プレサンス グラン 京都河原町ってどうですか？

>>このスレの情報だと面積：38.20m2～62.62m2となってますが、82.96㎡のプランもあるみたいです。
>>Jタイプなんですがこれはどちら向きということになるんでしょうか？

プランのところに、Ｊタイプの間取りが紹介されています。
このページを見ると、左下に方角が載っています。
左にNが示されていて、玄関が東なので西向きになるのではないでしょうか。
西向きだとすると、京都の夏は暑いので西日が気になりますね。

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Jタイプは３方に窓があるので風が抜けて良さげですね。

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ここ、エントランスの開口狭いし広い方の前道もあんまり綺麗ではないし、なんか雰囲気暗い。南北の狭い方の接道とか車通れないレベルじゃない？

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麩屋町通りってそんなに狭いのですか。

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>>12 匿名さん
主観的な感じ方の問題では？
「ホテルリソルトリニティ京都」っていうでかいホテルも面しているし、別に狭いとは感じないよ、私は。

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>>ホテルリソルトリニティ京都
調べました。
前、他のリソル使ったことがあります。
ビジネスホテルかな？ロビーがおしゃれでした。
ここもロビーが外から見えるみたいです。

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この辺りは古く趣のある建物と新しい建物が混在していて
いい感じですね。
HPでホテルリソルトリニティ京都の外観を見ましたが、
夜間の照明に照らされるエントランスとレストランが
とても綺麗でした。

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Iプランは2億超えですかね。

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>>16 マンション検討中さん
二条城近くの三井さんの物件で、似たような面積の部屋が２億超えてましたよ。

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>>16 マンション検討中さん
販売価格(税込)4,980万円～18,790万円
間取り1LDK・2LDK・3LDK+N
住居専有面積38.20m2～113.62m2

2億切ってますよ。すぐ売れそうだこれは。

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〉〉18 マンション検討中さん
２億切ってるのですね！これはすぐに売れますね。

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ここまでくると2億も2億弱もほとんど一緒ですね汗
それにしても、市内中心部となるとここまで来るのか…
一番コンパクトで価格面だけ見るとリーズナブルに見える物件も
坪単価でみると430万円くらいになりそう。
さすが、京都市内価格と言いますか。
それだけ人気があるということなのでしょう。

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さすがにプレミアムプランは広いし、収納も十分とられていていいなと思う…2億するだけありますな

ただこの立地でこのタイプがどれだけニーズがあるのか…。
どういう層に向けてなのか
海外の資産家向けとなってくるのでしょうか？

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プレミアムプラン、実ています。これは面白いですね。

Iタイプ、洗面室は2つシンク。主寝室は8畳。洋室2や洋室3にも大きな収納があります。
あと、LDK横のファミリークローゼットの広さがすごいですね。これ何にするんでしょう？洋服？納戸？玄関横にストレージ0.8畳もあるので、何用なんだろうって思いました。
とにかく収納が広いです。

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収納多いの便利でいいですよね。
ご入居の方にお伺いしたいのですが、オプション何される予定ですか？

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>>23 匿名さん
うちはエコカラット3箇所とオーダーミラー、床のコーティングと水廻りコート、防汚パネルなどですね。
前回マンション購入した際もここでお願いしましたが、安くて施工もしっかりしてたのでおすすめです。

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>>25 匿名さん

あちこちのマンションコミュでgood lifeを推してくる書き込み散見されます。業者の方でしょうか？

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うちもグッドライフさんでお願いしました。
業者の書き込みかはわからないですが、一緒の会社で工事してる方がいらっしゃると安心しますね。

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>>26
業者の書き込みですね

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>>28 匿名さん
削除依頼しても消さないんでここの掲示板の運営もグルですかね。

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