物件概要
所在地
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
種別
新築マンション
総戸数
871戸、店舗3区画(非分譲)
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
施工会社
株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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4198
住民の人に質問したいさん
2025/01/01 10:15:24
>>4193 住民さん5さん
1軒目のおうちピンポンしたらチーム全員ではいれるはなぁ
なんなら適当な番号でも押し間違えてても開けてくれるかも知れんし
寒いお外で長時間ピンポン仕事さすなよ
なに5分もかかるて
ほかのお家も回ってはるのと違うか
それより聞かれてもない情報ぽろぽろよう出すなぁ
既に会社関係の人も見てるかもしれんのに
ところで個人情報保護の話どうした
管理規約しっかりと確認したかぁ
「第14条で専用使用権と、別表第4でより詳細に専用使用箇所の意味」理解できたかぁ
「履歴が残されます。ご注意ください」は余分な話し書かんでええことやで
プロ野球の世界でもフロントがしっかりせんと勝てん
管理規約だけでなく人生もしっかり勉強するんやで
酒ばかり飲んどらんとな
家族のためにも健康第一
健康のためには散歩もええで
ついでに通りがかりのマンションの玄関点検してきぃ
どれくらいのマンションでりっぱな門松おいてはるか
まあおいてはらへんでぇ
裏玄関においてはるマンションなんかクラブレジデンスぐらいとちゃうかぁ
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4200
住民さん8
2025/01/01 13:03:06
皆さん明けましておめでとうございます!
今年も1年、メガグラメに実りある意見交換が皆さんとできればと思います!
よろしくお願いいたします~
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4201
住民さん8
2025/01/01 14:04:49
新年早々ですが、一つ気になっていることがあります。
夏場に、たまに1階ロビーに悪臭ただよう日、ありません?
ゴミ処理部屋のドアが開いていると悪臭が漏れ出てロビーまで…エレベーター降りたらムッ~ってします。
その都度コンシェルジュのお姉さんに悪臭なんとかして~って何度もお願いしてたら、ある日ゴミ処理部屋ドアにペラッペラのビニールカーテンが…笑
つか業務用サーキュレーターまで完備されてるから、はじめから屋内から空気取り込む気マンマンやし…
やっぱりコレはやっぱりゴミ処理部屋の換気空調システムの問題なんやろね。
ここで考えなきゃいけないのが、
ロビーの環境維持と清掃員さん達の健康。
ドア閉めれば悪臭無くなるけど、
清掃員は、悪臭と熱気ムンムンの劣悪労働環境になっちゃう。
まあ、ロビーの空調代ガーとかセコい事は言わずに、なんかイイ解決策はないもんでしょうか?
まあ、現場監督の私がゴミ処理部屋の空調設備をバッチリ仕上げるっていうのもいいんですけどね!外注で!
イイ仕事しまっせ~笑
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4202
田中
2025/01/01 18:19:26
>>4199 住民さん8さん
貴殿の投稿が管理者によって削除されてても反省ひとつなくまだやるのね。懲りないやつ。
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4203
管理担当
2025/01/01 18:40:06
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4204
住民さん5
2025/01/01 18:58:52
>>4201 住民さん8さん
>清掃員のおじいちゃんおばあちゃん
これ、大変失礼な言い方ですよね。全員がそうではないですけど。
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4205
匿名
2025/01/01 19:04:37
>>4201 住民さん8さん
ここ数日みてますが、相手の立場に立って考えて文章書けない残念な人ですね。氷山モデルの資質部分に関わる事なので、治らないでしょうね。
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4206
住民さん2
2025/01/01 19:40:08
>>4204 住民さん5さん
そうですか?すいませんいつもご挨拶する清掃員さん達は気のいいおじいちゃん、おばあちゃんだもんで。イイ意味で。
管理人さんをシルバー人材とか無能呼ばわりする不届者ばかりじゃないですかココ?笑
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4207
住民さん6
2025/01/01 19:45:07
>>4205 匿名さん
そうですね、自尊心くすぐられるとすぐ相手の根本否定しかできない残念な方が、ほんと多いんですよね~。ココ。
自覚ないみたいですけど。笑
意見ナシですか?
