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【口コミ掲示板】レーベン京都河原町ってどうですか?|マンション口コミ・評判
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京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「レーベン京都河原町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-17 17:01:15

レーベン京都河原町についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他(地番)
交通:阪急京都線「京都河原町」駅(出口4)徒歩6分
阪急京都線「烏丸」駅(出口13)徒歩10分
京阪本線「?園四条」駅(1出入口)徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅(出入口5)徒歩11分
間取:1LDK~2LDK
面積:32.84m2~63.48m2
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社かねわ工務店
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-kyotokawaramachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155394
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000503

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レーベン京都河原町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-11 11:02:59

レーベン京都河原町  [第3期]
所在地:京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他(地番)
交通:阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩6分 (出口4)
価格:4,600万円台予定~8,100万円台予定
間取:1LDK・2LDK
専有面積:32.84m2~63.48m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 30戸、他 管理事務室1戸
販売スケジュール・モデルルーム
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レーベン京都河原町口コミ掲示板・評判

  1. 30 匿名さん

    セカンド狙いなんですかね。遠方からの来場者にはQUOカード進呈みたい。

  2. 31 匿名さん

    京都のマンションも売れ行きが遅くなってきたね

  3. 32 匿名さん

    あと何戸残ってるのでしょうか。
    立地は便利そうで資産価値も保てそう。

  4. 33 匿名さん

    レーベンのマンションはコスパが高いと思います。
    この仕様なら大手だと1000万は高くなるわ。

  5. 34 匿名さん

    2期の販売予定が出ていますが
    具体的に何戸販売とは出ていないですよね。
    1期分の売れ行き次第ということなのでしょうか。

    間取りの狭さがちょっと気になりますが、
    セカンドハウス向けかな?

  6. 35 マンション検討中さん

    >>34 匿名さん
    1期は完売かと思いますよ。
    残り14戸なので半分は1期で売った形ですね。
    敷地ちっちゃいので、間取り狭いのは致し方ないかと。

  7. 36 匿名さん

    新婚か、子供が独立した夫婦2人暮らしがターゲットだと思ってました

  8. 37 匿名さん

    どういう層が購入されるのでしょうね。
    どちらかと言えば、投資目的の方が多いんかなー、と思っておりましたが…。
    京都は一定の人気は常に保っていますし、
    この辺りだったら便利に暮らしていけるし
    ニーズは常にありそうに感じられます。

  9. 38 匿名さん

    20代後半から30代のシングルで年収高めの方がターゲットかと思ってました

  10. 39 匿名さん

    場所は良いけど狭い部屋が多すぎる気がしますね。

  11. 40 マンション検討中さん

    >>39 匿名さん
    敷地100坪ないから普通なら賃マンだね。場所柄割とシングル、DINKSの人の需要が高いみたいで順調って販売員さん言ってたよ。
    タカラならネベルブランドもあったけどレーベンにしたってことは、きちんとした分譲マンションってことでしょうね。Cタイプがお墓ビューになるかもしれないからしっかり見たほうが良いかも?
    広いのが良い人はプレサンスロジェが広い部屋あるよ。

  12. 41 匿名さん

    このあたりにしては安いほうだし
    生活の利便性が良く、買い物や飲食店も充実しているため、快適に暮らせそうですね。

  13. 42 匿名さん

    こちらの間取りはコンパクトながらウォークインクローゼットつきですが、
    ウォークインクローゼットの面積はどのくらいになるのでしょう。
    間取りを確認すると㎡が出ているのはバルコニーとサービスバルコニーの
    面積のみだったのでわかる方に教えていただきたいです。

  14. 43 匿名さん

    Ctypeはウォークインクロゼット付きみたいですが、小さそうですよね。
    私も面積が気になります。
    Atypeのほうが収納が多くて意外とCより広く使えそうにみえます。

  15. 44 匿名さん

    ・阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩6分
    ・「鴨川」徒歩4分
    ・「田の字」エリア内
    なかなか魅力的ですね。

  16. 45 匿名さん

    デザイン的に高級感も感じられるスタイリッシュな雰囲気なので、賃貸というイメージは感じられませんでした。画像を見ただけですが。
    京都にしては和のテイストを押し出していないのもある意味新鮮な感じもしました。いや、和なのかな?料亭のイメージもあるみたいな説明がありますね。

    Ctypeのウォークインクロゼット、ルーム1が6帖ですから、部屋を6等分するとちょうどウォークスルークロゼットの大きさに近いかなと思うのですが。

  17. 46 通りがかりさん

    ウォークインクローゼットのサイズは実際に聞いていただくのが確実ですがバスルームのサイズって内法寸法なので
    Bタイプ目測幅1.3m奥行1.3m
    Cタイプ目測幅1m奥行1m
    ぐらいかなと思います。Cタイプはウォークインクローゼットというよりはステップインクローゼットですね。

  18. 47 匿名さん

    エコカラットってみなさんどう思いますか?

    シンプルにかっこいいなとは思うのですが値段に合った性能があるのかどうか、
    調べると割れるなども書いてて張り付ける人の腕にもよるのだとか、、、
    安心出来る業者をご存じの方教えていただきたいです!!

  19. 48 評判気になるさん

    レーベンの案内で家具とか購入できる会社の紹介あるよね。そこでリフォームも対応できるよ。

  20. 49 評判気になるさん

    >>47 匿名さん
    実はエコカラット自体は安いんですが、作業代が高いんですよね。貼付け自体はDYIレベルで一応はできるんですが綺麗に貼ろうと思うと難しい。
    ちなみにリフォームとかでやる場合、現場監督がオマケで貼付け作業するぐらいの感じで、施工にムラがあることが多いです(エコカラット貼る専門の人なんてタイル屋ぐらいなので)
    新築時にオプションで付ける分にはそのあたりきちんとしているはずなので大丈夫かと。内装屋さんに頼む場合は、エコカラット最初から売り出してるような業者か要チェックですね。

  21. レーベン京都河原町

  • [スムログ新着記事]新築セントラルガーデン月島ザタワーについての雑感【ふじふじ太】

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