ソルティア京都四条堀川ってどうですか？

堀川通沿いなんですよね。
洗濯物は絶対に外には干せないかなと思いますが
窓を開けたらかなり排ガスが入ってくるかなと。。
上階ならそんなに気にならないでしょうか？

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注文住宅の建築家のインタビューで見たのですが、
今はあまりバスルームは窓はつけない方がいいとは言われているとか。
換気機能がすごくいいので、窓を開けて自然に換気するよりもよっぽどカビが生えにくいと。
マンションの場合ってどうなんでしょうね。
ある程度乾燥させたら、窓を開けておくとかするといいところどり？

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窓があったほうが風が通って健康的な気もしますが、
夜は締め切ってしまうので特に冬などは結露があると思うんです。
そうなるといつも湿った状態になってカビのもとになったりするのかもしれません。
昔の家の木造の窓枠とかだと、窓を開けて換気しておくのが良いような気もするけど。
マンションだと備わっている換気だけで十分のような気もします。
特に浴室乾燥暖房機が付いているから、それを稼働させれば快適でもあるのでは。

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もうマンションが竣工済で12月中旬から入居ができるのですね！
こちらは東京でも特別商談会を開催しているようですが、
移住というよりは別宅・セカンドハウスを探される方向けの
商談会になるのでしょうか。

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資産として購入される方もいらっしゃるのではと思うのですが。賃貸などにするというよりは、将来的に手放すことを考えての資産性の説明がWebサイト内にありますから、最初からオーナーとして所有する感じでもないのかな。
プランとか平米数から考えると、単身者の移住とかを想定しているのかなとも思えます。将来手放したり賃貸にしたくなったら相談にも応じますよという感じで、系列会社のサポートも紹介されていますね。

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>>賃貸などにするというよりは、将来的に手放すことを考えての資産性の説明
最初は自分で住んで、もし、急な転勤などがあれば貸すこともできるって感じでしょうか。
ライフスタイルが違えば貸すこともできたりするのかと思いました。

家族が増えたりすると、手狭で貸すなどもあるのかもしれませんよね。

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マンションの規模的にも買いやすくて手放しやすい、そんな感じなのかもしれません。賃貸にするにしても一定期間済むにしてもちょうどいい手軽な感じの間取り。
京都だと、そんな感じの需要も多そうに思うので。のちのち相談に乗ってもらえるのは何かと安心に思えます。リセールとか資産として維持するとか、自分で何もかも手配するのって大変だと思うので。

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京都の物件は人気ですからね。
このあたりであれば、いくらでも売れると思います。
間取りの広さから考えると、
地元の人が購入というよりも、他府県の人が購入されるのかもしれませんね。

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QUOカード3000円分のプレゼントキャンペーンをやっているみたいです。4月20日まで。

四条烏丸から距離があるエリアで、大宮や四条大宮に近いです。道はちょっと細いかな？自転車があれば錦市場の方まで買い物に行けそうだと思いました。ただ、京都って自転車乗れないエリアなどありますし、駐輪場がどこなのか把握しないといけなさそう。

販売価格が4,248万円 ～ 5,768万円。そこまで高くなくていいですね。

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QUOカード3000円分のプレゼントね、そうなのね、とよくよく見たら300万円の値引きの案内でした。値引きと言わず、サービスという言葉を使ってますから、てっきり来場プレゼントかと思ってしまいました。先着3組とのことです。あと8戸ですか？早い者勝ち的なサービスですね。

4駅・3路線利用できて、各駅へも6分から13分で行けてしまうので、そこだけから考えても資産価値は高いのだろうと考えられます。

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公式サイトの現地案内図を見て思ったんですが、意外とこの辺りってクリニック多めなんですね。
全然気が付かなかった。
現地を歩くだけじゃなくて、地図で色々と俯瞰して見るのも良いのかも。

普段のお買い物は大宮の駅の周辺で大抵賄えちゃいそうなので
住みやすいんじゃないかなと感じました。

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確かに周辺には病院が沢山あるので、その中から自分のかかりつけ医が見つかれば、
病気の時は安心して生活ができますね。
スーパーは少し少ないかな。コンビニは近いので何か足りないものがある時はコンビニにさっと買いに行ける距離で
便利そうです

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今から建つ物件はもっと高くなるのでココは場所のわりに安いですよね。

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>>49 匿名さん
安かったら売れてるって・・・。
元々割高だったのがようやく検討できるレベルまで周りがあがっただけ。向かいのネベルが完売してようやく売れるかもねぐらいよ。

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いろいろ購入者へのキャンペーンをしている物件って、売り悩んでいる証拠では？

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今だと先着3名×300万（900万）引きってなってますね。

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病院が多いのはいざという時には便利かな～。
でも、買い物などは不便な感じもしますね。
間取り的に単身の方向きかもしれないですが
なおさらアクセスが良くて便利な立地を好むのではないかな～。
特別価格も安いわけではないので厳しいですよね。

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確かに病院は多い方がいざというときは便利ですが、それは良いかかりつけ医が見つかればいいですが。
病院が沢山あってもあまりいい病院がない場合はたくさんあっても意味がないかな
スーパーは１０分くらいの所に何件かありそうですが距離が多少あるので自転車があったほうが良さそうです

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100万円分のプレゼントとかプライスダウンというのはたまにみかけますけど
300万円はなかなか無いような気がします。
先着3名のようですが引っ越し代無料とかの特典と併用も可能なのかしら？
来場プレゼントもそうですけどどうせ購入するのなら
お得な特典をすべてゲットできたら良いだろうなと思います。
細かい金額でもばかにできないですから。
お金は大事にしないと。
あと6戸のようですけど場所を変えれば3LDKが買えそうな価格ではありますね。

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売れ残りの部屋の値引きって本当にお得なんでしょうか
階数や眺望など加味すると最初の値付け自体がどうかな？と思ったり（ここのマンションについては未確認）
値引きして売れたならそれが妥当な金額だったのではとさえ思います。

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