ソルティア京都宝ヶ池ってどうですか？

こちらのマンションを購入しました。
街中の賑やかな感じはないですが、その分自然に囲まれて人間らしい落ち着いた暮らしが出来ています。歩いていける範囲に結構お店がたくさんあるし、生活に困る事もなくて、地下鉄も使えるので満足してます。ただもう少しお安かったら良かったですが、、、。

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環境と利便性と美しいマンション、満足度と快適さ、それらを買ったことになるのではと考えると、価格の高さは無駄ではないと思えるような気がします。

外観デザインは単に美しいというよりは、細部にわたってアート作品のような感じだろうなと思いました。写真を見ただけでも拘りが伝わってきます。

室内は案外シンプルだなという印象を受けました。モデルルームも豪華に盛り盛りにはしていない様子に思えます。

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雪国ですよ。

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>>131 ご近所さん
舞鶴ほどじゃないでしょう

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今朝チラシが玄関に入っていてまだ売れてなかったこと知りました
駐車場がタワーなのが将来的に心配になって購入をやめました
築３０年以上のマンションにタワー駐車場があると
メンテナンスできなくなって閉鎖になることも多いです
ましてや空きばかりだと積立金にも影響がでるから
戸数が少ない物件だと将来の負担割合も大きいですし
余剰資金がないとこのマンションは買いにくいなと思いました

ただ岩倉は住むには好きな場所なので値段さえ安ければ
狭さやランニングコスト等まだマイナス要素は解消できたかもしれないけど
価格がこれだと庶民の我が家ではどうにもならなかったですね…

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>>133 1年前に検討さん
新築以外でもいいならロジュマンもリソシエもちょろちょろ売出あって、リーズナブルなので買ってフル改装もありかなと思います。

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子どもが同志社通うんだったらちょうどよい立地かな汗

烏丸線が使えるので、交通の便は悪くはないと思います。
東京の方でここの説明会もやっているようですが
どういう層にニーズがあるのでしょうね？あまり別荘っていうかんじの場所じゃないように思いますし。

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>>135 さん
正直値段の問題。
戸建て買えるし、マンション派なら松ヶ崎とかで買って電車で2駅って人が多いと思う。

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やっぱり値段ですよね…
一応、2路線使えるということになっていますが、基本日常使いできるのは烏丸線であることを思うと、
もう少しリーズナブルでもよいのではないの？っていうかんじでしょうか。
マンションそのものは、設備等はごく一般的なので、
後は本当に立地・値段っていうかんじになってきそう。

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買い物環境はマンションから徒歩1分の距離にスーパーがあるのはメリットですね。
徒歩1分であれば本当に徒歩で荷物を運べそうです。
フレスコは一部店舗では24時間営業だそうですが、こちらの店舗の営業時間はどのようになっています？

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>>138 匿名さん

しょうもないこと投稿すんな
自分で調べろ

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フレスコ上高野店がすぐ近くにあるから買い物は便利そうですがコのスーパーは品ぞろえ的には
どのくらいの規模なのでしょうか。写真で見るとちょっと小さ目かなと感じました。
ライフは徒歩１２分くらいの距離にあるのでちょっと遠い。自転車で行く距離かなと思われます。
コンビニも近いようですね

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>>140 匿名さん
小さいのであまり品揃え良くないですが一通りは揃っています。値段も高めなのでいつも大きい買い物はライフを利用しています。

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>>137 匿名さん
坪単価で見る分には特別高い感じはしないけどシングル・DINKS向けの物件なんですね

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>>142 匿名さん
高いですよ。岩倉ですから坪300ぐらいが適正でしょ。

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最寄りが国際会館駅、10分以内で中古マンションを検索してみますと、2000年ごろ分譲のマンションがこのへん多いようでして、3件ヒットしたものの坪単価を並べていくと、
@188万円、@192万円、@194万円

実際に物件を見たわけではないですがその築年となるとそれなりに古さを感じるでしょうからここを検討する人はどうしても新築が欲しい方ということになるかな

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フレスコ上高野店
営業時間: 9:30～20:00

https://www.super-fresco.co.jp/store/fresco/kyoto/sakyo/kamitakano/

調べましたよ。夜20時まで営業しているならまあOKでしょう！

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>144
この物件は平均の坪単価は370万円くらいでしょうか
（間違えていたらすいません）

年間2%減価で試算してみると坪370万円の 0.98^25(年) は坪223万円
近隣中古より18%くらい高い計算になります

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周辺中古ってグランエスパスとリソシエなんですが、どっちも地元デベで前者はもう分譲してないんですが質の良い物件が多くて、リソシエは言わずもがなで、それより減価計算すると高いって新築希望じゃないと難しいですよね。
反対側のロジュマンも良いマンションですし。新築信者以外はそっちリノベしたほうが良い気がする。出物あんまりないですが・・・。

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ここの成約キャンペーンすごい！総額300万円を3組にプレゼントかと思ったら、先着で限定1組に300万円なんですね。

徒歩1分のスーパーも良いですね。かなり便利だと思います。買いだめせず、小まめに買い物へ行けそう。

あと3邸なんでしょうか。今年4月に完成済みなので、早く完売するといいですね。

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