ドルフィーノ稲城矢野口ってどうですか？

>数年前の大洪水でもこの辺りは無事だったので、よほどのことがない限り多摩川の氾濫は無いとは思います

そうなんですね。
こういう情報は、今後検討する上でとても参考になります。
どうしても川が近いと心配ですから。

駅前なので、どの層でも住みやすいかな。
あとは価格次第ですね。

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>>11 匿名さん

電車の本数は日中は一時間に五、六本しかないですが、住んでる方不便さは感じないですかね

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駐車場は抽選なのでしょうか？それとも駐車場優先住戸の販売などあるのでしょうか？

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こちらは完成後販売のマンションなんですね。
実際の部屋を見学できるなら間取りだけでは把握しきれない収納をはじめとする設備の広さを確認できていいと思います。
駐車場の件は私も気になりますがマンションの近くに月極駐車場はありそうですか？

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検索すると、駅周辺に月極駐車場はあるにはあるのですが、
そこが空いているのかはわからないですね…
だから、実際に足を運んで初めてわかるのかもしれません。

一応、エリア内にカーシェアのステーションは2か所あるようです。
もしもマイカーを停める場所がなければ、
マイカーは手放してカーシェアを利用するなどしてもいいのかも。

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矢野口駅周辺の中古物件見ると築浅でも凄く安いですが、あまり資産性は期待してはいけない立地ですかね。

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>>16 マンション検討中さん

自転車使えば調布駅まで10分程で行けるので、自転車利用者には調布駅徒歩10分のような感覚ですが、とはいえ多摩川を越える必要があるので。

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巨大連続旗竿地分譲するようなデベロッパーなのですね
https://x.com/275kv/status/1869918423888933318?s=46

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確かに、資産性っていうかんじの場所ではないかな汗
普通に暮らしていくうえでは、決して悪い街ではないので
転売で儲けたい、みたいなことではなければ、いいんじゃないでしょうか。
駅に近いので値段はそれなりにするかもだけど、もっと駅力がある駅チカ物件よりはまだいい方かと。

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実際に現地へ行き話を聞いてこられた方のお話は参考になりますね。それを踏まえて実際に行ってみるとまた新たなる発見があるのかなと思います。
またご近所に住んでおられる方のお話も参考になります。案外便利というのが実際のところなのかなと思いました。
駅1分の立地ということもあるのか専有面積はとても狭い感じですから部屋数マイナス一人と考えれば狭さを感じずに住めるかなと思います。

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価格が出ていましたね。

販売戸数
6戸
販売価格
4,480万円 ～ 5,380万円

買える値段と思いました。
他の方も言っているように、転売というよりか永住向き。住みやすい街、駅から近いマンションなら候補に挙がるのかなと思いました。

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>>21 匿名さん
でもちょっと狭いよね。
物を持たない暮らし方なら何とかなるかな。
洗面バスルームを頑なにリビングインにしない姿勢はポリシーを感じる。
個人的にリビングインの水周りはあり得ないので、その部分はこのデベを評価したい。
この連休にでも見に行くか。

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>>21 匿名さん
矢野口周辺の中古市場見るとそれでも十分高いですけどね

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>>22 匿名さん

ちょっとどころかかなり狭い。一人暮らし向きかせいぜい二人まで。

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見た感じ、二人ぐらいがちょうどいいのかな。
一人だとかなりゆったり暮らせると思います。
もしかしたら子供一人だったら大丈夫かもしれませんが、その場合は収納には工夫が必要になりそう。
駅までの距離を思うと、
子どもがいる人よりもDINKSなどの方がニーズはあるのかもしれませんね。ｌ

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販売中の間取だとAタイブが一番広そうですが
３ＬＤＫで６１㎡ほどの広さなんですね。
３人なら暮らせなくはないと思うけど、やっぱり狭いでしょうか。
駅前で便利な立地なので、やっぱり単身の方やDinksさんのほうがニーズあるのかな～。

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全体的にコンパクトなので家族向きというよりはどちらかというとDINKS向き
単身者向きの物件なのかなと感じます
DINKSでもペットを飼っていたりすると広い方が住みやすいし、別室で就寝したいという夫婦は部屋数も
丁度いいと思いました。

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駅前の物件なので、思いきりDINKS向けっていうところなのでしょう。
まあ矢野口だから駅前でもファミリーはアリではありますがね汗

Aタイプの３LDKで61㎡、
ファミリーでも3人家族ならばいけそう？
一部屋、割り切って書斎兼収納みたいに使っていければ
なんとかなりそうでもある。

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駅前、そしてファミリーが住むにはちょっと狭い。
3LDKだからどうかなと思ったけれど60㎡だとちょっときつい気がします。
でも、最近は3LDKで狭くてもファミリー住んでいたりするんでしょうか。

会社のパワーポートの評判を知っておきたいです。

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3LDK、71㎡もありますから、狭いというほどでもないのでは。
駅近、都心、そういう立地に住む人たちの中には、
コンパクトな間取りにファミリーで住んでいる方も多いと思います。
広さより利便性重視の方というのかな。
実際に住む人によって広さのとらえ方は様々ではないでしょうか。
いま間取りはBタイプしか見られませんが、最終1戸となったようです。
55㎡ですが、これだってお子さん1人と夫婦の3人暮らしも可だと思います。

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