発の動き（まだ協議会レベルだけど）があるのが、この立地の最大の強みだね。

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>>4189 匿名さん

まさに、今年3月に4189さんが書いていたとおりになってきつつあるね。

そんなに値段上がらないとか4189さんにレスしてた人、1カ月後の今のこの中古の完売の状況を見て、どう思うんだろ。

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このマンションを下がる下がる言ってた人はセンスがないから、貧乏な人が多いと思う
厳しい言い方をすれば、人生の選択を誤り続けてるから、努力が報われづらい人生
上がると思ってた人はとっくに1期で買ってるよ

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