アトラスタワー小平小川ってどうですか？

>>2428 たまに利用さん
クレストプライムタワーは専有部の質が高いです。
万人受けを狙わず、なるべく仕様を高めて買える方が買ってくださいといった姿勢に見えます。
ターゲットを富裕層に絞っているように見えます。
戸数が多くないため、あの価格でも捌けると判断したのだと思います。
仮にアトラスでも坪500前半かなという印象です。

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>>2430 購入検討中さん
東小金井駅は広く開発しているし、いろんなタイプのマンションがあってもよさそうですね。とするとクレストも有りですね。

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>>2431 たまに利用さん
もちろん良いと思います。
クレストプライムタワー東小金井はとても良いマンションです。
特に逆梁工法を採用したサッシ高2.2m前後は素晴らしいと思います。
外廊下、各階ゴミ置き場なしの点は気になりましたが、管理費との兼ね合いでバランスを取ったものと思います。
クレストプライムタワーの管理費は420円/平米です。
出て来た当初は高額で驚きましたが、武蔵小金井に住友不動産さんの再開発が控えていますので。

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和光市駅北口再開発も遅延。白紙よりマシか。再開発の難しさ。

https://www.kensetsunews.com/archives/1099684

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>>2433 eマンションさん
一年遅れならまだいいですね
和光市の再開発は注目度高そうです

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>>2434 マンション検討中さん
郊外再開発タワー自体が少ないですからね。加えて和光市は3つの路線がそれぞれ有楽町・銀座、新宿・渋谷の東京都心・副都心と直結していますから注目度は高そうですね。

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>>2432 検討板ユーザーさん
武蔵小金井駅南口は開発でずいぶん違う感じになったので、東小金井駅もかなり変わりそうです。

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>>2436 たまに利用さん
野村とゴールドクレストでは、会社規模が違い過ぎるので
東小金井はそのままかと思います。

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>>2437 ご近所さん
東小金井駅は広範囲に道が広く、別ものになってますね。
ついでにここの下がり天井については堆積がへって、ほんの少しエアコンの温度調整が早くなる利点もありえます。

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>>2438 たまに利用さん
それぐらいポジティブに捉えられる方にはこちらは一層良いマンションだと思います。下がり天井が合わない方は控えた方が良いと思います。

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Xのポストを見ましたが、もう21階に足場が掛かっていました。お盆休みを挟んでも9月には頭が見えて来そうですね。

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>>2438 たまに利用さん
その利点と毎日感じる圧迫感のどちらを優先するかですね

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23区以外は中古価格が横ばいから下落傾向に転じ始めているそうです。25年から26年当たりに購入するのが1番高値掴みの可能性高そうです。

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将来のことは誰にもわからないので人それぞれのタイミングで良いかと思います。専門家だって100%信用できるわけではないのです。

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予算の範囲で、買いたいエリアで買いたい時期に一番住みたいマンションを買うのが1番だと思う。そうすれば、仮に不慮の事態に陥ったとしても一定の納得感は得られると思う。

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郊外で割安な手堅いマンションを買うか、与信を目一杯使って都心の好立地のマンションを買うか、今後の市況が読めないから難しい。

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青天井なら都心の好立地を背伸びして買う方が良いと思う。政府が2%の物価上昇を目標としているのだから、基本的にはなだらかにマンション価格も上昇していくとは思う。そこに不安を感じたり、予算の関係で手が届かないなら郊外で条件の良いマンションを探せば良いと思う。

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久米川駅徒歩4分にエクセレントシティができます。

https://www.ex-ms.com/kumegawa3/

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立川、八王子、久米川とエクセレントシティの新築マンションが続きます。あまり存じ上げませんでしたが、勢いがありますね。

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先着順販売住戸は残り3戸。確実に売れている印象。まもなく第2期3次で更に減りそう。

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