住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part13

>>4012 さん

次週くらいに契約をする者です。

プレミストが建つのは確定なのでしょうか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4014 住民さん1さん
貼り紙がありました。14～15階建のようです。16～17階以上の部屋なら眺望にほとんど影響ないと思いますよ。

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コンビニ欲しいですね。佐川の跡地、セブンイレブンでも入ってくれないかしらと思うばかり。

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ここ覗いてる方も殆どいないかもしれませんが、スマートナーサリー保育園？の隣の空地で工事が始まりそうですね。
今までも草刈りとか排水溝の整備とかありましたが今回は工事用の仮囲いの設置をしています。
最後まで手付かずで残ってた運河沿いの公園整備も始まりましたしそれに合わせてなのかな。
公園が整備されれば住宅として駅や学校へのアクセスも良くなりますしね。
確か住友不動産が買ったと思うのですがどの程度のマンションか気になります。

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最近23時過ぎからバイクの騒音がうるさくて、やたら気になってしまいます。暖かくなってきて寝る時に少し窓を開けるからかもしれませんが…。

一度気になり出したらずっと気になってしまい、#9110に相談するか悩みどころです。

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騒音がひどいですよね。。。
私も何回も通報しています。

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一応報告。

今日22時付近にマンションに戻ると私がカードでエレベータ前のドアを開けた際にロビーにいた買い物袋を持っただけの若者（男性、日本人ぽくない）が一緒に入ってエレベータにも乗り込んできた。
階数ボタンを押さなかったが同一階って事はそれなりにあるので特に声をかけたりはしていない。（但しカードを使わずに入っているので警戒はした）

そいつが私と同じ階に下りた時に（私をつけてくると気味悪いので）私は一旦携帯を使う振りをしてエレベータ室前で立ち止まったが、そいつは私の部屋の方向に曲がったので少し後に歩くことにした。
結局そいつはその階を半周ほどした上に再びエレベータ室そばでスマホを弄りだしたのを確認して自室に戻った。（つまり少なくとも住人ではない）

ビニール袋を持っただけなので宿泊者（個人的にはこれも規制して欲しいが）とも思いにくい。

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中古を購入し、これから入居するものです。駐車場について確認したいですが、タイヤ幅が1900mmと書いておりますが、実際1900mmよりどれくらい余裕がありますでしょうか。もしくは1900mmギリギリなのでしょうか。ご教示いただけますと幸いです。

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>>4020 住民（書こうとしたら入居前と出てきた、滅多に書かないからか？）さん

私も同じころ（多分）同じようなことがありました。
若い男が1Fでエレベーターに乗ってきて同じ階で降りて私と同じ方向に歩いてきたあと廊下を半周ほど歩いて再びエレベーターに戻っていきました。エレベーターに乗ってきたときに妙に怪しげな感じがしたのと部屋に入らずエレベーターに戻っていったので記憶に残ってます。

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>>4021
レスつかないようですが、タイヤ幅を把握している人は少ないと思うので車種と車幅を書いてみてはいかがでしょうか。車幅に対してどれくらいタイヤをツライチにしているかでも違いますけどね。

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最近、学校側に信号機付いたけど、郵便ポストも設置して欲しい。
需要無いのかなぁ

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>>4024
今はミッドクロス前が一番近いですかね。

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>>4022 マンション住民さん
情報追加ありがとうございます。全て仮説ではありますが、、、

１．その行動も含めてさらに住人とは考えにくい。
２．複数回同じ行動をとっているならここのエレベーターが特殊なもの（例：住人しか持っていない鍵が必要）ではない事を知っている。
３．悪意があったところで、当人が怪しまれない為なら嘘でも別の階を押してそこで降りた方が良い。

と考えると、我々住人を狙った可能性がありますね。（入りがけを襲う等）
特に一人住まいの方、気を付けた方が良いのかもしれません。

ご存じの方も多いかもしれませんが、このマンション、現在は他と比べて廊下がかなり暗いのです。マンションブロガー界隈でも話題になってましたよね。
犯罪者にとっては当然暗い方が安心して狙えるので当然のように狙われ易い事になります。
不相応な見栄を張らずにこういう基本的なところにきちんとお金を使って頂きたいですね。

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そういえば今度の総会でシャトルバスの存続の可否が決まるね。アンケートではそこそこいい勝負。

一日4万、減便でも一日100人？に変化がなければ一回400円、13便から9便に減便で変化がないわけもなく、そもそも100人も乗ってるか？って話も含めて乗車一回当たり500円は確実に超えてるよね。

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北西側のすみふはそろそろ発表ありますかね？有明はシティタワー東京ベイのおかげで坪単価底上げされたので、ここの新築価格次第で弊マンション(有明全体)がさらに上がるのは間違いありません。注目すべきは、立地が駅から遠いが景色は良いということ。強気の価格で売れれば、シティタワーやミッドクロスは引っ張られて坪600から700になるはずです。
今後は親水公園の発展に加え砂浜やカフェのオープン、お台場側の世界最大噴水、スカイタワー横のスーパーを含む商業施設のオープン。
さらに将来はまだ未発表のスカイタワー＆マーレ前の広大な土地の開発、羽田空港アクセス線の開通。さらに地下鉄開通を控えてます。10年後には超富裕層や外国人しか買えないマンションになってることでしょう。

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北西側はすみふが建つから価値が下がると?に投稿がありましたが、私の感覚だと勝どき等と比べればマンション間はかなり距離がありますし、レインボーブリッジは見えるのでそこまで気にならないかと。

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>>4029 住民さん5さん
同じ考えです。北西側の景色が一部重なることよりも、新築が新しい相場を構築する方がシティタワーにとってメリットが大きいです。いま売り急ぐのは賢明ではありませんね。豊海タワーやSKYDUOが売り切れた際に、眺望の良いマンションが今まで以上に評価されると考えます。よって坪600、700になるまでそんなに時間はかからないかと。

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眺望が

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北西眺望リスクありますが、まだ江東区と折り合いついてないので分かりませんね。
北西は前にタワマン建っても眺望的には都内有数の景色であることは変わらないと思います。

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眺望以外に価値がないマンションだから北西塞がれたら死活問題じゃないの

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