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4208
匿名
2025/01/01 20:26:49
>>4207 住民さん6さん
自尊心をくすぐるという言葉の意を理解されてないようです。
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4214
管理担当
2025/01/02 02:02:37
[No.4187~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4215
住民さん8
2025/01/02 11:14:34
>>4201 住民さん8さん
今朝、ゴミドラムの扉前通ったんだけど、
ノックしてねコンコンみたいなフリー素材貼り紙あって思わず吹いてしまった~!笑
どんだけ庶民派タワマン なんだか。
かわいいけどwww
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4216
住民さん8
2025/01/02 21:49:03
>>4215 住民さん8さん
ッて今朝書いたらなんと!もう剥がされちゃってた~!
すごい!なんて迅速な対応なんでしょう~!
やっぱり素晴らしい超高級タワマン !
管理人さんグッジョブ!?(え、一度は許可したの?)
あの期間限定ポスター見れなかった方、残念でしたね。
かわいかったけどwww
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4217
住民さん5
2025/01/03 11:07:22
>>4216 住民さん8さん
今朝廊下通りましたが、貼ってありました!
かわいいですね。
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4219
住民さん8
2025/01/04 11:12:04
>>4201 住民さん8さん
みなさん、おはようございます!
今日から仕事始め、さあがんばるぞ~とエレベーター乗ったら、なんか異臭が…
あ、コレは!と思ったらやはりロビーが悪臭まみれ…案の定ゴミ部屋ドアからロビーに悪臭混じりの空気がブワ~っと流れていますね。コレわざとロビー側に排気してるでしょう…
今日は急いでたんでコンシェルジュに言えなかったんで、まだ臭いんとちゃいますかね?
よかったら暇な方、悪臭体験してみてください!笑
みなさん、感じませんか?
私、鼻良すぎですかね?
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4220
住民
2025/01/05 07:02:49
久しぶりに掲示板を見に来たのですが、有用な情報があまりないと感じました。上から目線で言っているのではないので、そう感じた方はごめんなさい。掲示板での情報共有は良いと思うのですが、これまでの諸々の管理会社、理事会の対応等を見ていて、みなさんが感じている問題に対して解決策をここで議論しても何も進まないと実感しています。
意見書のフォームが変わって、
個人情報を除いた上で、公開を希望する場合は公開してもらえるので、それによって共有化して具体的な検討の俎上にあげてもらうことが良いと思います。
私もいろいろと思うところがあります。
ボヤがあっても、紙切れ一枚の掲示でその後なんら発信や訓練しない管理会社と理事会はいかがかと思います。
不要不急なことへの熱心な対応と、インターネットの件などいろいろ優先順位付けができていないのがよくわかります。
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4221
住民さん5
2025/01/05 13:45:38
>>4220 住民さん
そうですね、こんなフリーの掲示板で世の中コトが進むと思ったら大間違いですね。
久々に見たら?何も変わってない?
何か放置プレイのゲームと間違ってません?
ここに入るなら、マメに見て、意見して、育てていかないといけませんね~。
アナタの意見は至極真っ当だと思います。
色々このマンションの行末を憂いて語ることができる弁士とお見受けします。
他者への思いやり、配慮もありそうですし。私と違って。笑
こんな人格否定・存在否定しかできない腐ったミカン箱で燻ってらっしゃらず、ぜひ現場の理事会で辣腕をふるっていただきたいです!
私はこのミカン箱がけっこう好きです♪
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4222
住民さん3
2025/01/05 18:15:19
勘違いが一番怖い。
ここは販売価格が安かったからね
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4226
住民さん8
2025/01/06 11:35:57
>>4222 住民さん3さん
販売価格が安いとは?
どこかの不動産屋さんかなにかですか?
さぞかしお安く購入できたんでしょうねよかったですね。
ってこのくだりって昨日書いてましたよね?
もう消したの?早すぎwww
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4229
住民さん8
2025/01/06 21:11:28
>>4226 住民さん8さん
え、当初の分譲価格ご存知ない?
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