物件概要
所在地
東京都調布市染地3-1-811、同番943(地番)
交通
(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟)、徒歩21分(D棟・E棟)、徒歩22分(A棟・C棟・G棟)、徒歩24分(F棟) (2)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩4分(B棟) (3)小田急線「狛江」駅バス約11分、「シティテラス多摩川」バス停徒歩3分(G棟)、徒歩4分(D棟・E棟・F棟)、徒歩5分(C棟)、徒歩6分(A棟) (4)京王線・京王相模原線「調布」駅バス約21分、「シティテラス多摩川」バス停徒歩2分(F棟)、徒歩3分(G棟)、徒歩4分(A棟・C棟・E棟)、徒歩5分(D棟)、徒歩6分(B棟) (5)京王線「国領」駅徒歩22分(F棟・G棟)、徒歩23分(E棟)、徒歩24分(A棟・C棟・D棟)、徒歩25分(B棟)
間取り
1LDK+2S(納戸)〜4LDK
専有面積
55.57m2 〜82.62m2
価格
4200万円〜7400万円
管理費(月額)
1万3655円〜1万9825円/月
修繕積立金(月額)
5690円〜8470円/月
種別
新築マンション
総戸数
900戸
販売戸数
20戸
完成時期
2025年1月16日完成済み(I工区)、2025年10月上旬予定(II工区)
入居時期
2025年9月下旬予定(I工区)、未定(II工区)
そのほかの情報
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有
会社情報
売主・販売代理
住友不動産 長谷工コーポレーション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
3398
マンション掲示板さん
2025/06/25 08:00:44
>>3396 口コミ知りたいさん
川沿いってABの事ですか?
あれは市の土地ですよ
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3399
匿名さん
2025/06/25 08:25:03
>>3395 口コミ知りたいさん
染地の特別学級の受け入れ人数と普通学級の比率がちょっと
たまに普通学級の子らに世話をさせている学校があるので懸念する親はかならず出る
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3400
マンション掲示板さん
2025/06/25 08:27:09
>>3391 職人さん
立派じゃなくていいから無印とカルディといいスーパーとミスドがあればそれでいいな
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3401
eマンションさん
2025/06/25 08:29:22
>>3389 匿名さん
バスや自転車で買い物は仕方ないからするだけで普通に一番近い所で買いますよ
子供連れならなおさらね
子連れでどれだけバスや駅まで自転車の買い物がどれだけ大変か全くわかってない発言ありがとう
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3402
口コミ知りたいさん
2025/06/25 08:37:24
>>3394 評判気になるさん
シティテラスの子供も対象になりますかね?
染地は普通の子に世話させる方針なら敬遠したいので
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3403
匿名さん
2025/06/25 10:35:54
>>3402 口コミ知りたいさん
シティテラスの子というか、染地小に入学した児童は当然染地小の教育方針で教育されるでしょ。
なんでシティテラス在住だけ別だと思うの?
染地小の教育方針を確認して、それが納得できないなら杉森でも二小でも私学でも行かせればいいのでは。
受け入れてもらえるかどうかはともかく。
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3404
匿名さん
2025/06/25 11:11:11
>>3398 マンション掲示板さん
A棟はなんで庭付き住戸にしなかったんですか?
バルコニーの直ぐ横も市の土地?
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3405
口コミ知りたいさん
2025/06/25 11:15:53
>>3404 匿名さん
シティテラスの土地ですよ。管理が市。
そして、東側の薮はシーズンズの土地だから整備はまだ先だと思われます。
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3406
通りがかりさん
2025/06/25 11:23:39
今は希望すれば、好きな小学校に通えるようになってますよ。
自分が染地小に通ってた頃、たけのこ学級(特別支援学級)は、普通学級から少し離れた場所に教室がありました。
たけのこの子の面倒をいつも見る、というわけではなかったけど、同い年の子が普通学級に一緒に来て授業を受けることもあって、なんとなく「この子がよく面倒を見てるな」っていう子が決まってる雰囲気はあったかな。
染地小の話ではないけど、最近は普通学級にも発達障害のある子や、親子ともにサポートが必要なケースが増えているらしくて、先生たちもすごく大変みたいです。
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3407
匿名さん
2025/06/25 11:54:37
>>3404 匿名さん
何でなのかは住友(長谷工 ?)に聞かなければ本当のところはわからないけど
排水路の管理範囲だと私有地であっても色々制限があるからでは。
氾濫した場合、流されてしまうようなものは置いておけないのです。
水路が詰まって、大惨事になってしまうので…。
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3408
マンション検討中さん
2025/06/25 12:00:11
ここ住むと特別支援のクラスのない普通の学校にはいくなんいですか?
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3409
マンション検討中さん
2025/06/25 12:01:03
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3410
匿名さん
2025/06/25 12:50:29
>>3408 マンション検討中さん
今、公立の学校で支援級のない学校はないのでは。
どちらにせよ染地小が建て替え予定なら新入生の受入れはないかもですね。
お子さんが本当に就学年齢なら自分で調べては。
調布からは私立小も通いやすいところに沢山ありますよ。
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3411
マンコミュファンさん
2025/06/25 15:06:09
>>3406 通りがかりさん
好きな所にいけるなんて調べても無さそうですが…
かなり条件がありましたよ
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3412
マンション検討中さん
2025/06/25 15:24:07
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3413
通りがかりさん
2025/06/25 17:43:05
>>3411 マンコミュファンさん
染地小は特別支援学級があって心配なので杉森小にして下さいで通るよ
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3414
検討板ユーザーさん
2025/06/26 01:11:34
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3415
eマンションさん
2025/06/26 01:13:36
>>3406 通りがかりさん
ここで言う話ではないけど、特別支援学校に入れてあげるべきだよね
普通の学校にいれたいのは親のエゴでしかないから
そんな親が沢山この辺りにいるのかなってのがちょっとしんどそう
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3416
マンション検討中さん
2025/06/26 07:29:53
本音は障害者と一緒はきついっすな
健常者でもこの辺り低所得者多いってのに・・
ここ買う人は金あるけどw
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3417
ご近所さん
2025/06/26 08:59:46
東京都 の公立小学校なら特別支援学級はあちこちにあります。
セレブな町、南麻布の小学校にもありますよ。
お嫌なら、私立小学校をおすすめします。
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