ラシュレ京都西大路ってどうですか？

>>3 マンション検討中さん
確かにそうですよね?
下京区と南区のアドレスの違いも関係あるのでしょうか？

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ここの場合は、地域的に子供がいる人のニーズもありそうなんですが、単身者とDINKSに割り振ったかんじなんですね。
とりあえず、大通り沿いには一通り店もそろっているし
普通に暮らしていく分には過不足なくやっていけそうな印象です。

子どもがいると
もしかしたら大通り沿いっていうのはデメリットになるのだろうか。
そうだとすると
駅の近さとかも考えて単身者。DINKS向けは長い目で見ていいのかも。
貸し出せそうだし。

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スナダプロパティは大阪本店で、大阪に物件が多いみたいです。
グループ会社のスナダ建設（株）の創業は1990年11月とのことで、けっこう歴史があるのかな。
スナダ建設の京都での実績はけっこうあるみたいです。
スナダプロパティは、都市型デザイナーズマンションシリーズに特化している部署のような感じ？
スナダプロパティとしては、京都の物件は初かもしれませんね。

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西大路駅に近いのでアクセス重視の方には良い物件ですよね。
西大路に面しているので、交通量が多いため
洗濯物は部屋干しがいいでしょうね。
まぁ、ここだと子育て家庭よりは単身やDINKS向きかな。

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間取りを見ましたが、1LDKや2LDKがメインなので、DINKSや単身向けなのかなと思います。あえてファミリーが買わなくてもいいかな。
洗濯物は部屋干しでしょうね。
最近は洗濯洗剤も部屋干し用のものが出ているので、それを使ったり、あと、乾燥機を使ったりして干さなくてもいいかなと思ったりしました。

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単身者からDINKS向きのタイプになりますね。
洗濯物やはり交通量が多いと外に干しにくくなってしまうのでしょうか。夫婦二人ならドラム式乾燥機で十分乾きそうですし、
浴室乾燥機も使えばあまり気にしなくてもいいのかな
後はクリーニングに出したりしてうまく生活すれば洗濯物が外に干せなくてもなんの不便もないでしょうね

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大通り沿いの住まい経験ありですが、洗濯物は朝干して夕方取り込むくらいだったら前面道路の交通量が多くても汚くなりませんよ。少し汚れが目につくとかの話ではなくて、半日干すくらいならぜんぜん汚れないです。

ただし、物干し竿本体とか、バルコニー全体が煤で汚れやすいのは間違いないと思いますので、都度、拭き掃除（とくに物干し竿ですね）をしなければいけないのは面倒でした。

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>>11 匿名さん
関西は黄砂もけっこうすごいので、ベランダの掃除は欠かせませんね。

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昨日と今日は本当にひどいですよね・・・

Kタイプ見ています。最初は狭いかと思ったのですが、1人なら洋室6畳あれば十分なのかとも思いました。ちょっと籠れるキッチンもいい。冷蔵庫を大きいサイズ置けないのはちょっとネックだけれど、洗面ドアがリビング側についていて、お風呂後が寒くないのもいいと思います。

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間取りで言うとスパンの狭さが多少気になりますね。でも63平米で3LDKを作ったり、狭いなりに上手くまとめている印象です。

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間取りのバリエーションは結構ありますよね。広めのタイプはさすがに種類はないですが…
一人暮らしをするにしても、間取りによっては住みやすさは人によって変わってくるし
選択肢がきちんと用意されているという点でもよいと思いました。
あとはもう…お値段ですね汗
京都市内なので高くなりがち。

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プランからすると主なターゲット層は単身者・DINKSあたりなのかな

ファミリー向きのプランもありますが、コンパクトな広さの３LDKが多いので
お子さんが２人いると難しそうな間取もありますね。
一番広いタイプはVタイプなので、どちらかというとコンパクトな印象を受けました。

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主寝室以外は収納もそれほど広くありませんので、1つの部屋は納戸として使うくらいに考えておく方が無難かも知れないです

それでも子供が2人いる家庭だったら、余裕のある2LDKよりは、多少狭くても3LDKの方が現実的でしょうね

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>12
黄砂なんてほとんど気にしたことないですが…

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こちらの売主さんは、地元の業者さんなのでしょうか。

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>>19 匿名さん
大阪の業者でなんなら京都初物件だと思われます。

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３LDKでも平米数が狭そうなのでファミリー向きのプランなのかという点は疑問
ワイドタイプではなく細長くなっているので感覚的にもっと狭く感じそうなのは
気になります。
収納力が乏しい感じがするのでクローゼットが少ない分物を収納するスペースを作らないと行けなさそうなのも
気になりました

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Dタイプですか？
3LDKでも61.36㎡なんですよね……
ファミリーだと狭いと思ってしまいそう。

一方、Nタイプだと1LDK＋Sで63.39㎡。Sがあるから実質2LDKだといっても、3LDKよりも広々と使えそうなイメージです。

こちらだと畳数は書いていないんですが、洋室4.8畳の隣にウォークインクローゼットがありますし、LDKが16.9畳でそうとう広くとってあります。
夫婦2人でゆったり生活するのがいいかも。

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前回の家で床の傷を指摘され、今回はコーティングを考えてるのですが実際にされた方の声を聞きたいと思い、された方いらっしゃったら使用感を教えていただきたいです。

生活をする上でのすり傷は仕方ないと思うのですが言われてしまうものですよね。。

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>>23 匿名さん
賃貸なら特にそうでしょうね。冷蔵庫を置いたちょっとの凹跡でも費用取られるそうですよ。

コーティングも種類によりますね。１０年前マンションを買った際にしたコーティングはすぐにボロボロになりましたから。
今のコーティングはどうなんでしょう。

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