アトラスタワー小平小川ってどうですか？

間違いでした、倍率2くらい。できるなら直接いくと大きく見えます。花火も大小あり低い所でも打ち上がっているので。

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>>2579 たまに利用さん
2倍でもよく見えるなという印象を持ちました。お忙しいところご共有頂きありがとうございますm(_ _)m

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>>2577 マンション検討中さん
南、西も見えそうです。0.6～1倍の写真。立川駅、テルメ小川近く

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>>2581 たまに利用さん
貴重なお写真ありがとうございます。大変参考になります。先日、商業ビルにガラスが入ったお写真を挙げてくださった方もいらっしゃいました。なかなか現地の工事状況を伺い知ることはできませんので、このようなお写真が一番参考になるると感じております。

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何度か販売担当者とお話ししていますが
かなり売れていると自信満々でした。策略なのか販売には困っていないと... 実際のところが気になります。窓の梁なし角部屋は8000万近くで出すみたいですね。7000万だったら買いたかったのですが足元見られてる気がして決断しにくいですね。

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>>2583 マンション検討中さん
共有ありがとうございます。本音でしょうね。正直、ここまでは販促に力を入れているようには見えませんでした。3期以降は70戸ないわけですから、引き渡しが来年8月末から9月なことを考えても販売期間が充分残っていますから。

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>>2583 マンション検討中さん
北東角の12連窓のI2ですね。残り5戸しかないので青田売りはしないだろうなと思っていました。仮に7900万だとして坪単価344万です。マンマニさん始め有識者の方は1年以上前に坪350万から400万超と予想していたので、インフレが続く割にむしろ控えめに感じました。見方を変えると、補助金の出ている再開発案件のため、旭化成も強気に出れないのだろうと思いました。

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>>2583 マンション検討中さん
駅前のタワマンとしては変わらず都内最安値ですよね。間取りでメリハリ付けてくるでしょうから、コスパの高い別の間取りを選択するのもありかなと思います。I2は1番人気だと思うので、残り5戸ならその価格でも竣工前に売れるでしょうから。

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それでも8,000万はちょっとなぁという気も個人的にはしますね。
足元見られているというコメントもありましたが、人によってはそう感じる人もいるでしょうし、比較的お買い得と感じる人もいるでしょうね。他のマンションと比べても、抽選倍率が高いなんてことは聞かないですが、結局、粛々と売れてく感じですかね。

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同じ西武線沿いの新築のプラウド田無サウスアベニュー（管理人毎日こないらしい＋ごみ置き場は各階にない＋外廊下）の70平米台の管理費・修繕費が35千円だとわかると、このマンションの管理費・修繕費は確かに高くはあるが、管理内容を比較すると新築の中では悪いほうではないのか…って気もしてきます。
まあ、どう言い繕ってもやっぱ絶対値としては高いけども、自分を納得させる理由にはなるかも。

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>>2588 マンション検討中さん

田無のプラウドマンションは駅から10～12分くらいありますからね。確かに自分を納得させる理由になりますね。

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>>2585 eマンションさん
無理せず、予算の範囲で納得感のある住居を探すのが一番かと思います。

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拙宅は小川駅から徒歩だと15分以上かかるのですが、自宅から天候を気にすることなく駅にもスーパーにも病院にも図書館にもコンビニにもアクセスできる環境は羨ましい限りです。

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第2期3次の結果を反映しました。

・販売済:113戸（一般販売住戸の62%）
・販売済+地権者住戸:146戸（総戸数の67%）

【販売中】
・先着順販売住戸:3戸

【未販売】
・未販売住戸:69戸
（第3期9月下旬販売予定）

【全体】
・総戸数:218戸
・内地権者住戸:33戸
・内一般販売住戸:185戸

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第3期の予定は5,900万円台～8,000万円台です。
最上階のG3が最高値かと思います。
最多は6,700万円台です。
I2の話題が挙がっておりますが、まだ多くの間取りが選べますので無理せずが大切かと思います。

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ご参考までルネタワー八王子のMRが8月のどこかでオープンすると思います。
アトラスタワーの第3期販売は9月下旬ですから、比較検討するのも良いかと思います。

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>>2591 周辺住民さん
小川駅は西にはこちらの複合施設が、東にもOKストアを始めとした複合再開発ができます。テナントの多くが未発表ですが、アトラスタワーやグレースガーデンに住んでいなくても利便性を享受できるのは良いことだと思います。東京リンクウィズタウンプロジェクトもありますし、他にもあったかと思います。どんどん便利になってエリア全体が発展すると良いですね。

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>>2591 周辺住民さん
お住まいの近くに再開発が走るのですから、先見の明があったということで素晴らしいと思います。差し支えなければ、建設地のお写真などアップ頂けますと幸いです。

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>>2595 マンコミュファンさん

エリアでいうと、昨年東大和リビングテラスもできて、まだまだ開発される余地があると思うので、広域で便利な街になっていくといいかなぁ、と思います。飲食店なんかは五日市街道や新青梅街道まで目を向けると、チェーンのロードサイド店も多く見かけるので、エリアの住人がのんびり便利に過ごせるような街になっていくことを望んでいます(この周辺はわざわざ遠方から出向いて何かするようなエリアではないので(汗))。

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こんばんは?
ちょっと寂しがり屋な性格で、夜になると誰かと話したくなっちゃいます…。
ほんの少し甘えたり、素直になれる人とゆっくりでお話したいです
気が合えば、秘密の話もしよ？

ラインI D：5 c h i p
テレグラムID： @ j p 5 c h

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