ソルティア府中宮町ってどうですか？

駅まで5分以内…というか徒歩3分っていうのがかなり強気価格になる要素なのかもしれませんね汗
この距離だとさすがに負担感かなり低いですから…
駅の周辺、意外と分譲マンションも多いので
流動性とか希少価値とかはあまりないかもだけど、
それでもやっぱり利便性は高いので資産価値は期待したくなる。

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価格帯はかなりのものになるかな。
ただ、1LDKは一人で住むにしても狭すぎる気がしました。
この広さだと、住宅ローン控除はとおらないのでは？
資産価値はあると思いますが、悩む点は多そう。

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引越し無料パックやカーテン、エアコンも無料で付いてくるみたいです

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ワンフロア4戸で全戸角住戸、デザインの紹介とかランドプランが見れないのでどんな感じになっているのか想像できないんですが、
2棟がくっついてる感じなのかな？あー、地図の敷地の形見るとそんな感じですかね～
複雑な土地から生まれた全戸角住戸マンション、かえって良かったかも？なんて思ってしまいました。
間取りはインナーテラスなるものが付いてるプランがあり、個人的に陽だまりの小さな空間はかなり好みかもしれません。
バルコニーにテーブルセット置くより寛げるような気がします。

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インナーテラスがあるプラン、結構多く設定されているようですね。
プラン変更でインターテラスと居室をくっつけてしまうとかもできるようなので、
かなりフレキシブルになるなぁ。

リビング脇の居室を独立した居室として使うのだったら、
インナーテラスは居室に吸収しちゃった方がいいかも？
たぶん、その方が圧倒的に開放感が出ますから。

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インナーテラスは初めて知りましたがサンルーム的な部屋ですか？
広さは2.7畳とコンパクトな空間ですが居住空間のプラスαと考えれば嬉しいかも。
カウンターがあるので書斎かカフェスペースに活用できれば理想的ですね。

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子供が巣立った後、夫婦で住むなら車も不要なこういう立地が住みやすいなと思いましたが
アクセスのよい立地なのもあって、間取りの広さのわりには高いかな。
ほんとにマンション価格は高騰したままですね。

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長期的、永住目的で住むなら確かに子供が一人暮らしや家を出た後に住むなら
あまり広い間取ではないほうがいいかもしれません。ですが、東京だと大人になっても一緒に住んでいる
ご家庭が多いです。そう考えるとある程度の平米数は必要かなと思います
巣立った後のことを考えるよりも、今現在必要な広さを考える方はマンションは流動的なものなので、いいと思いますよ

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>>22 匿名さん
そりゃ住宅ローン控除はありませんが、いま実需でこのくらいの1LDKは普通です
投資用じゃなく自分が住むために買われています

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結婚しない人が増えて、1世帯当たりの人数が少なくなってきているので、
これくらいの広さのマンションが
普通に実需として需要があるという話を聞いたことがあります。
広めの家よりも、コンパクトな方が、リセールもしやすいとか。
これくらいだったら流動性は持たせられそう。

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間取り見ました。
2LDKのマンションで、家具の配置例がありましたが、洋室2のベッド、椅子は2つだったので2人暮らしかな？って思います。
これは1人暮らしで、もし、結婚したら2人暮らしまでいけそうなマンションということで需要もありそうです。結婚しない人って本当に増えてきましたね。。。

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コンパクトマンションのほうがリセールしやすいとは知りませんでした。
どうりで、最近はコンパクトマンションが多いはずですよね。

狭いとちに少しでも戸数を作ろうとしているだけなのかなと思っていました。
確かに、二人暮らしとかなら、この間取りで十分ですが
価格は結構高めの設定のようには感じますね。

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広すぎず狭すぎずが良いのか、あるいは価格が買いやすいからなのか。
ややコンパクトな方が売れやすい、借り手が付きやすいという話は聞いた事があります。

寝て食事して洋服その他最低限の荷物を仕舞えて、毎日基本的な生活をするだけならそんなに広さは必要ないかもしれません。
永住を考えたらそうもいかないですけど、いずれ引っ越しする予定が漠然とでもあるならコンパクトな方が都合が良さそうに思います。

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コンパクトだと、必然的に価格は安くなるのではないでしょうか。
土地が高いので、それだけ広ければ価格は跳ね上がるわけですからね。
家族で住むには狭いと思うのですが、いつか子供が出た際は、狭くてもいいような。
リセールのことも考えて、購入するか悩ましいですね。

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コンパクトなタイプのマンションの方が、最近は流動性が高いというので、ある意味トレンドなのかもしれません。
1世帯あたりの構成人数がすごく少なくなってきているので。

子どもが社会人になって、周りが駅から離れたファミリーマンションから
駅に近いコンパクトなマンションへ住み替える人が出てきているので、
そういうニーズにはここは合致するのだろうなと思ってみております。

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予約して来場、LINE公式アカウント友達でJCBギフトカードが3,000円もらえるみたいです。これ、使い勝手いいギフトカードっていうのがポイントですね。

府中駅って思ったよりもお店が多いです。知り合いが近くに住んでいますが、駅に行けば何でもできるって言っています。
映画を見るにもショッピングするにも温泉入るにもいい立地。もちろんコンビニもひととおり揃っているし。病院もありますもんね。
スーパーも複数あるしいいと思います。

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>>35 匿名さん
1世帯の構成人数が少ないのもそうですし、そもそもマンションが高くなりすぎて面積を狭くしないと普通に買えなくなっているというのもありますよね。ここは駅も近いことですし、価格的はちょっと手は届きにくいかも知れませんがリセールの心配は少ないかもと思ってます。

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なんだかんだいってもう残り11戸くらい？だいぶ捌けてきているのでしょうか。

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今のところ10戸販売しています。まだ他にもあるのだろうか…
最近府中駅近辺、一気にマンションが増えていて、競合もすごく多いですよね。
その中でより資産価値が高いところがおそらく人気があるのだと思います。
分かりやすく財閥系とかの大手など。
ここは判りやすい大手じゃないので、ゆっくり目の販売なんでしょうか

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小規模物件で地元住民をターゲットにした物件でしょうから売れるスピードはそれほど早くはないでしょうね。戸数が少ないので入居までには完売しそう。

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