アトラスタワー小平小川ってどうですか？

第2期3次の結果を反映しました。

・販売済:113戸（一般販売住戸の62%）
・販売済+地権者住戸:146戸（総戸数の67%）

【販売中】
・先着順販売住戸:3戸

【未販売】
・未販売住戸:69戸
（第3期9月下旬販売予定）

【全体】
・総戸数:218戸
・内地権者住戸:33戸
・内一般販売住戸:185戸

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第3期の予定は5,900万円台～8,000万円台です。
最上階のG3が最高値かと思います。
最多は6,700万円台です。
I2の話題が挙がっておりますが、まだ多くの間取りが選べますので無理せずが大切かと思います。

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ご参考までルネタワー八王子のMRが8月のどこかでオープンすると思います。
アトラスタワーの第3期販売は9月下旬ですから、比較検討するのも良いかと思います。

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>>2591 周辺住民さん
小川駅は西にはこちらの複合施設が、東にもOKストアを始めとした複合再開発ができます。テナントの多くが未発表ですが、アトラスタワーやグレースガーデンに住んでいなくても利便性を享受できるのは良いことだと思います。東京リンクウィズタウンプロジェクトもありますし、他にもあったかと思います。どんどん便利になってエリア全体が発展すると良いですね。

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>>2591 周辺住民さん
お住まいの近くに再開発が走るのですから、先見の明があったということで素晴らしいと思います。差し支えなければ、建設地のお写真などアップ頂けますと幸いです。

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>>2595 マンコミュファンさん

エリアでいうと、昨年東大和リビングテラスもできて、まだまだ開発される余地があると思うので、広域で便利な街になっていくといいかなぁ、と思います。飲食店なんかは五日市街道や新青梅街道まで目を向けると、チェーンのロードサイド店も多く見かけるので、エリアの住人がのんびり便利に過ごせるような街になっていくことを望んでいます(この周辺はわざわざ遠方から出向いて何かするようなエリアではないので(汗))。

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>>2583 マンション検討中さん
800万円くらい高くなってる第1期より

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>>2583 マンション検討中さん
8月2日から第3期モデルルーム案内開始ということなので、それ以降に分かりそうですね。最多価格帯が6,700万円台ですから値上げ有無や幅も間取りによって疎らそうですね。

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>>2583 マンション検討中さん
未販売住戸は69戸のようですので、第3期1次で纏めて販売するのも考えづらいです。従前の通り少しずつ販売していくのでしょうね。

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>>2588 マンション検討中さん
最近の新築は管理費がどこも高いですね。パークハウスとは言え、外廊下の板状マンションで㎡単価月額約460円とは。最新のマンマニさんの記事です。

https://manmani.net/?p=60346

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たまたまかもしれませんが、住友系の管理費は高いですね。他も高くなって来ていますが。
・シティタワー綾瀬：㎡単価月額約550円
・シティタワー千住大橋：㎡単価月額約530円
・グランドシティタワー池袋：㎡単価月額約540円

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>>2588 マンション検討中さん
だからと言って無理に自分を納得させる必要はないと思います。

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>>2592 購入検討中さん
先着順の3戸は北西2戸と東1戸ですね。

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西は鉄道の騒音影響を受けづらいのは利点だと思う。もっとも鉄道の騒音影響を受けやすい間取りは、コストをかけてレゾネーターを導入してくれているので窓を締めれば遮音性は抜群だとは思う。

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第3期の価格を見てみないと何とも言えないが、先に書かれているように値上されるなら、先着の北西は角部屋のわりにコストパフォーマンス高く見える。

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今朝の小川駅の改札内橋上部分からの写真です。

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>>2608 周辺住民さん
ありがとうございます。駅舎からマンションの距離が思ったよりかなり近いですね。これなら旭化成も小平市も屋根を付けそうですね。数秒とは言え、屋根の有無は施設利用者含めて影響大きいと思います。

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>>2608 周辺住民さん
ガラスは5階のエントランス部分ですね。青空がガラスに反射して素敵です。こういった角度のお写真は初めて拝見しました。

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>>2608 周辺住民さん
東側バルコニーの下部分について、5階と6階の間はデザインが入るのですね。CGとは異なり細部のディテールや雰囲気を感じることができました。お忙しいところありがとうございます。

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