マンション検討中さん
[更新日時] 2025-07-28 14:21:00
シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR 中央線 「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都 小平市 花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通:JR 中央線 「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟~H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟~H棟]まで)
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.67平米~93.34平米
売主:住友不動産 株式会社
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社:住友不動産 建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス小金井公園
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2019-12-04 11:41:33
[PR] 周辺の物件
物件概要
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番)
交通
(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時13分)「小金井公園北」バス停徒歩1分 (2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
間取り
2LDK+S(納戸)〜4LDK ※S=サービスルーム(納戸)
専有面積
67.67m2 〜90.08m2
価格
5600万円〜8300万円
管理費(月額)
2万2420円〜2万9500円/月
修繕積立金(月額)
5530円〜7360円/月
種別
新築マンション
総戸数
740戸
販売戸数
30戸
完成時期
2022年2月8日完成済
入居時期
2026年1月下旬予定
そのほかの情報
構造、建物階数:建築確認申請上/RC8階地下1階建(外観上/RC9階建) 敷地の権利形態:所有権の共有
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
4204
見学経験者さん
2025/07/26 02:41:40
>>4203 職人さん
廊下側の陽当たりが・・・
基本暗いのがちょっとダメでした。
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4205
eマンションさん
2025/07/26 15:29:57
半地下物件は日当たりや風通しが悪く、湿気が溜まりやすい環境で住み心地を大きく損なう。風水の観点でも「陰の気」が強いため、健康や運気に悪影響があるとされる。さらに資産価値が低く売却や資産形成には不利。加えて水害や災害リスクも高いので安全面の懸念もある。こうした理由から、中国人は半地下物件を買わない。
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4206
eマンションさん
2025/07/26 15:31:44
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4207
マンション検討中さん
2025/07/27 20:10:22
風水なんて「そんなの関係ねぇ!」って感じですね。住友不動産 も中国人に売ろうなんて最初から考えていないでしょう。
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4208
職人さん
2025/07/28 11:55:13
むしろ民度の低い中○人が買わないという意味では良い部屋なのでは。マンションの治安的にも。
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4209
eマンションさん
2025/07/28 14:05:19
基本的に入居してから駐車場を借りようと思っても大型車の部分は借りれないです。
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4210
ステラ
2025/07/28 14:21:00
機械式駐車場は住む前に大型車用で契約しないと住んだからだと空いているのに小型車用しか貸してくれないですね。
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